2024年大型商业综合体设计合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年大型商业综合体设计合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同所指的大型商业综合体定义第二条：设计范围及内容2.1设计范围2.2设计内容2.3设计深度及标准第三条：合同价格及支付方式3.1合同总价3.2支付方式3.3支付时间表第四条：设计进度及交付4.1设计进度安排4.2设计文件交付4.3设计修改及补充第五条：乙方的设计责任及义务5.1设计质量5.2设计保密5.3设计成果的合法性第六条：甲方的权利及义务6.1提供资料及配合6.2设计变更6.3设计成果的利用第七条：违约责任7.1乙方违约7.2甲方违约第八条：争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼或仲裁地点及机构第九条：合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同终止第十条：合同的附件10.1附件一：设计要求及技术指标10.2附件二：设计费用的详细明细10.3附件三：设计进度计划表第十一条：其他约定11.1知识产权11.2不可抗力11.3信息披露第十二条：合同的书面形式第十三条：合同签订日期及地点第十四条：合同正本及副本14.1合同正本份数14.2合同副本份数第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：×××商业综合体开发有限公司1.1甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××建筑设计有限公司1.2乙方地址：××省××市××区××路××号1.3合同所指的大型商业综合体定义：本合同所指的大型商业综合体是指集购物、餐饮、娱乐、文化、休闲等多种功能于一体，具备一定规模和影响力的商业建筑群。第二条：设计范围及内容2.1设计范围：本合同项下的设计范围包括但不限于：建筑方案设计、初步设计、施工图设计、设计概算、施工阶段的设计服务等。2.2设计内容：包括但不限于：建筑设计、结构设计、给排水设计、电气设计、暖通设计、室内设计、景观设计等。2.3设计深度及标准：按照《建筑工程设计文件编制深度规定》和国家及地方相关法律法规、规范标准进行设计，确保设计文件的完整、准确、合法。第三条：合同价格及支付方式3.1合同总价：人民币【】元整（大写：【】元整）。3.2支付方式：甲方分期按照乙方提供的设计进度完成情况支付设计费。3.3支付时间表：详见附件二：设计费用的详细明细。第四条：设计进度及交付4.1设计进度安排：详见附件三：设计进度计划表。4.2设计文件交付：乙方按照设计进度计划完成设计文件，并在交付时保证设计文件的完整、准确、合法。4.3设计修改及补充：在设计过程中，如因甲方需求变更或其他原因导致设计需要修改或补充，乙方应按照甲方的要求及时进行修改和完善。第五条：乙方的设计责任及义务5.1设计质量：乙方应按照合同约定的设计范围和内容，保证设计质量，确保设计文件符合国家及地方相关法律法规、规范标准。5.2设计保密：乙方应对甲方提供的所有设计资料和信息保密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。5.3设计成果的合法性：乙方应保证设计成果的合法性，不得侵犯他人的知识产权。第六条：甲方的权利及义务6.1提供资料及配合：甲方应按照乙方的要求，及时提供设计所需的所有资料，并积极配合乙方进行设计工作。6.2设计变更：甲方在设计过程中，如有特殊需求或因政策、环境等原因导致设计需要变更，应提前通知乙方，并按照合同约定的变更程序进行。6.3设计成果的利用：甲方在合同约定范围内，拥有使用、复制、发布、推广乙方提供的设计成果的权利。第七条：违约责任7.1乙方违约：乙方未按照合同约定完成设计任务，或设计质量不符合约定，甲方有权按照合同约定扣除乙方违约金，并有权解除合同。7.2甲方违约：甲方未按照合同约定支付设计费，或未提供必要的配合导致乙方无法正常进行设计工作，乙方有权解除合同，并有权要求甲方支付违约金。第八条：争议解决8.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2诉讼或仲裁地点及机构：诉讼或仲裁地点为合同签订地，诉讼或仲裁机构为合同签订地人民法院。第九条：合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更：合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。9.3合同终止：合同有效期内，如一方违约导致合同无法履行，对方有权解除合同。合同终止后，乙方应按照甲方的要求办理相关设计文件的交接手续。第十条：合同的附件10.1附件一：设计要求及技术指标10.1.1项目概述10.1.2设计依据10.1.3设计要求10.2附件二：设计费用的详细明细10.2.1设计费用构成10.2.2支付时间表10.2.3税费及其他费用10.3附件三：设计进度计划表10.3.1设计阶段划分10.3.2各阶段设计完成时间10.3.3设计成果交付时间第十一条：其他约定11.1知识产权：乙方保证设计成果不侵犯他人的知识产权，如发生知识产权纠纷，乙方应承担全部责任。11.2不可抗力：因不可抗力导致一方不能履行或部分履行合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。11.3信息披露：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息，应对其保密，未经对方同意不得向任何第三方泄露。第十二条：合同的书面形式本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条：合同签订日期及地点合同签订日期：【年】【月】【日】，签订地点：【省】【市】【区】【路】【号】。