2024年北京市房屋装修合同规定

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年北京市房屋装修合同规定本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（房屋所有人）：1.2乙方（装修公司）：1.3丙方（监理公司）：第二条装修范围与内容2.1装修范围：2.2装修内容：第三条装修风格与设计3.1装修风格：3.2设计方案：第四条装修材料与质量4.1装修材料：4.2质量标准：第五条装修费用与支付5.1装修费用：5.2支付方式：5.3支付时间：第六条装修工期与进度6.1装修工期：6.2施工进度：第七条监理职责与要求7.1监理职责：7.2监理要求：第八条合同的变更与解除8.1变更条件：8.2解除条件：第九条违约责任与赔偿9.1违约责任：9.2赔偿标准：第十条争议解决方式10.1争议解决方式：第十一条合同的生效、修改与终止11.1生效条件：11.2修改条件：11.3终止条件：第十二条保密条款12.1保密内容：12.2泄露后果：第十三条合同的转让13.1转让条件：13.2转让程序：第十四条其他约定14.1其他内容：14.2附加条款：第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（房屋所有人）：北京市区街号房屋的所有人，身份证号码：。1.2乙方（装修公司）：北京市装修有限公司，营业执照号码：。1.3丙方（监理公司）：北京市监理有限公司，营业执照号码：。第二条装修范围与内容2.1装修范围：北京市区街号房屋的全部内部空间，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。2.2装修内容：包括墙面翻新、地面铺设、水电改造、家具购置、厨卫设备安装等。第三条装修风格与设计3.1装修风格：现代简约风格。3.2设计方案：详见附件一《装修设计方案》。第四条装修材料与质量4.1装修材料：乙方应按照《装修设计方案》中所列材料清单采购装修材料。4.2质量标准：装修材料应符合国家相关标准和质量要求，乙方应提供材料合格证明。第五条装修费用与支付5.1装修费用：总装修费用为人民币万元整（大写：人民币陆拾万元整），详细费用构成见附件二《装修费用明细》。5.2支付方式：甲方分期通过银行转账方式向乙方支付装修费用。5.3支付时间：甲方应在装修开始前支付装修费用的30%，中期支付30%，竣工验收合格后支付剩余的40%。第六条装修工期与进度6.1装修工期：自装修开工之日起算，共计X个月。6.2施工进度：乙方应按照《装修设计方案》和合同约定的工期完成装修施工。具体施工进度安排见附件三《施工进度计划》。第七条监理职责与要求7.1监理职责：丙方应全程对装修工程进行监理，确保装修工程的质量、安全、进度等符合合同约定。7.2监理要求：丙方应定期向甲方报告装修工程进度、质量情况，对甲方提出的合理意见及时回复并处理。第八条合同的变更与解除8.1变更条件：合同履行过程中，甲乙双方经协商一致，可以对合同内容进行变更。变更内容应签订书面变更协议，并经丙方确认。8.2.1甲方明确表示不再继续履行合同；8.2.2乙方严重违约，导致合同无法履行；8.2.3因不可抗力导致合同无法履行。第九条违约责任与赔偿9.1违约责任：甲乙双方违反合同的约定，应承担违约责任。违约方应支付给对方合同金额的10%作为违约金，并赔偿因此给对方造成的其他损失。9.2赔偿标准：赔偿金额根据甲方实际损失计算，包括但不限于材料损失、人工费用、工期延误等。第十条争议解决方式10.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、修改与终止11.1生效条件：本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。11.2修改条件：合同履行过程中，如需修改，应经甲乙丙三方协商一致，并签订书面修改协议。11.3终止条件：合同履行完毕，甲乙双方签署验收合格证书，本合同即终止。第十二条保密条款12.1保密内容：甲乙丙三方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。12.2泄露后果：泄露方应承担泄露给对方造成的经济损失赔偿责任，赔偿金额根据实际损失计算。第十三条合同的转让13.1转让条件：甲乙双方经协商一致，可以转让合同权利和义务。转让应签订书面转让协议，并经丙方确认。13.2转让程序：转让方应提前书面通知丙方，并在转让协议中明确新的合同主体。第十四条其他约定14.1其他内容：本合同未尽事宜，甲乙丙三方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2附加条款：详见附件四《附加条款》。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同履行有关的其他个人或组织，包括但不限于中介方、监理方、施工方、材料供应商等。第二条第三方介入程序2.1甲乙双方应在本合同中明确第三方介入的时间、方式、职责和权利等。2.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。2.3第三方介入后，甲乙双方应配合第三方完成相关工作，并按照约定支付相关费用。第三条第三方责任3.1第三方应按照约定履行其职责，保证装修工程的质量和进度。3.2第三方应对其提供的材料、设备或服务质量负责，如发生质量问题，第三方应承担相应的赔偿责任。3.3第三方应遵守国家相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。第四条第三方责任限额4.1甲乙双方应与第三方约定责任限额，并在合同中明确。4.2第三方责任限额应根据第三方提供的材料、设备或服务的价值确定，以确保甲乙双方的合法权益得到保障。4.3如第三方未能履行其职责，导致甲乙双方损失超过责任限额，第三方应按照实际损失赔偿。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙双方应保持独立的关系，各自承担各自的法律责任。5.2第三方不得干涉甲乙双方之间的合同履行，如发生争议，应由甲乙双方协商解决。5.3甲乙双方不得要求第三方履行其不能履行的合同义务，如因此导致第三方损失，甲乙双方应承担赔偿责任。第六条第三方介入后的合同变更6.1如第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙双方应签订书面变更协议，并经第三方确认。6.2合同变更后的履行，甲乙双方和第三方应按照变更后的协议执行。第七条第三方退出7.1如第三方提前退出合同，应与甲乙双方协商一致，并签订书面退出协议。第八条第三方违约8.1第三方违反合同约定，应承担违约责任。8.2第三方违约导致甲乙双方损失的，第三方应按照实际损失赔偿。第九条争议解决9.1第三方介入引起的争议，甲乙双方应与第三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、修改与终止10.1本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。10.2合同履行过程中，如需修改，应经甲乙丙三方协商一致，并签订书面修改协议。10.3合同履行完毕，甲乙双方签署验收合格证书，本合同即终止。第十一条其他约定11.1本合同未尽事宜，甲乙丙三方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《装修设计方案》详细描述房屋装修的设计风格、布局、颜色搭配、材料选择等内容。附件二：《装修费用明细》详细列出装修费用的各项构成，包括设计费、材料费、施工费、监理费等。附件三：《施工进度计划》详细描述装修施工的各个阶段及时间安排。附件四：《附加条款》包括合同履行过程中的其他约定，如保密条款、争议解决方式等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付装修费用；2.乙方未按约定时间完成装修施工；3.乙方提供的材料或设备不符合约定的质量标准；4.丙方未履行监理职责，导致装修质量问题；5.任意一方未经协商单方面解除合同。违约责任认定标准：1.违约金：按照合同金额的10%计算。2.赔偿金额：根据甲方实际损失计算，包括但不限于材料损失、人工费用、工期延误等。示例说明：若甲方未按约定时间支付装修费用，乙方有权暂停施工，且甲方应支付违约金。若乙方未按约定时间完成装修施工，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求延长工期。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指北京市区街号房屋的所有人。2.乙方：指北京市装修有限公司。3.丙方：指北京市监理有限公司。4.装修设计方案：指双方约定的装修风格、布局、颜色搭配、材料选择等设计内容。5.装修费用：指完成装修工程所需的设计费、材料费、施工费