2024年公积金装修贷款合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年公积金装修贷款合同范本本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1贷款人定义1.2借款人定义1.3装修贷款定义第二条贷款金额与用途2.1贷款金额2.2贷款用途第三条贷款期限3.1贷款期限3.2还款期限第四条贷款利率4.1贷款利率4.2利率调整第五条还款方式5.1等额本息还款方式5.2等额本金还款方式第六条担保方式6.1抵押担保6.2保证担保第七条贷款审批流程7.1申请材料7.2审批流程第八条合同的生效、变更与解除8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同解除第九条违约责任9.1借款人违约9.2贷款人违约第十条争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3诉讼解决第十一条保密条款11.1保密内容11.2泄露责任第十二条合同的转让12.1权利转让12.2义务转让第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条其他条款14.1合同附件14.2补充协议14.3合同修改第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1贷款人定义1.2借款人定义1.3装修贷款定义装修贷款是指甲方为乙方提供的，用于装修住宅的专项贷款。第二条贷款金额与用途2.1贷款金额甲乙双方根据乙方提供的贷款申请材料，在符合甲方贷款政策和的前提下，甲方同意向乙方提供的装修贷款金额为人民币【】元整（大写：【】元整）。2.2贷款用途乙方所获得的装修贷款只能用于其住宅的装修支出，不得用于其他任何用途。第三条贷款期限3.1贷款期限甲乙双方约定贷款期限为【】年，自贷款发放之日起计算。3.2还款期限乙方的还款期限为贷款发放之日起至贷款本息还清之日止。第四条贷款利率4.1贷款利率甲乙双方约定贷款利率为年利率【】%。4.2利率调整如遇国家金融政策调整，甲乙双方同意按照当时的金融政策规定调整贷款利率。第五条还款方式5.1等额本息还款方式乙方选择等额本息还款方式，按照甲乙双方约定的还款计划，每月偿还相等的贷款金额，直至贷款本息还清。5.2等额本金还款方式乙方选择等额本金还款方式，按照甲乙双方约定的还款计划，每月偿还相等的本金，贷款利息随本金逐月递减，直至贷款本息还清。第六条担保方式6.1抵押担保乙方同意将其名下的房产抵押给甲方，作为偿还贷款本息的担保。6.2保证担保乙方同意提供一名具有代偿能力的担保人，作为偿还贷款本息的担保。第八条合同的生效、变更与解除8.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字或者盖章之日起生效。8.2合同变更甲乙双方同意，合同的变更应当采用书面形式，经双方协商一致并签字或者盖章后生效。8.3合同解除甲乙双方同意，合同解除应当采用书面形式，经双方协商一致并签字或者盖章后生效。第九条违约责任9.1借款人违约乙方未按照约定的还款计划还款的，应当按照逾期天数支付逾期利息，逾期利息的计算方式按照甲乙双方约定的利率加倍计算。9.2贷款人违约甲方未按照约定的贷款期限、贷款金额、贷款利率提供贷款的，乙方有权要求甲方承担违约责任。第十条争议解决方式10.1协商解决甲乙双方应当通过友好协商的方式解决合同争议。10.2调解解决如协商不成，甲乙双方同意向甲方所在地的金融调解组织申请调解。10.3诉讼解决如调解不成，甲乙双方均有权向甲方所在地的法院提起诉讼。第十一条保密条款11.1保密内容甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、个人隐私以及其他不宜公开的信息，应当予以保密。11.2泄露责任如甲乙双方泄露了保密信息，泄露方应当承担相应的法律责任。第十二条合同的转让12.1权利转让甲乙双方同意，未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或者部分转让给第三方。12.2义务转让甲乙双方同意，未经对方书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的义务全部或者部分转让给第三方。第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决甲乙双方同意，如在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1合同附件本合同附件包括：《贷款申请表》、《贷款合同确认书》、《房产抵押合同》、《担保人承诺书》等。14.2补充协议甲乙双方可以在本合同有效期内，就本合同未尽事宜或者需要变更的事宜签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同修改本合同未尽事宜，甲乙双方可以签订补充协议进行修改。合同的修改应当采用书面形式，经双方协商一致并签字或者盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及职责1.1第三方定义第三方是指除甲方和乙方之外的，根据本合同约定介入贷款过程的法人或其他组织，包括但不限于担保公司、评估机构、监管机构等。1.2第三方职责第三方在本合同中的职责包括但不限于对乙方的信用评估、担保物的价值评估、贷款资金的监管等。第二条第三方介入程序2.1申请介入当甲方和乙方同意引入第三方时，应向第三方提出书面申请，并提交相关合同资料。2.2第三方审批第三方应在收到申请后的【】工作日内对申请进行审批，并书面通知甲方和乙方审批结果。