2024年公寓翻新协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年公寓翻新协议本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1甲方：指甲方名称1.2乙方：指乙方名称1.3公寓：指位于具体地址的公寓单元1.4翻新：指对公寓进行装修、改造和升级的行为1.5协议：指本合同文件第二条翻新项目与范围2.1项目包括：列出具体翻新项目，如墙面翻新、地板更换、厨房和浴室改造等2.2范围界定：明确翻新范围，包括公寓内的哪些区域和设施第三条翻新时间表3.1开始日期：指明翻新工程的具体开始日期3.2结束日期：指明翻新工程的具体结束日期3.3进度计划：详细列出各阶段工程的时间安排第四条翻新标准与要求4.1材料标准：明确使用的材料品牌、型号和质量标准4.2施工标准：列出施工过程中的质量要求和标准4.3验收标准：设定工程验收的标准和流程第五条费用与支付5.1总费用：指明翻新工程的总预算金额5.2支付方式：明确支付手段和支付时间点5.3进度付款：根据工程进度进行分阶段付款5.4变更费用：因工程变更产生的额外费用的处理方式第六条乙方义务与责任6.1施工义务：乙方按照约定进行施工的义务6.2质量保障：乙方对翻新工程的质量和安全负责6.3保险责任：乙方应购买的保险类型和范围6.4违约责任：乙方未履行合同义务的法律责任第七条甲方义务与责任7.1配合义务：甲方应提供的便利和支持7.2知情权：甲方对翻新工程的监督和知情权7.3变更权：甲方提出工程变更的权利和程序7.4安全保障：甲方应遵守施工安全规定第八条合同的变更与解除8.1变更条件：合同变更的条件和程序8.2解除条件：合同解除的条件和程序8.3变更解除后果：变更或解除合同后的法律后果第九条争议解决9.1协商解决：双方通过协商解决合同争议9.2调解解决：双方同意通过第三方调解解决争议9.3法律途径：争议提交法院或仲裁机构解决第十条法律适用与争议解决10.1法律适用：本合同适用的法律10.2争议解决：争议解决的途径和机构第十一条通知与送达11.1通知方式：双方之间的通知和沟通方式11.2送达地址：双方指定的合同文件送达地址第十二条合同的生效、修改和终止12.1生效条件：合同生效的条件12.2修改条件：合同修改的条件和程序12.3终止条件：合同终止的条件和程序第十三条保密条款13.1保密内容：双方在合同执行过程中获得的信息和资料13.2保密期限：保密信息的保护期限13.3泄露后果：违反保密条款的法律后果第十四条其他条款14.1附加条款：其他双方约定的附加条款14.2排除条款：明确合同中不包含的内容14.3补充条款：对合同的补充和修正第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1甲方：指甲方名称，即公寓的所有者或授权代表。1.2乙方：指乙方名称，即承担公寓翻新工程的施工单位。1.3公寓：指位于具体地址的公寓单元，包括所有房间、厨房、浴室等生活空间。1.4翻新：指对公寓进行装修、改造和升级的行为，包括但不仅限于墙面翻新、地板更换、厨房和浴室改造等。1.5协议：指本合同文件，包括合同、附件及双方协商一致的所有条款。第二条翻新项目与范围2.1项目包括：（1）墙面翻新，包括墙面涂料、壁纸更换等；（2）地板更换，包括木地板、瓷砖地板等；（3）厨房和浴室改造，包括橱柜、卫浴设备、瓷砖等；（4）电路改造，包括照明、插座、开关等；（5）水路改造，包括给水、排水、热水等；（6）家具家电购置，包括床、沙发、电视、冰箱等；（7）其他项目：双方约定的其他翻新工程。2.2范围界定：翻新工程包括公寓内的所有房间、厨房、浴室等生活空间，但不包括甲方自有家具、家电的翻新或购置。第三条翻新时间表3.1开始日期：指明翻新工程的具体开始日期，如2024年1月1日。3.2结束日期：指明翻新工程的具体结束日期，如2024年6月30日。3.3进度计划：详细列出各阶段工程的时间安排，如墙面翻新阶段（1月1日1月31日）、地板更换阶段（2月1日2月28日）等。第四条翻新标准与要求4.1材料标准：（1）墙面翻新：使用环保涂料、壁纸；（2）地板更换：选用符合国家标准的优质地板材料；（3）厨房和浴室改造：选用符合国家安全标准的厨卫设备、瓷砖等；（4）电路改造：符合国家电气安全标准，具备漏电保护功能；（5）水路改造：符合国家给排水标准，具备防冻、防爆功能；（6）家具家电购置：符合国家质量标准，具备安全、实用的特点。