2024年化肥厂办公楼建设合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年化肥厂办公楼建设合同本合同目录一览第一条合同主体1.1发包人1.2承包人第二条合同范围2.1工程概述2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.3支付方式3.4预付款3.5进度付款3.6竣工付款3.7质量保证金第四条合同工期4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误4.4工期提前第五条质量与标准5.1工程质量5.2材料标准5.3施工标准5.4验收标准第六条合同的履行6.1承包人责任6.2发包人责任6.3合同变更6.4合同终止第七条违约责任7.1承包人违约7.2发包人违约7.3违约赔偿第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效9.2合同变更9.3合同解除第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密第十一条不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力责任第十二条税费12.1税费责任12.2税费支付第十三条保险13.1保险责任13.2保险办理13.3保险费用第十四条其他条款14.1合同附件14.2合同修改14.3合同解除14.4争议解决14.5法律适用14.6合同语言14.7联系方式第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包人1.1.1发包人名称：化肥厂1.1.2发包人地址：市区路号1.1.3发包人代表：X1.2承包人1.2.1承包人名称：建筑工程有限公司1.2.2承包人地址：市区路号1.2.3承包人代表：X第二条合同范围2.1工程概述2.1.1工程名称：化肥厂办公楼建设项目2.1.2工程性质：办公楼建设2.1.3工程规模：占地面积平方米，建筑总面积平方米2.2工程地点2.2.1项目地点：市区路号2.3工程规模2.3.1工程设计：参照附件一《建筑设计方案》进行施工2.3.2工程结构：钢结构，抗震等级2.3.3楼层设置：地上层，地下层2.4工程内容2.4.1施工内容包括但不限于：土建工程、钢结构工程、装饰工程、给排水工程、电气工程、通风空调工程、弱电工程等2.4.2材料供应：由承包人负责供应合同约定的建筑材料、构件和设备2.4.3施工设备：承包人应按照施工需要提供必要的施工设备第三条合同价格3.1合同总价3.1.1合同总价：人民币元整（大写：人民币元整）3.1.2合同总价包括：工程设计费、施工费、材料费、设备费、人工费、管理费、利润及风险费用等3.2价格调整3.2.1价格调整条件：合同执行过程中，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格3.2.2价格调整方式：根据市场行情变化，双方协商确定价格调整幅度3.3支付方式3.3.1支付方式：银行转账3.3.2支付账户：详见附件二《支付账户信息》3.4预付款3.4.1预付款比例：合同总价的一定比例为预付款3.4.2预付款支付时间：合同签订后七个工作日内3.4.3预付款抵扣：预付款用于抵扣进度付款3.5进度付款3.5.1进度付款比例：按照工程进度，分期支付合同价款3.5.2进度付款申请：承包人完成合同约定的工程进度后，向发包人提交进度付款申请3.5.3进度付款审核：发包人在收到进度付款申请后，按照约定的时间进行审核并支付3.6竣工付款3.6.1竣工付款条件：工程达到合同约定的质量、功能要求，并通过验收3.6.2竣工付款时间：竣工验收合格后七个工作日内3.6.3竣工付款金额：扣除已支付的进度付款、预付款、质量保证金等后的剩余金额3.7质量保证金3.7.1质量保证金比例：合同总价的一定比例为质量保证金3.7.2质量保证金支付：合同约定质量保证期内，如发生质量问题，由承包人负责修复，并支付相应质量保证金3.7.3质量保证金退还：质量保证期内，如未发生质量问题，退还质量保证金第四条合同工期4.1开工日期4.1.1合同约定开工日期：年月日4.2竣工日期4.2.1合同约定竣工日期：年月日4.3工期延误4.3.1工期延误原因：如非承包人原因导致工程延期，按实际情况协商解决4.3.2工期延误责任：因承包人原因导致工程延期，承包人应承担相应责任4.4工期提前4.4.1工期提前条件：如承包人提前完成工程，双方协商确定提前工期奖励等事项第五条质量与标准5.1工程质量5.1.1质量标准：符合国家相关法律法规、行业标准和合同约定5.1.2质量监督：发包人和承包人共同对第八条违约责任8.1承包人违约8.1.1承包人未按合同约定履行义务，导致工程质量、进度、安全等方面出现问题，应承担违约责任8.1.2承包人未按合同约定提供材料、设备或服务，应承担相应违约责任8.2发包人违约8.2.1发包人未按合同约定支付款项，应承担违约责任8.2.2发包人未按合同约定提供施工条件或其他支持，影响工程进度和质量，应承担相应违约责任8.3违约赔偿8.3.1违约方应向守约方支付违约金，违约金计算方式详见附件三《违约金计算办法》8.3.2违约方赔偿守约方因违约所造成的直接经济损失，包括但不限于人工费、材料费、设备费等第九条争议解决9.1协商解决9.1.1双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决9.1.2协商不成时，双方可按照合同约定的争议解决方式继续处理9.2调解解决9.2.1双方可向所在地的人民调解委员会申请调解9.2.2调解不成的，双方可依法向人民法院起诉或申请仲裁9.3仲裁解决9.3.1双方同意将争议提交仲裁委员会进行仲裁9.3.