2024年大连安居客二手房产交易平台合作经营合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年大连安居客二手房产交易平台合作经营合同本合同目录一览第一条：合作宗旨1.1：合作目的1.2：合作原则第二条：合作双方的基本信息2.1：合作甲方信息2.2：合作乙方信息第三条：合作内容3.1：房产信息共享3.2：交易平台使用3.3：合作甲方房产推广第四条：合作期限4.1：合作开始时间4.2：合作结束时间第五条：合作双方的权利与义务5.1：甲方权利与义务5.2：乙方权利与义务第六条：合作费用及支付方式6.1：合作费用6.2：支付方式及时间第七条：合作成果的分配7.1：房产交易佣金分配7.2：其他合作成果分配第八条：违约责任8.1：合作双方违约情形8.2：违约责任承担方式第九条：争议解决方式9.1：协商解决9.2：仲裁解决9.3：法律诉讼第十条：合作变更与终止10.1：合作变更10.2：合作终止第十一条：保密条款11.1：保密内容11.2：保密期限11.3：违约保密条款第十二条：合同的生效、修改与解除12.1：合同生效条件12.2：合同修改条件12.3：合同解除条件第十三条：法律适用及争议解决13.1：法律适用13.2：争议解决方式第十四条：其他约定14.1：合作双方的其他约定14.2：合同的附件及补充条款第一部分：合同如下：第一条：合作宗旨1.1：合作目的1.2：合作原则双方遵循平等、自愿、诚实、守信的原则，共同开展合作，维护双方的合法权益，共同遵守国家的法律法规。第二条：合作双方的基本信息2.1：合作甲方信息甲方：大连安居客信息科技有限公司法定代表人：注册地址：大连市中山区路号联系电话：1382.2：合作乙方信息乙方：大连房地产经纪有限公司法定代表人：注册地址：大连市沙河口区路号联系电话：1395678第三条：合作内容3.1：房产信息共享甲方将拥有的大连地区二手房产信息提供给乙方，乙方负责对甲方提供的房产信息进行整理、推广和销售。3.2：交易平台使用乙方提供二手房产交易平台，供甲方使用，甲方通过该平台进行房产交易。3.3：合作甲方房产推广乙方负责对甲方的房产进行推广，包括线上推广和线下推广，以提高甲方房产的知名度和交易速度。第四条：合作期限4.1：合作开始时间本合同自双方签字之日起生效。4.2：合作结束时间合作期限为三年，自合同生效之日起计算。合作期满后，如双方愿意继续合作，可签订新的合作协议。第五条：合作双方的权利与义务5.1：甲方权利与义务甲方应保证提供的房产信息真实、准确、完整，有权对乙方的推广和销售情况进行监督，并有权要求乙方停止推广或改正错误。5.2：乙方权利与义务乙方应按照约定使用甲方提供的房产信息，并按照约定进行推广和销售，有权要求甲方提供真实、准确的房产信息，并有权对甲方的房产信息进行监督。第六条：合作费用及支付方式6.1：合作费用双方确认，乙方无需支付甲方任何费用。6.2：支付方式及时间双方确认，乙方通过线上支付方式，向甲方支付二手房产交易的佣金，支付时间为交易成功的次月月底前。具体佣金比例由双方另行约定。第八条：违约责任8.1：合作双方违约情形双方同意，如一方违反合同约定，应承担违约责任。8.2：违约责任承担方式违约方应向守约方支付违约金，违约金为合作总金额的10%。同时，违约方应承担因违约所产生的其他费用，如诉讼费、律师费等。第九条：争议解决方式9.1：协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2：仲裁解决如协商不成，任何一方均有权向大连市仲裁委员会申请仲裁。9.3：法律诉讼如仲裁不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条：合作变更与终止10.1：合作变更如因客观原因导致合同无法履行，双方可协商变更合同内容。10.2：合作终止合作期限届满，或者双方协商一致解除合同，本合同即行终止。第十一条：保密条款11.1：保密内容双方在合作过程中获得的技术秘密、商业秘密及其他保密信息，均应予以保密。11.2：保密期限双方应对保密信息保密，直至相关信息进入公共领域，但无论如何不少于三年。11.3：违约保密条款如任何一方违反保密义务，应向守约方支付违约金，违约金为泄露信息所造成的实际损失。第十二条：合同的生效、修改与解除12.1：合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2：合同修改条件合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式进行。12.3：合同解除条件双方同意，如发生不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。第十三条：法律适用及争议解决本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十四条：其他约定14.1：合作双方的其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。