2024年商业综合体幕墙施工专用合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商业综合体幕墙施工专用合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3幕墙施工第二条合同范围及工程量2.1工程范围2.2工程量清单第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.3付款方式第四条施工周期4.1施工开始时间4.2施工完成时间4.3施工进度计划第五条施工质量标准5.1幕墙材料5.2施工工艺5.3验收标准第六条施工安全与环保6.1安全措施6.2环保要求第七条违约责任7.1发包方违约7.2承包方违约第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决第九条合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件第十条合同的转让10.1转让条件10.2转让程序第十一条合同的终止11.1终止条件11.2终止后的处理第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条其他条款14.1不可抗力14.2合同的解释权14.3合同的签订日期及地点第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方发包方是指与承包方签订本合同，并负责提供幕墙施工项目所需资金、场地、设计文件等资源的甲方。1.2承包方承包方是指与发包方签订本合同，并负责按照合同约定完成幕墙施工项目的乙方。1.3幕墙施工幕墙施工是指根据发包方提供的图纸、设计文件和技术要求，承包方按照合同约定的时间、质量、安全等要求完成幕墙的制作、安装、调试和验收等工作。第二条合同范围及工程量2.1工程范围本合同的工程范围包括但不限于：幕墙材料采购、加工制作、现场安装、调试、验收、质保等。2.2工程量清单第三条合同价格3.1合同总价本合同的总价根据工程量清单和承包方的报价，经双方协商一致确定，详见附件二。3.2价格调整合同总价在合同签订后，如遇材料价格波动、政策调整等因素，经双方协商可以进行价格调整。3.3付款方式支付方式分为进度付款和验收付款。进度付款按照工程进度的实际完成情况，按约定的比例进行支付；验收付款在工程验收合格后支付。具体支付方式和比例详见附件三。第四条施工周期4.1施工开始时间施工开始时间按照双方约定的日期开始。4.2施工完成时间施工完成时间按照双方约定的日期完成。4.3施工进度计划施工进度计划详见附件四，承包方应按照进度计划合理安排施工，确保工程按时完成。第五条施工质量标准5.1幕墙材料幕墙材料应符合国家相关标准和设计要求，具备相应的检测报告和合格证书。5.2施工工艺施工工艺应符合国家相关标准和设计要求，确保施工质量。5.3验收标准工程验收应按照国家和行业的相关标准进行，验收不合格的工程，承包方应负责整改，直到达到验收标准。第六条施工安全与环保6.1安全措施承包方应制定施工安全措施，并严格执行。确保施工过程中人员安全和设备安全。6.2环保要求承包方应遵守国家环保法规，做好施工现场的环保工作，防止污染和扰民。第八条违约责任8.1发包方违约发包方如未能按照合同约定提供施工条件、资金、设计文件等，导致工程无法正常进行，应承担相应的违约责任。8.2承包方违约承包方如未能按照合同约定完成施工任务、保证施工质量、安全等，应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过协商解决。9.2调解解决如协商不成，双方可自愿选择调解机构进行调解。9.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。第十条合同的变更与解除10.1变更条件合同履行过程中，如因客观原因导致合同内容需要变更，双方可协商一致进行变更。10.2解除条件合同履行过程中，如因不可抗力等特殊情况导致合同无法履行，双方可协商一致解除合同。第十一条合同的转让11.1转让条件合同履行过程中，未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。11.2转让程序如确需转让，应提前书面通知对方，并经对方同意。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以保密。12.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同解除或履行完毕之日止。第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决如双方在合同履行过程中发生争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均免除相应的违约责任。14.2合同的解释权本合同的解释权归双方共同所有。14.3合同的签订日期及地点本合同于2024年商业综合体幕墙施工专用合同，于双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方介入第三方介入是指在合同履行过程中，除甲乙方之外的任何个人、团体或机构参与合同的履行、监督或协调等行为。1.2第三方范围第三方包括但不限于中介方、监理方、政府监管部门、专业咨询机构等。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入程序第三方介入应由甲乙方协商一致，并提前书面通知对方。