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力9.4法律途径9.4.1双方也可选择依法向人民法院提起诉讼9.4.2诉讼应在合同约定的争议解决方式无效后启动第十条保密条款10.1保密内容10.1.1双方在合同履行过程中获得的技术秘密、商业秘密、合同内容等，应予以保密10.2保密期限10.2.1保密期限自合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起五年止10.3违约保密10.3.1任何一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失第十一条不可抗力11.1不可抗力事件11.1.1不可抗力事件包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及政府行为等11.2不可抗力后果11.2.1因不可抗力事件导致工程延期或无法继续履行合同，双方互不承担违约责任11.3不可抗力责任11.3.1不可抗力事件发生后，双方应立即通知对方，并采取措施减少损失11.3.2不可抗力事件持续期间，双方应保持沟通，共同商讨合同履行问题第十二条税费12.1税费责任12.1.1承包人应依法缴纳合同履行过程中产生的各项税费12.2税费支付12.2.1承包人应在支付合同款项时，将应缴纳的税费单独列明，发包人予以代扣代缴第十三条保险13.1保险责任13.1.1承包人应依法为工程购买建筑工程一切险、安装工程一切险等必要的保险13.1.2发包人应依法为工程购买工程质量保险13.2保险办理13.2.1承包人应在工程开工前完成保险办理，并将保险单据交发包人备案13.3保险费用13.3.1保险费用由承包人承担，如需发包人支付的，双方协商确定第十四条其他条款14.1合同附件14.1.1合同附件包括：《建筑设计方案》、《支付账户信息》、《违约金计算办法》等，附件与合同具有同等法律效力14.2合同修改14.2.1合同的修改、补充必须采用书面形式，经双方代表签字盖章后生效14.3合同解除14.3.1合同解除必须符合合同约定或法律法规规定14.4争议解决14.4.1如合同中未约定争议解决方式，双方应协商确定14.5法律适用14.5.1本合同适用中华人民共和国法律法规，双方应遵守相关法律规定14.6合同语言14.6第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的概念，是指在合同执行过程中，可能需要第三方的协助或参与，包括但不限于中介方、监理方、审计方、保险公司等。第三方介入旨在确保合同的顺利履行，提高工程质量，降低合同风险。本部分针对第三方介入后的相关修正条款，明确第三方的责任、权益及与其他各方的关系。第一条第三方介入的条件1.1第三方介入的条件包括但不限于：工程质量问题、进度延误、安全事故、合同纠纷等。1.2双方应在合同中约定第三方介入的具体条件，以便在合同履行过程中进行操作。第二条第三方介入的方式2.1第三方介入的方式包括但不限于：提供专业咨询、监督工程进度、审核工程质量、处理合同纠纷等。2.2双方应在合同中明确第三方介入的方式，以确保合同的顺利履行。第三条第三方介入的职责3.1第三方应根据合同约定，履行其介入职责，确保工程质量、进度和安全等方面的合规性。3.2第三方应独立、客观、公正地履行其职责，不受任何一方的不当影响。3.3第三方应及时向双方报告介入情况，并提供必要的意见和建议。第四条第三方介入的费用4.1第三方介入的费用由双方协商确定，并在合同中明确。4.2第三方介入的费用包括但不限于：第三方的人工费用、材料费用、交通费用等。4.3双方应在合同中约定费用的支付方式和支付时间。第五条第三方介入的责任5.1第三方应依法履行其职责，对因第三方原因导致的工程质量、进度和安全问题，由第三方承担相应责任。5.2第三方不应违反法律法规、合同约定，损害双方的合法权益。5.3第三方应按照合同约定，承担相应的保密义务。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方、乙方应是独立的法律主体，各自承担相应的法律责任。6.2第三方介入不影响甲方、乙方之间的合同关系，双方仍应按照合同约定履行各自义务。6.3第三方与甲方、乙方之间不存在任何隶属或指令关系，各方应保持独立性。第七条第三方责任限额7.1第三方责任限额是指第三方在合同履行过程中因过错导致损失的最高赔偿额度。7.2双方应在合同中约定第三方的责任限额，以确保合同风险的合理分配。7.3第三方责任限额可根据工程规模、合同金额、风险程度等因素进行调整。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入终止的条件包括但不限于：工程竣工、合同解除、第三方职责履行完毕等。8.2双方应在合同中约定第三方介入终止的具体条件，以便在合同履行过程中进行操作。第九条第三方介入后的争议解决9.1双方应通过友好协商解决第三方介入后的争议。9.2如协商不成，双方可按照合同约定的争议解决方式继续处理。第十条第三方介入的法律法规适用10.1本合同及第三方介入的相关条款适用中华人民共和国法律法规。10.2双方应遵守相关法律法规，确保合同的合法性和有效性。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《建筑设计方案》详细要求：建筑设计方案应包括建筑物的平面图、立面图、剖面图、结构图等，以及相关的设计说明和技术参数。附件说明：建筑设计方案是施工的依据，双方应共同遵守。附件二：《支付账户信息》详细要求：支付账户信息应包括开户银行、账户名称、账号等。附件说明：支付账户信息用于双方之间的款项支付，需准确无误。附件三：《违约金计算办法》详细要求：违约金计算办法应明确违约金的计算方式、计算基数、计算比例等。附件说明：违约金计算办法用于确定违约方的赔偿金额，保障双方的权益。附件四：《保险单据》详细要求：保险单据应包括保险合同、保险条款、保险费发票等。附件说明：保险单据用于证明工程已购买相应保险，确保工程风险得到控制。附件五：《第三方介入协议》详细要求：第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务以及费用等。附件说明：第三方介入协议用于规范第三方在合同履行过程中的行为，确保工程质量、进度和安全。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.承包人未按合同约定履行义务，如延期交付、质量不符合标准等。2.发包人未按合同约定支付款项，如迟延支付、不足支付等。3.双方未按合同约定履行合同义务，如违反合同条款、不履行合同约定等。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。2.违约金的计算按照附件三《违约金计算办法》执行。3.损失赔偿金额根据实际情况确定，包括但不限于直接损失、间接损失等。示例说明：如承包人未按合同约定延期交付工程，应按照《违约金计算办法》支付违约金，并赔偿因延期导致的发包人损失。说明三：法律名词及解释：法律名词包括但不限于：1.合同：本合同是指化肥厂办公楼建设合同，双方约定的权