2024年墓穴销售与租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年墓穴销售与租赁合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条墓穴销售与租赁2.1墓穴类型2.2墓穴数量2.3销售与租赁期限2.4墓穴价格及支付方式第三条墓穴使用及管理3.1甲方权益3.2乙方权益3.3墓穴管理与维护第四条合同的履行4.1甲方义务4.2乙方义务第五条合同的变更与终止5.1合同变更条件5.2合同终止条件第六条违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任第七条争议解决7.1双方协商解决7.2提交甲方所在地人民法院诉讼解决第八条合同的生效、修改与解除8.1合同生效条件8.2合同修改条件8.3合同解除条件第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约泄密责任第十条第三方受益人10.1第三方受益人名称及地址10.2第三方受益人权益第十一条不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力后果处理第十二条合同的附则12.1合同附件12.2合同的翻译第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章（合同结束）第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：×××墓园1.1甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××1.2乙方地址：××省××市××区××路××号第二条墓穴销售与租赁2.1墓穴类型：草坪墓、壁墓、骨灰盒存放格等2.2墓穴数量：共销售/租赁墓穴数量为××个2.3销售与租赁期限：自墓地交付之日起计算，期限为××年2.4墓穴价格及支付方式：墓穴价格为人民币××元/个，乙方应于合同签订之日起××日内，将墓穴款项一次性支付给甲方第三条墓穴使用及管理3.1甲方权益：甲方拥有所销售/租赁墓穴的所有权和使用权，并负责墓穴的日常管理与维护3.2乙方权益：乙方拥有所购买/租赁墓穴的安葬权和使用权，有权对墓穴进行祭扫等活动3.3墓穴管理与维护：甲方应保证墓穴的安全、整洁，定期对墓穴进行维护与修复，确保墓穴的使用安全第四条合同的履行4.1甲方义务：按照合同约定，向乙方交付墓穴，并保证墓穴的质量与安全4.2乙方义务：按照合同约定，支付墓穴款项，并遵守墓地的管理规定，不得擅自改变墓穴的用途第五条合同的变更与终止5.1合同变更条件：合同签订后，如乙方需变更合同内容，应向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方签订变更协议5.2合同终止条件：合同期满后，乙方未续签或提前解除合同，合同即告终止第六条违约责任6.1甲方违约责任：甲方未按照合同约定交付墓穴，或墓穴存在质量问题，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的其他损失6.2乙方违约责任：乙方未按照合同约定支付墓穴款项，或擅自改变墓穴用途，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的其他损失（合同结束）第八条合同的生效、修改与解除8.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效8.2合同修改条件：合同签订后，如双方同意对合同内容进行修改，应签订书面修改协议，经双方签字盖章后生效8.3合同解除条件：合同期满前，乙方提前解除合同，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的其他损失第九条保密条款9.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等9.2保密期限：自合同生效之日起算，期限为××年9.3违约泄密责任：如一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失第十条第三方受益人10.1第三方受益人名称及地址：×××保险公司，地址：××省××市××区××路××号10.2第三方受益人权益：如甲方因合同履行过程中发生意外事故导致损失，乙方应向第三方受益人申请保险理赔第十一条不可抗力11.1不可抗力定义：不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等11.2不可抗力后果处理：如因不可抗力导致合同无法履行，双方应立即协商解决，根据情况部分或全部免除责任第十二条合同的附则12.1合同附件：本合同附件包括墓穴位置图、墓穴尺寸及设计样式等12.2合同的翻译：如双方同意对合同进行翻译，应以中文文本为准第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项：本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，作为本合同的附件，具有同等法律效力第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章：甲方（盖章）：×××墓园代表人（签字）：________日期：××年××月××日14.2乙方签字盖章：乙方（盖章）：×××代表人（签字）：________日期：××年××月××日（合同结束）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方指本合同之外的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监管方、审计方、保险公司等。