2024年农家小院租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年农家小院租赁合同本合同目录一览第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式第三条租赁用途3.1租赁用途说明第四条租赁物的维护与保管4.1租赁物的维护4.2租赁物的保管第五条合同的变更与解除5.1合同变更条件5.2合同解除条件第六条违约责任6.1违约行为6.2违约责任第七条争议解决方式7.1争议解决方式第八条合同的生效、变更和终止8.1合同生效条件8.2合同变更条件8.3合同终止条件第九条租赁物的保险9.1保险责任9.2保险费用第十条环境保护10.1环境保护要求10.2环境保护违规处理第十一条合同的转让11.1合同转让条件11.2合同转让程序第十二条租赁物的维修与保养12.1维修与保养责任12.2维修与保养程序第十三条合同的监督与检查13.1监督与检查权13.2监督与检查程序第十四条其他约定事项14.1其他约定事项说明第一部分：合同如下：第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品（1）房屋及附属设施；（2）土地使用权；（3）其他附属设备及设施。1.2租赁期限本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第二条租金及支付方式2.1租金金额租赁物的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。租金共计为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.2租金支付方式（1）每年支付一次，提前一个月支付下一年度租金；（2）每半年支付一次，提前一个月支付下一半年度租金；（3）每月支付一次，每月__日前支付当月租金。第三条租赁用途3.1乙方租赁该农家小院的用途为：____。乙方须按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途。如乙方需改变用途，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意。第四条租赁物的维护与保管4.1租赁物的维护乙方应合理使用租赁物，并对其进行定期维护，确保租赁物的安全与正常使用。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担维修费用。4.2租赁物的保管乙方应对租赁物进行妥善保管，防止盗窃、火灾等意外事件。如因乙方保管不善导致租赁物损失，乙方应承担相应责任。第五条合同的变更与解除5.1合同变更条件在合同有效期内，如甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。5.2合同解除条件除非合同约定或法律规定，任何一方不得单方面解除合同。如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第六条违约责任6.1违约行为甲乙双方应严格履行本合同各项条款。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2违约责任违约金为租金的__%，最高不超过租金总额的__%。损失赔偿额最高不超过租金总额的__%。第七条争议解决方式7.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、变更和终止8.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同变更条件合同变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效。8.3合同终止条件本合同期满后，如乙方未续租，合同自行终止。合同终止后，乙方应按照本合同约定将租赁物退还甲方。第九条租赁物的保险9.1保险责任乙方应按甲方的要求为租赁物办理保险，并将甲方作为第一受益人。保险费用由乙方承担。9.2保险费用保险费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。乙方应在签订合同之日起__日内将保险费用支付给甲方。第十条环境保护10.1环境保护要求乙方在租赁期间应遵守国家的环境保护法律法规，确保租赁物的环境安全。10.2环境保护违规处理如乙方违反环境保护规定，导致租赁物被处以罚款或其他行政处罚，乙方应承担全部责任。第十一条合同的转让11.1合同转让条件未经甲方同意，乙方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。11.2合同转让程序乙方如需转让本合同项下的权利和义务，应向甲方提交书面申请，并经甲方同意后方可进行转让。第十二条租赁物的维修与保养12.1维修与保养责任乙方应负责租赁物的日常维修与保养，确保租赁物的安全与正常使用。12.2维修与保养程序乙方发现租赁物存在安全隐患或其他需要维修保养的情况时，应立即通知甲方。甲方应在接到通知后__日内安排人员进行维修保养。第十三条合同的监督与检查13.1监督与检查权甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督与检查。13.2监督与检查程序甲方进行监督与检查时，应提前通知乙方。乙方应配合甲方进行监督与检查，并提供必要的便利条件。第十四条其他约定事项14.1其他约定事项说明甲乙双方对本合同未尽事宜，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，与本合同有关的各方，包括但不限于中介方、维修保养服务方、保险公司等。15.2第三方责任第三方应按照约定履行相关义务，并对其提供的服务或商品负责。如第三方未按约定履行义务，导致甲乙双方损失，第三方应承担相应责任。第十六条第三方介入的额外条款及说明16.1中介方介入中介方作为合同的介绍人，应负责协调甲乙双方的关系，协助双方履行合同义务。中介方的费用由甲方承担。16.2维修保养服务方介入维修保养服务方负责租赁物的日常维修与保养。乙方应按照合同约定，按时支付维修保养费用。16.3保险公司介入保险公司负责为租赁物办理保险，并将甲方作为第一受益人。乙方应按照甲方要求，选择合适的保险方案，并按时支付保险费用。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额说明除法律明确规定外，第三方对甲乙双方的损失承担的责任限额不应超过其收取的报酬金额。17.2第三方责任限额的确定第三方责任限额由甲乙双方协商确定，并在合同中予以明确。第十八条第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与其他各方的关系第三方作为合同的参与方，应独立承担其合同义务，与其他各方不存在从属或依附关系。18.2第三方与其他各方的权益划分第三方应按照合同约定，明确其权益范围。如第三方超越合同约定范围，造成甲乙双方损失，第三方应承担全部责任。18.3第三方与其他各方的责任划分如第三方未按约定履行义务，导致甲乙双方损失，第三方应承担相应责任。其他各方按合同约定承担相应责任。第十九条第三方介入的合同变更与解除19.1第三方介入的合同变更如甲乙双方同意变更合同内容，涉及第三方权益的，应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。19.2第三方介入的合同解除如甲乙双方同意解除合同，涉及第三方权益的，应与第三方协商一致，并按照合同约定办理相关手续。第二十条第三方介入的争议解决20.1第三方介入的争议解决方式甲乙双方与第三方之间发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2第三方介入的争议解决程序甲乙双方与第三方之间的争议解决程序，应按照本合同约定的争议解决方式进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单附件二：租赁物维修保养计划附件三：保险单据附件四：第三方服务协议附件五：租金支付记录附件六：违约行为记录附件一：租赁物清单本附件详细列出了租赁物的名称、数量、规格等信息。乙方应根据清单核对租赁物，并在签订合同后__日内向甲方提交确认清单。附件二：租赁物维修保养计划本附件详细说明了租赁物的维修保养计划，包括维修保养的项目、周期、责任方等。乙方应按照计划进行维修保养，确保租赁物的安全与正常使用。附件三：保险单据本附件为租赁物的保险单据，包括保险条款、保险金额、保险费用等。乙方应确保保险单据的有效性，并将甲方作为第一受益人。附件四：第三方服务协议本附件为甲乙双方与第三方签订的服务协议，包括服务内容、服务期限、服务费用等。乙方应按照协议约定，按时支付服务费用。附件五：租金支付记录本附件记录了乙方向甲方支付租金的详细信息，包括支付时间、支付金额、支付方式等。乙方应妥善保管租金支付记录。附件六：违约行为记录本附件记录了合同履行过程中双方的违约行为，包括违约事项、违约时间、违约责任等。违约行为记录应由甲乙双方共同填写和签字。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定用途使用租赁物，导致租赁物损坏或损失。2.乙方未按照约定时间支付租金、保险费、维修保养费等。3.乙方未按照约定进行维修保养，导致租赁物安全隐患或功能丧失。4.第三方未按照约定提供服务，导致甲乙双方损失。违约责任认定标准：1.违约行为导致损失的，违约方应承担相应责任。2.违约行为导致合同解除的，违约方应支付违约金，违约金为租金总额的__%。3.违约行为导致第三方服务协议解除的，违约方应支付第三方服务费用。示例说明：如乙方未按照约定时间支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：_