4.2施工标准：（1）墙面翻新：施工过程中保证墙面平整、色泽均匀；（2）地板更换：铺设平整、接缝均匀，保证地板安装质量；（3）厨房和浴室改造：厨卫设备安装牢固，瓷砖铺设美观；（4）电路改造：线路布局合理，施工规范，保证用电安全；（5）水路改造：管道布局合理，施工规范，保证给排水畅通；4.3验收标准：（1）墙面翻新：色泽均匀、平整、无裂缝；（2）地板更换：铺设平整、接缝均匀、无响声；（3）厨房和浴室改造：厨卫设备安装牢固、功能正常；（4）电路改造：线路布局合理、施工规范、安全可靠；（5）水路改造：管道布局合理、施工规范、给排水畅通；（6）家具家电购置：符合甲方需求、功能正常、安全可靠。第五条费用与支付5.1总费用：指明翻新工程的总预算金额，如人民币万元。5.2支付方式：明确支付手段和支付时间点，如银行转账、分期支付。5.3进度付款：根据工程进度进行分阶段付款，具体付款比例和时间双方协商确定。5.4变更费用：因工程变更产生的额外费用的处理方式，如双方协商确定。第六条乙方义务与责任6.1施工义务：乙方按照约定进行施工的义务，保证工程质量、安全、进度。6.2质量保障：乙方对翻新工程的质量和安全负责，如出现质量问题，乙方负责维修、更换。6.3保险责任：乙方应购买的保险类型和范围，如工程一切险、人员意外险等。6第八条合同的变更与解除8.1变更条件：合同变更的条件和程序，如双方协商一致、甲方书面同意等。8.2解除条件：合同解除的条件和程序，如双方协商一致、甲方书面同意等。8.3变更解除后果：变更或解除合同后的法律后果，如工程进度、费用结算等。第九条争议解决9.1协商解决：双方通过协商解决合同争议，如双方未能在规定时间内协商解决的，可进入下一步解决程序。9.2调解解决：双方同意通过第三方调解解决争议，如调解失败，双方可向法院或仲裁机构提起诉讼或仲裁。9.3法律途径：争议提交法院或仲裁机构解决，如诉讼或仲裁费用由败诉方承担等。第十条法律适用与争议解决10.1法律适用：本合同适用的法律，如中华人民共和国法律。10.2争议解决：争议解决的途径和机构，如法院或仲裁机构。第十一条通知与送达11.1通知方式：双方之间的通知和沟通方式，如书面、电子邮件、电话等。11.2送达地址：双方指定的合同文件送达地址，如甲方地址、乙方地址等。第十二条合同的生效、修改和终止12.1生效条件：合同生效的条件，如双方签字盖章、甲方付款等。12.2修改条件：合同修改的条件和程序，如双方协商一致、书面确认等。12.3终止条件：合同终止的条件和程序，如工程完工、甲方书面同意等。第十三条保密条款13.1保密内容：双方在合同执行过程中获得的信息和资料，如工程设计、施工图纸等。13.2保密期限：保密信息的保护期限，如合同终止后三年内。13.3泄露后果：违反保密条款的法律后果，如违约金、赔偿责任等。第十四条其他条款14.1附加条款：其他双方约定的附加条款，如乙方负责搬运甲方自有家具、家电等。14.2排除条款：明确合同中不包含的内容，如甲方自有家具、家电的翻新或购置。14.3补充条款：对合同的补充和修正，如工程进度延误的处理办法等。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、调解方、仲裁机构、法院等，用于协助解决合同执行过程中的争议、监督工程进度和质量、提供专业意见等。15.2第三方介入条件：当甲乙方在合同执行过程中出现无法自行解决的争议或问题时，可以协商一致选择第三方介入。15.4第三方责任：第三方应秉持客观、公正的原则，依法依规履行介入职责，包括但不限于调解争议、评估工程质量、监督工程进度等。15.5第三方费用：第三方介入所需的费用由甲乙方协商确定，包括但不限于咨询费、评估费、调解费等。第三方费用的支付方式、时间由甲乙方协商确定。15.6第三方责任限额：第三方在介入过程中的责任限额，包括但不限于因其过失导致的赔偿责任、因其故意行为导致的赔偿责任等，由甲乙方协商确定。16.1甲方权利与义务：甲方应按照合同约定履行各项义务，包括但不限于提供施工场地、支付工程款项、配合第三方介入等。16.2乙方权利与义务：乙方应按照合同约定履行各项义务，包括但不限于按时完成工程、保证工程质量、配合第三方介入等。