2024年升级版：房地产中介经纪人员合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年升级版：房地产中介经纪人员合同本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方（房地产中介公司）1.2乙方（房地产经纪人员）2.合同期限2.1合同的有效期2.2合同的续约2.3合同的终止3.乙方的义务和责任3.1乙方的工作内容3.2乙方的服务质量3.3乙方的职业道德4.甲方的义务和责任4.1甲方的支持与培训4.2甲方的服务费用4.3甲方的保密义务5.合同的报酬及支付方式5.1乙方的报酬计算方式5.2乙方的报酬支付时间5.3乙方的报酬支付条件6.合同的变更6.1合同的书面变更6.2合同的无效及解除7.违约责任7.1乙方的违约行为7.2甲方的违约行为7.3违约责任的赔偿方式8.争议解决8.1双方协商解决8.2提交甲方所在地人民法院诉讼解决9.保密条款9.1保密信息的定义9.2保密信息的保护期限9.3保密信息的例外情况10.不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力的通知10.3不可抗力的后果11.法律适用及争议解决11.1合同的解释11.2法律的适用11.3争议的解决方式12.其他条款12.1双方签署的附件12.2双方的其他约定12.3附件的生效条件13.合同的签署13.1合同的签署日期13.2合同的签署地点13.3合同的签署人14.合同的生效、修订和失效14.1合同的生效条件14.2合同的修订14.3合同的失效第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（房地产中介公司）是指依法成立并合法经营房地产中介服务的公司。1.2乙方（房地产经纪人员）是指与甲方签订本合同，并为甲方提供房地产经纪服务的个人。第二条合同期限2.1本合同的有效期自双方签署之日起至____年____月____日止。2.2如双方同意续约，应在前一条约期结束前一个月内签订新的合同。2.3合同期满后，如双方未达成续约协议，本合同自动终止。第三条乙方的义务和责任3.1乙方应根据甲方的要求，为客户提供专业的房地产经纪服务，包括房屋买卖、租赁等。3.2乙方应确保提供服务的质量和效率，遵守相关法律法规和职业道德，不得从事任何损害甲方利益的行为。3.3乙方应保守甲方提供的保密信息，未经甲方许可不得向第三方泄露。第四条甲方的义务和责任4.1甲方应提供必要的业务培训和技术支持，以帮助乙方提高业务水平和专业技能。4.2甲方应按照约定的方式和时间支付乙方的报酬，包括但不限于佣金、奖金等。4.3甲方应保守乙方的个人隐私和商业秘密，不得未经乙方同意向第三方泄露。第五条合同的报酬及支付方式5.1乙方的报酬根据实际成交的房地产交易金额或数量，按照甲方制定的佣金比例计算。5.2乙方应按照甲方的财务规定，提供相关单据和证明，以便甲方核实并支付报酬。5.3甲方应在交易成功后____个工作日内，将乙方的报酬支付到乙方指定的账户。第六条合同的变更6.1任何对合同条款的变更，必须以书面形式并由双方签署。6.2如双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。6.3本合同附件及双方的其他书面协议，均为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。第八条违约责任8.1乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的具体金额双方另行约定。8.2甲方未按照约定支付乙方报酬的，乙方有权要求甲方支付应付报酬，并有权要求支付逾期支付的利息。8.3双方的其他违约行为，按照双方约定或者相关法律法规的规定承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。9.2如果协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1保密信息是指本合同内容及双方在履行本合同过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。10.2双方对保密信息承担保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.3保密义务在本合同终止后继续有效，最长不超过____年。第十一条不可抗力11.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。11.2发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并采取合理措施减少损失。11.3因不可抗力事件导致本合同无法履行或者部分无法履行，双方均不承担违约责任。第十二条法律适用及争议解决12.1本合同的解释应适用中华人民共和国法律。12.2双方在履行本合同过程中发生的争议，适用中华人民共和国法律解决。12.3双方同意，任何争议的解决均应依照中华人民共和国的法律进行。