2.2第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：合同履行出现重大问题、双方协商一致认为需要第三方介入等。第三条第三方介入的权利和义务3.1第三方权利第三方有权对合同履行进行监督、评估和建议。3.2第三方义务第三方应遵守国家法律法规，公正、公平、客观地履行介入职责。第四条第三方责任限额4.1第三方责任第三方对甲乙方造成的损失，应承担相应的赔偿责任。4.2责任限额第三方的责任限额应根据合同具体情况和双方协商确定，并在合同中明确。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系第三方应保持与甲方的独立关系，不得损害甲方利益。5.2第三方与乙方关系第三方应保持与乙方的独立关系，不得损害乙方利益。5.3第三方与甲乙方的沟通第三方应积极与甲乙方沟通，确保合同顺利履行。第六条第三方介入的费用6.1第三方费用第三方介入的费用由甲乙方协商确定，并在合同中明确。6.2费用支付方式第三方费用的支付方式由甲乙方协商确定，并在合同中明确。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入终止条件第三方介入终止条件包括但不限于：合同履行完毕、双方协商一致解除第三方介入等。7.2第三方介入终止程序第三方介入终止应由甲乙方协商一致，并提前书面通知对方。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入争议的解决双方在第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。8.2第三方介入争议的调解如协商不成，双方可自愿选择调解机构进行调解。8.3第三方介入争议的仲裁或诉讼如调解不成，任何一方均有权向合同签订地仲裁委员会或人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的书面协议9.1第三方介入协议甲乙方与第三方就介入事项应签订书面协议，明确双方的权利义务。9.2第三方介入协议的附件第三方介入协议的附件应包括第三方介入的具体内容、责任限额、费用等。第十条第三方介入的保密义务10.1第三方保密义务第三方应对在介入过程中获悉的甲乙方商业秘密、技术秘密等予以保密。10.2保密期限第三方保密期限自合同签订之日起算，至合同解除或履行完毕之日止。第十一条第三方介入的法律适用11.1法律适用本合同中第三方介入的相关事项，适用中华人民共和国法律。11.2法律冲突如第三方介入涉及国际法律，应依照国际法律进行处理。第十二条第三方介入的违约责任12.1第三方违约第三方如未能按照合同约定履行介入职责，应承担相应的违约责任。12.2甲乙方违约甲乙方如未能按照合同约定履行与第三方的关系，应承担相应的违约责任。第十三条第三方介入的解除和终止13.1解除和终止条件第三方介入的解除和终止条件应符合本合同第七条的规定。13.2解除和终止程序第三方介入的解除和终止程序应符合本合同第七条的规定。第十四条第三方介入的其他事项14.1第三方介入的变更第三方介入的变更应符合本合同第十条的规定。14.2第三方介入的转让第三方介入的转让应符合本合同第十一条的规定。14.3第三方介入的书面协议第三方介入的书面协议应符合本合同第九条的规定。14.4第三方介入的保密义务第三方介入的保密义务应符合本合同第十条的规定。14.5第三方介入的法律适用第三方介入的法律适用应符合本合同第十一条的规定。14.6第三方介入的违约责任第三方介入的违约责任应符合本合同第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单详细列出幕墙施工所需的材料、数量、规格等信息，作为合同总价计算的基础。附件二：合同总价明细表根据工程量清单和承包方的报价，列出合同总价及其构成，包括材料费、人工费、利润等。附件三：付款方式及进度表明确付款方式、进度付款的比例、时间点等详细信息。附件四：施工进度计划详细列出施工的开始时间、完成时间及各个阶段的施工计划。附件五：幕墙材料合格证书及检测报告提供幕墙材料的合格证书和检测报告，证明材料的质量符合国家相关标准。附件六：施工工艺及质量标准详细描述幕墙施工的工艺流程和质量验收标准。附件七：安全与环保措施列出施工安全措施和环保要求，包括安全防护措施、环保设施等。附件八：保密协议明确双方的保密义务，包括保密内容、保密期限等。附件九：第三方介入协议详细描述第三方介入的条件、程序、权利义务、责任限额等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.发包方未能按约定时间提供施工条件或资金。2.承包方未能按约定时间完成施工任务或保证施工质量。3.第三方未能按约定履行介入职责或泄露甲乙方商业秘密。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约造成的直接经济损失。2.违约方应支付合同总价一定比例的违约金。3.违约方应承担因违约导致合同延期履行所产生的额外费用。示例说明：若发包方未能按约定时间提供施工条件，导致承包方无法按时完成施工，发包方应承担因延期导致的工程进度滞后所产生的额外费用。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。3.第三方：指除甲乙方之外的参与合同履行、监督或协调等行为的个人、团体或机