17.1第三方介入程序：当甲乙方出现无法自行解决的争议或问题时，可协商一致选择第三方介入。具体程序如下：（1）甲乙方共同选择第三方；（2）第三方对争议或问题进行评估、调解等；（3）甲乙方依据第三方的评估、调解结果协商解决争议或问题；（4）第三方出具评估报告、调解书等文件，甲乙方予以认可。18.1第三方介入结果：第三方介入的结果作为解决争议、问题的依据，甲乙方应予以认可并执行。19.1第三方退出：当第三方完成介入职责或甲乙方自行解决争议、问题时，第三方可以退出。20.1第三方与甲乙方的关系：第三方作为介入方，不改变甲乙方之间的合同关系。甲乙方与第三方之间的互动，不影响甲乙方之间的权利义务。21.1第三方介入的补充条款：甲乙方可以根据合同执行过程中的实际情况，协商一致增加或修改第三方介入的条款。22.1第三方介入的终止条件：当甲乙方自行解决争议、问题，或第三方完成介入职责时，第三方介入终止。23.1第三方介入的终止后果：第三方介入终止后，甲乙方应按照合同约定履行各自的权利义务。24.1第三方介入的违约处理：当第三方未按照合同约定履行介入职责，或违反法律法规、职业道德等时，甲乙方可以依法依规追究其违约责任。25.1第三方介入的争议解决：当甲乙方与第三方在介入过程中发生争议时，可以协商解决；协商不成的，可以向法院或仲裁机构提起诉讼或仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同双方名录附件二：翻新项目详细清单附件三：翻新材料规格及品牌目录附件四：施工进度计划表附件五：工程质量标准和要求附件六：第三方介入协议附件七：保险单据附件八：支付凭证附件九：工程验收报告附件十：争议调解书附件一：合同双方名录详细要求：列出甲方、乙方以及第三方的全称、地址、联系人及联系方式。说明：此附件用于明确合同各方的身份信息，便于日常沟通和联系。附件二：翻新项目详细清单详细要求：详细列出翻新项目的名称、内容、数量等信息。说明：此附件用于明确翻新工程的具体项目和内容。附件三：翻新材料规格及品牌目录详细要求：列出翻新工程所需材料的品牌、型号、规格、数量等信息。说明：此附件用于明确翻新工程所使用材料的质量和标准。附件四：施工进度计划表详细要求：列出施工过程中的各阶段开始和结束时间、工程进度等。说明：此附件用于明确施工进度和时间安排，便于甲乙双方监督和协调。附件五：工程质量标准和要求详细要求：列出工程质量标准和要求，包括材料、施工、验收等方面的要求。说明：此附件用于明确工程质量和验收标准。附件六：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的条件、程序、责任、费用等内容。说明：此附件用于明确第三方介入的相关条款，以保证合同执行的公正和顺利。附件七：保险单据详细要求：列出保险单据的名称、保险金额、保险期限等信息。说明：此附件用于证明乙方已购买相关保险，保障工程施工的安全和顺利进行。附件八：支付凭证详细要求：列出支付时间、支付金额、支付方式等详细信息。说明：此附件用于记录支付情况和证明支付的有效性。附件九：工程验收报告详细要求：列出工程验收的时间、地点、参与人员、验收结果等信息。说明：此附件用于记录工程验收的情况和结果。附件十：争议调解书详细要求：列出争议调解的时间、地点、参与人员、调解结果等信息。说明：此附件用于记录争议调解的情况和结果。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付工程款项；2.乙方未按约定时间完成工程；3.乙方使用不符合合同约定的材料；4.乙方施工质量不符合合同约定的标准；5.第三方未按约定时间完成介入工作；6.第三方故意或过失导致工程损失。责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付工程款项的，应支付迟延付款的违约金；2.乙方未按约定时间完成工程的，应支付逾期完工的违约金；3.乙方使用不符合合同约定的材料的，应负责更换或修复；4.乙方施工质量不符合合同约定的标准的，应负责整改；5.第三方未按约定时间完成介入工作的，应支付违约金；6.第三方故意或过失导致工程损失的，应承担相应的赔偿责任。示例说明：如甲方未按约定时间支付工程款项，乙方有权要求甲方支付迟延付款的违约金，具体金额根据迟延付款的天数和合同约定比例计算。说明三：法律名词及解释