第十三条其他条款13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议。13.2本合同的附件及双方的其他书面协议，均为本合同的有效组成部分。13.3附件的生效条件如下：（一）双方签署附件；（二）附件内容符合本合同的约定；（三）附件内容不违反相关法律法规。第十四条合同的签署14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2本合同自双方签字或者盖章之日起生效。14.3本合同的签署日期为2024年，签署地点为____。14.4本合同的签署人为甲方的授权代表和乙方的本人。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的个体或实体。1.2第三方介入是指在甲乙双方履行本合同过程中，涉及到除甲乙双方以外的其他个体或实体的事宜。1.3第三方介入包括但不限于：客户、供应商、合作伙伴、政府机构、专业顾问等。第二条第三方介入的处理方式2.1甲方和乙方应尽量避免第三方介入，确保合同的履行不受第三方影响。2.2如确需第三方介入，甲乙双方应立即进行沟通，并采取必要措施降低第三方介入对合同履行造成的影响。2.3甲乙双方应就第三方介入的事宜签订书面补充协议，明确第三方的权利、义务和责任。第三条第三方责任的限定3.1第三方对甲乙双方不承担任何合同责任，甲乙双方不得向第三方提出合同上的主张。3.2甲乙双方应确保与第三方进行沟通和协商，第三方对合同的履行不构成任何形式的保证。3.3甲乙双方应独立承担因第三方介入导致的损失和责任，除非是由于甲方或乙方的故意或过失导致的。第四条甲乙方的权利和义务4.1甲方应向乙方提供第三方的相关信息，包括但不限于第三方的名称、联系方式等。4.2乙方应按照甲方的要求，与第三方进行必要的沟通和协商，以确保合同的顺利履行。4.3甲方和乙方均有义务保守第三方的商业秘密和隐私，不得向任何无关方泄露。第五条额外条款和说明5.1如本合同中有任何与第三方有关的额外条款和说明，甲乙双方应一并签署，作为本合同的有效组成部分。5.2甲乙双方应确保额外条款和说明的内容明确、具体，避免因模糊不清导致的争议。5.3额外条款和说明的签署日期、地点、签署人等信息，应与本合同一致。第六条第三方介入的变更和解除6.1如第三方介入的事宜发生变更或解除，甲乙双方应立即进行沟通，并签订书面补充协议。6.2甲乙双方应就变更或解除第三方介入事宜后的合同履行进行明确约定。6.3变更或解除第三方介入事宜后，甲乙双方应继续履行本合同的其他条款。第七条第三方介入的争议解决7.1如甲乙双方在第三方介入的事宜发生争议，应通过友好协商解决。7.2如果协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。7.3双方同意，任何争议的解决均应依照中华人民共和国的法律进行。第八条法律适用及争议解决8.1本合同的解释应适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，适用中华人民共和国法律解决。8.3双方同意，任何争议的解决均应依照中华人民共和国的法律进行。第九条其他条款9.1本合同的附件及双方的其他书面协议，均为本合同的有效组成部分。9.2附件的生效条件如下：（一）双方签署附件；（二）附件内容符合本合同的约定；（三）附件内容不违反相关法律法规。第十条合同的签署10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字或者盖章之日起生效。10.3本合同的签署日期为2024年，签署地点为____。10.4本合同的签署人为甲方的授权代表和乙方的本人。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产中介服务协议详细要求和说明：本附件具体明确了甲方提供的中介服务内容、服务标准、服务费用等。2.附件二：房地产经纪人员工作规范详细要求和说明：本附件详细规定了乙方作为经纪人员的工作职责、行为规范、业务流程等。3.附件三：佣金计算方式及支付说明详细要求和说明：本附件详细说明了佣金的计算方式、支付时间、支付条件等。4.附件四：保密协议详细要求和说明：本附件明确了双方对保密信息的定义、保密义务及保密期限等。5.附件五：第三方介入事宜书面补充协议详细要求和说明：本附件明确了第三方介入的事宜、处理方式、责任限定等。6.附件六：培训及技术支持协议详细要求和说明：本附件明确了甲方提供培训及技术支持的具体内容、方式、时间等。7.附件七：争议解决方式书面补充协议详细要求和说明：本附件明确了双方在发生争议时采取的解决方式、程序等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：示例说明：如甲方未按照约定支付乙方佣金，甲方应支付违约金，违约金为应付佣金的20%。2.乙方违约行为及责任认定：示例说明：如乙方未按照约定完成房地产交易，乙方应支付违约金，违约金为交易金额的5%。3.双方的其他违约行为及责任认定：示例说明：如双方未能履行本合同约定的其他义务，双方应根据违约程度承担相应的违约责任。说明三：法律名词及解释：1.房地产中介服务：指甲方依法提供房地产交易过程中的中介服务，包括房屋买卖、租赁等。2.经纪人