2.3签订协议第三方审批通过后，甲方、乙方与第三方应签订书面协议，明确各方的权利义务。第三条第三方权利与义务3.1第三方权利第三方有权对乙方的信用状况、担保物的价值进行评估，并据此提出建议。3.2第三方义务第三方应按照约定履行评估、监管等职责，并保密合同相关信息。第四条第三方责任限额4.1责任限额第三方对甲方和乙方的责任限额为人民币【】元整（大写：【】元整）。4.2责任限制第三方在任何情况下不对甲方和乙方以外的其他方承担任何责任。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方第三方与甲方之间的关系是委托关系，第三方仅按照甲方的指示行事。5.2第三方与乙方第三方与乙方之间的关系是服务关系，第三方应按照乙方的要求提供服务。第六条第三方介入的变更与解除6.1变更甲方、乙方和第三方同意变更第三方职责的，应签订书面变更协议。6.2解除甲方、乙方和第三方同意解除第三方介入的，应签订书面解除协议。第七条第三方违约处理7.1第三方违约第三方未按照约定履行评估、监管等职责的，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2第三方责任第三方因违约给甲方和乙方造成损失的，甲方和乙方有权要求第三方赔偿损失。第八条第三方退出机制8.1第三方退出第三方因特殊情况需要退出的，应提前【】天书面通知甲方和乙方。8.2退出后的责任第三方退出后，应继续履行合同项下的义务，并协助甲方和乙方完成交接。第九条第三方费用9.1费用支付甲方和乙方应按照约定向第三方支付服务费用。9.2费用标准服务费用的标准应在书面协议中明确。第十条争议解决10.1第三方与甲方、乙方的争议第三方与甲方、乙方的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2第三方与甲方、乙方之外的第三方的争议第三方与甲方、乙方之外的第三方的争议，按照本合同约定的争议解决方式解决。第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决甲乙双方同意，如在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1合同附件本合同附件包括：《第三方介入协议》、《第三方服务费用支付协议》等。12.2补充协议甲乙双方可以在本合同有效期内，就本合同未尽事宜或者需要变更的事宜签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3合同修改本合同未尽事宜，甲乙双方可以签订补充协议进行修改。合同的修改应当采用书面形式，经双方协商一致并签字或者盖章后生效。本部分内容仅为示例，实际合同内容需根据双方实际情况和法律法规进行调整和补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：《贷款申请表》详细要求：申请贷款的乙方应按照甲方提供的要求填写《贷款申请表》，并提交相关申请材料。附件说明：该附件用于记录乙方申请贷款的基本信息，包括个人或企业信息、贷款金额、用途等。附件2：《贷款合同确认书》详细要求：甲方和乙方在签订贷款合同后，应签署《贷款合同确认书》以确认合同内容的准确性。附件说明：该附件用于确认甲乙双方就贷款合同内容达成一致，并愿意共同遵守。附件3：《房产抵押合同》详细要求：乙方提供房产作为抵押物时，应与甲方签订《房产抵押合同》，明确抵押权的设立。附件说明：该附件用于确立房产抵押权，确保甲方在乙方违约时有权优先受偿。附件4：《担保人承诺书》详细要求：乙方提供的担保人应签署《担保人承诺书》，承诺在乙方违约时承担相应的担保责任。附件说明：该附件用于确保担保人在乙方无法履行还款义务时，能够按照约定履行担保责任。附件5：《第三方介入协议》详细要求：甲方、乙方与第三方签订的协议，明确第三方的职责、权利和义务。附件说明：该附件用于规定第三方在贷款过程中的介入职责，以及与之相关的权利和义务。附件6：《第三方服务费用支付协议》详细要求：甲方和乙方与第三方签订的协议，明确服务费用的支付标准和服务内容。附件说明：该附件用于规定甲方和乙方应向第三方支付的服务费用，以及服务的具体内容。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按照约定的还款计划还款。2.乙方提供的申请材料不真实、不完整。3.乙方未按照约定使用贷款资金。4.甲方未按照约定的贷款期限、贷款金额、贷款利率提供贷款。5.甲方未按照约定履行贷款审批流程。违约责任认定：1.乙方未按照约定的还款计划还款的，应当按照逾期天数支付逾期利息，逾期利息的计算方式按照甲乙双方约定的利率加倍计算。示例说明：若乙方逾期还款，则需支付逾期利息，利息计算以合同约定的利率为基础，逾期天数乘以该利率计算。2.乙方提供的申请材料不真实、不完整的，甲方有权拒绝贷款申请，并要求乙方承担因此产生的全部损失。示例说明：若乙方提供的申请材料存在虚假信息，导致甲方损失，乙方需承担相应的赔偿责任。3.乙方未按照约定使用贷款资金的，甲方有权提前收回贷款，并依法追究乙方的法律责任。示例说明：若乙方将贷款用于非装修用途，甲方有权提前收回贷款，并追究乙方的法律责任。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指根据中国法律设立，具有合法贷款资质的金融机构，依法提供装修贷款服务的法人或其他组织。2.乙方：指具有完全民事行为能力的自然人或者依法成立的法人或其他组织，因装修需要向甲方申请贷款。3.第三方：指除甲方和乙方之外的，根据本合同约定介入贷款过程的法人或其他组织，包括但不限于担保公司、评估机构、监管机构等。4.贷款申请表：