14.2：合同的附件及补充条款本合同附件包括双方提供的相关资质文件、房产信息清单等。补充条款如需修改或补充，应经双方协商一致并书面确认。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入定义1.1：本合同所述第三方，是指在甲乙双方合作过程中，除甲乙双方外，参与房产交易过程的各方，包括但不限于购房客户、卖房业主、金融机构、税务机关、物业公司、维修基金管理中心等。1.2：第三方介入情形第二条：第三方责任划分2.1：甲乙双方责任甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自权利和义务，对第三方的行为不承担责任。2.2：第三方责任第三方应依法履行其在房产交易过程中的职责，如因第三方原因导致甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。第三条：第三方义务3.1：配合甲乙双方第三方应积极配合甲乙双方完成房产交易相关手续，确保交易顺利进行。3.2：提供真实信息第三方应向甲乙双方提供真实、准确、完整的房产相关信息，包括但不限于产权状况、物业情况、税费政策等。3.3：遵守法律法规第三方在房产交易过程中应遵守国家法律法规，不得违法乱纪。第四条：第三方责任限额4.1：第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在房产交易过程中，因履行其职责所产生的赔偿责任上限。4.2：第三方责任限额设定第三方责任限额根据第三方类型、交易房产价值等因素，由甲乙双方协商确定。4.3：第三方责任限额调整甲乙双方可根据房产交易市场变化、第三方履行职责情况等因素，适时调整第三方责任限额。第五条：第三方权益保护5.1：甲乙双方不得干预第三方正常履行职责，不得损害第三方合法权益。5.2：甲乙双方应尊重第三方商业秘密，不得泄露与第三方有关的商业信息。5.3：第三方享有知情权，甲乙双方应在交易过程中向第三方披露相关事项。第六条：第三方纠纷解决6.1：第三方与甲乙双方发生的纠纷，应通过友好协商解决。6.2：如协商不成，任何一方均有权向大连市仲裁委员会申请仲裁。6.3：如仲裁不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第七条：合同的生效、修改与解除7.1：本修正条款自双方签字盖章之日起生效。7.2：本修正条款的修改条件本修正条款的修改应由双方协商一致，并以书面形式进行。7.3：本修正条款的解除条件双方同意，如发生不可抗力导致本修正条款无法履行，双方均有权解除本修正条款。第八条：其他约定8.1：本修正条款未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。8.2：本修正条款的附件及补充条款本修正条款附件包括双方提供的相关资质文件、房产信息清单等。补充条款如需修改或补充，应经双方协商一致并书面确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产信息清单详细列出房产的基本信息，包括但不限于房屋位置、面积、户型、楼层、建筑年代、物业费用、税费情况等。附件二：合作甲方房产推广方案包括甲方房产的推广策略、推广渠道、推广时间等详细安排。附件三：合作乙方交易平台使用协议详细规定乙方使用交易平台的具体条款，包括但不限于平台使用费、平台服务范围、技术支持等。附件四：房产交易佣金分配方案明确佣金的计算方式、分配比例、支付时间等细节。附件五：第三方资质文件包括第三方提供的营业执照、资质证书等相关文件。附件六：房产交易流程图详细描述房产交易的全流程，包括交易双方、第三方及各自的职责和义务。附件七：争议解决方式确认书确认双方对于争议解决的协商、仲裁或诉讼方式的同意书。附件八：保密协议详细列出双方需要保密的信息内容、保密期限及违约保密条款。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方提供的房产信息不真实、不准确、不完整。2.乙方未按照约定使用甲方提供的房产信息，或者未按照约定进行推广和销售。3.双方未按照约定履行权利和义务，导致合同无法履行或造成对方损失。违约责任认定标准：1.按照合同约定的违约金比例（如房产交易佣金的10%）进行赔偿。2.违约方需承担因违约所产生的其他费用，如诉讼费、律师费等。3.违约方需承担因违约导致的对方损失，包括但不限于直接损失和间接损失。示例说明：若甲方提供的房产信息不真实，导致乙方无法正常推广和销售，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的直接损失。说明三：法律名词及解释：1.二手房产：指已经发生过一次买卖的房产，即非首次交易的房产。2.房产交易：指房屋买卖双方通过中介或其他方式达成交易的行为。3.合作双方：指本合同中的甲方和乙方，即房产卖方和买方。4.第三方：指参与房产交易过程的各方，如购房客户、卖房业主、金融机构等。5.违