第二条第三方介入的情形2.1甲乙方在合同履行过程中，如涉及第三方服务或监督，包括但不限于中介服务、保险理赔、监管审查等，第三方应按照约定或相关法律规定介入。第三条第三方责任3.1第三方应按照合同约定或相关法律规定，提供专业服务，并履行监督、检查、理赔等职责。3.2第三方应保持独立性，不受甲乙方不正当影响，确保客观、公正地履行职责。3.3第三方在履行职责过程中，如因故意或过失导致甲乙方损失，第三方应承担相应责任。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额指第三方在履行职责过程中，对甲乙方承担的最高赔偿责任。4.2第三方责任限额由甲乙方在合同中约定，或根据相关法律规定确定。4.3甲乙方应按照合同约定或相关法律规定，购买相应保险，以确保第三方责任限额的实施。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方均为独立主体，彼此之间不存在法定或约定关系。5.2甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响第三方对甲乙方的合同义务履行。5.3第三方对甲乙方的履行，不代表对另一方的认可，甲乙方仍应按照合同约定履行各自义务。第六条第三方介入的协调与沟通6.1甲乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的文件、资料、场地等支持。6.2甲乙方与第三方在合同履行过程中发生纠纷，应通过友好协商解决。6.3如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入终止指第三方在完成合同约定的服务或职责后，退出合同履行过程。7.2第三方介入终止后，甲乙方仍应按照合同约定履行各自义务。7.3第三方介入终止后，第三方对甲乙方的不当行为不承担任何责任。第八条第三方介入的变更8.1甲乙方如需变更第三方，应提前通知对方，并征得对方同意。8.2第三方变更后，原第三方对变更前的行为仍承担责任。8.3甲乙方应确保变更后的第三方符合合同约定及相关法律规定。第九条第三方介入的告知义务9.1甲乙方应在合同中明确告知第三方介入的情形、职责及权益。9.2第三方应在知悉介入情形后，按照合同约定履行相应职责。第十条第三方介入的保密义务10.1第三方应对在合同履行过程中获得的甲乙方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。10.2第三方违反保密义务的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。第十一条第三方介入的不可抗力11.1第三方如因不可抗力导致无法履行合同义务，应立即通知甲乙方。11.2第三方因不可抗力导致的后果处理，按照本合同关于不可抗力的规定执行。第十二条第三方介入的法律法规适用12.1第三方介入涉及的法律法规，优先适用国家法律、法规。12.2如法律法规发生变化，第三方应按照变化后的法律法规履行相应义务。第十三条第三方介入的其他事项13.1本合同未尽事宜，甲乙方可签订补充协议，作为本合同的附件，具有同等法律效力。13.2补充协议应明确第三方介入的相关事项，确保合同履行的一致性。（第三方介入修正结束）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：墓穴位置图详细说明：本附件包含墓穴的具体位置，以图示方式展示墓穴在墓园中的分布。附件2：墓穴尺寸及设计样式详细说明：本附件详细列出各种墓穴的尺寸、设计样式及材料等信息。附件3：墓穴使用及管理规则详细说明：本附件规定墓穴的使用与管理规则，包括但不限于祭扫、维护、变更等。附件4：第三方服务协议详细说明：本附件明确第三方服务的具体内容、责任、义务以及责任限额等。附件5：保险单据详细说明：本附件包含甲方为履行合同所购买的保险单据，以证明保险的有效性。附件6：监管审查文件详细说明：本附件包含合同履行过程中所需的监管审查文件，以确保合规性。附件7：合同履行过程中产生的其他文件详细说明：本附件包含合同履行过程中产生的其他文件，如变更协议、补充协议等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按照合同约定交付墓穴，或墓穴存在质量问题。责任认定：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的其他损失。示例说明：若甲方未能在合同约定的时间内交付墓穴，则构成违约行为，甲方需按照合同约定向乙方支付违约金。违约行为：乙方未按照合同约定支付墓穴款项。责任认定：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的其他损失。示例说明：若乙方未能在合同约定的时间内支付墓穴款项，则构成违约行为，乙方需按照合同约定向甲方支付违约金。说明三：法律名词及解释：法律名词：不可抗力解释：不可抗力