第十四条：合同正本及副本14.1合同正本份数：一式两份。14.2合同副本份数：根据双方需要确定，用于履行过程中的查阅和备份。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义及范围1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与或介入到本合同设计、施工、监理、验收等过程中的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围包括但不限于：设计咨询单位、施工单位、材料供应商、设备供应商、监理单位、验收单位等。第二条：第三方的权利和义务2.1第三方应按照合同约定的范围和内容，履行相应的职责，并承担相应的义务。2.2第三方应保证其提供的产品或服务的质量、安全、合法性，并对其提供的产品或服务负责。2.3第三方应遵守国家及地方相关法律法规、规范标准，不得侵犯他人的知识产权。第三条：第三方介入的协调和管理3.1甲乙双方应积极协调第三方的工作，确保第三方按照合同约定的时间、质量、成本等要求完成工作。3.2甲乙双方应加强对第三方的管理和监督，确保第三方的工作符合合同要求和国家及地方相关法律法规、规范标准。第四条：第三方的责任限额4.1第三方对其提供的产品或服务承担有限责任，其责任限额包括但不限于：a)第三方提供的产品或服务质量不符合合同要求，造成的损失由第三方承担；b)第三方提供的产品或服务存在安全隐患，造成的损失由第三方承担；c)第三方侵犯他人知识产权，造成的损失由第三方承担。4.2第三方承担的责任限额不应超过其收取的报酬金额。第五条：第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间是独立的法律关系，第三方不承担甲乙双方的任何合同义务和责任。5.2甲方、乙方与第三方之间的任何纠纷，不影响甲方、乙方之间的合同关系。第六条：第三方介入的变更和解除6.1甲乙双方如需变更或解除与第三方的合同，应提前书面通知对方，并按照合同约定的程序进行。6.2甲乙双方应确保与第三方的变更或解除不影响本合同的履行。第七条：第三方介入的违约责任7.1第三方未按照合同约定履行义务，甲乙双方有权按照合同约定扣除违约金，并有权解除合同。7.2第三方侵犯他人知识产权或造成其他损失，甲乙双方有权要求第三方承担责任，并有权解除合同。第八条：第三方介入的争议解决8.1第三方与甲乙双方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2诉讼或仲裁地点及机构：诉讼或仲裁地点为合同签订地，诉讼或仲裁机构为合同签订地人民法院。第九条：合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更：合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。9.3合同终止：合同有效期内，如一方违约导致合同无法履行，对方有权解除合同。合同终止后，乙方应按照甲方的要求办理相关设计文件的交接手续。第十条：合同的附件10.1附件一：设计要求及技术指标10.1.1项目概述10.1.2设计依据10.1.3设计要求10.2附件二：设计费用的详细明细10.2.1设计费用构成10.2.2支付时间表10.2.3税费及其他费用10.3附件三：设计进度计划表10.3.1设计阶段划分10.3.2各阶段设计完成时间10.3.3设计成果交付时间第十一条：其他约定11.1知识产权：乙方保证设计成果不侵犯他人的知识产权，如发生知识产权纠纷，乙方应承担全部责任。11.2不可抗力：因不可抗力导致一方不能履行或部分履行合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。11.3信息披露：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息，应对其保密，未经对方同意不得向任何第三方泄露。第十二条：合同的书面形式本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条：合同签订日期及地点合同签订日期：【年】【第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计要求及技术指标1.1项目概述：详细描述项目的背景、目的、规模、地理位置、周边环境等信息。1.2设计依据：列出设计所需遵循的国家及地方相关法律法规、规范标准、设计规范等。1.3设计要求：明确设计所需达到的标准、质量要求、功能要求、美观要求等。附件二：设计费用的详细明细2.1设计费用构成：详细列出设计费用的各项构成，如咨询费、设计费、审稿费、修改费等。2.2支付时间表：明确设计费用的支付时间节点、支付金额及支付方式。2.3税费及其他费用：列出合同履行过程中可能产生的税费及其他费用，并明确承担方。附件三：设计进度计划表3.1设计阶段划分：将设计过程分为若干阶段，如概念设计、方案设计、施工图设计等。3.2各阶段设计完成时间：明确每个设计阶段的开始时间、结束时间及里程碑节点。3.3设计成果交付时间：列出设计成果（如图纸、报告等）的交付时间及方式。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付设计费；2.乙方未按约定时间完成设计任务；3.乙方设计成果不符合设计要求及技术指标；4.乙方泄露甲方商业秘密或机密信息；5.第三方未按约定时间提供产品或服务；6.第三方提供的产品或服务存在质量问题；7.第三方侵犯他人知识产权。违约责任认定标准：1.违约金：按照合同约定的违约金比例扣除或支付。2.损失赔偿：根据甲方实际损失金额进行赔偿，包括但不限于直接损失和间接损失。3.解除合同：违约方有权解除合同，并承担相应的违约责任。示例说明：若甲方未按约定时间支付设计费，乙方有权按照合同约定扣除违约金，并有权解除合同。说明三：法律名词及