2024年古街店铺租赁合同样本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年古街店铺租赁合同样本本合同目录一览1.租赁店铺及租金1.1店铺位置及面积1.2租金金额及支付方式1.3租金调整机制2.租赁期限2.1租赁开始日期及结束日期2.2租赁续约条款3.租赁条件3.1店铺使用范围3.2店铺装修及改造3.3店铺经营规范4.双方权利与义务4.1出租方的权利与义务4.2承租方的权利与义务5.保险及责任5.1承租方保险要求5.2安全事故及责任划分6.维修与保养6.1出租方维修责任6.2承租方维护保养责任7.合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2诉讼管辖法院10.合同的生效、终止与废止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同废止条件11.其他条款11.1店铺转让条款11.2租金减免条款11.3合同续签条款12.附件12.1店铺平面图12.2租赁合同补充协议13.签字盖章13.1出租方签字盖章13.2承租方签字盖章14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.租赁店铺及租金1.1店铺位置及面积本合同所租赁的古街店铺位于市街号，店铺建筑面积为平方米。1.2租金金额及支付方式承租方应按月支付租金，租金金额为人民币元整（大写：人民币叁佰捌拾伍万元整），每月的租金支付时间为每月5日前。承租方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：户名：，账号：X，开户行：X。1.3租金调整机制租金将按照每年的市场行情进行调整，调整时间为每年的1月1日，调整幅度不超过10%。2.租赁期限2.1租赁开始日期及结束日期本合同的租赁期限为自2024年1月1日至2029年12月31日，共计60个月。2.2租赁续约条款如双方同意续约，应于租赁期满前6个月签订新的租赁合同，并约定新的租赁期限。3.租赁条件3.1店铺使用范围承租方只能将店铺用于经营古街特色商品及相关业务，不得用于其他用途。3.2店铺装修及改造承租方在租赁期间有权对店铺进行装修和改造，但必须提前向出租方提交装修改造方案，并经出租方同意。3.3店铺经营规范承租方必须遵守国家的法律法规，合法经营，不得从事违法乱纪的活动。4.双方权利与义务4.1出租方的权利与义务出租方有权按照合同约定收取租金，并保证店铺的正常使用。4.2承租方的权利与义务承租方有权按照合同约定使用店铺，并按照约定支付租金。5.保险及责任5.1承租方保险要求承租方应按照出租方的要求购买相应的保险，并将保险单复印件提交给出租方。5.2安全事故及责任划分如因承租方原因导致的安全事故，由承租方承担全部责任。如因出租方原因导致的安全事故，由出租方承担全部责任。6.维修与保养6.1出租方维修责任出租方负责店铺及店铺设施的日常维修和保养。6.2承租方维护保养责任承租方负责店铺内部设施的日常维护和保养。7.合同变更与解除7.1合同变更条件如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章后生效。7.2合同解除条件如双方同意解除合同，应签订书面解除协议，并经双方签字盖章后生效。合同解除后，承租方应按照合同约定退还店铺，并支付相应的违约金。8.违约责任8.1出租方违约责任出租方如未按约定提供店铺，或未按约定提供相关设施和服务，应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金为租金总额的10%。8.2承租方违约责任承租方如未按约定支付租金，或未按约定使用店铺，或提前解除合同，应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金为租金总额的10%。9.争议解决9.1争议解决方式如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2诉讼管辖法院本合同纠纷的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。10.合同的生效、终止与废止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件租赁期满，或双方达成书面终止协议，本合同终止。10.3合同废止条件如一方严重违反合同约定，另一方有权书面通知废止合同。11.其他条款11.1店铺转让条款承租方在租赁期间如需转让店铺，应提前3个月通知出租方，并经出租方同意。11.2租金减免条款如因不可抗力因素导致承租方无法正常经营，双方可协商减免租金。11.3合同续签条款如双方同意续签，应于租赁期满前6个月签订新的租赁合同，并约定新的租赁期限。12.附件12.1店铺平面图本合同附件一为店铺平面图，用以说明店铺的具体位置和面积。12.2租赁合同补充协议本合同附件二为租赁合同补充协议，用以明确双方在合同执行过程中的权利和义务。13.签字盖章13.1出租方签字盖章出租方（甲方）：________________授权代表（签字）：______________日期：____年__月__日13.2承租方签字盖章承租方（乙方）：________________授权代表（签字）：______________日期：____年__月__日14.合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义第三方指除甲乙方之外，参与本合同执行过程的各方，包括但不限于中介方、维修保养服务方、保险公司等。15.2第三方责任第三方应按照合同约定履行相应的职责，如未能按照约定履行职责，导致合同执行受到影响，第三方应承担相应的责任。16.第三方介入的额外条款及说明16.1中介方介入中介方负责协调甲乙方之间的关系，提供租赁相关信息和服务。如中介方未能按照约定提供服务，导致合同执行受到影响，中介方应承担相应的责任。16.2维修保养服务方介入维修保养服务方负责店铺及店铺设施的日常维修和保养。如维修保养服务方未能按照约定提供服务，导致店铺设施无法正常使用，维修保养服务方应承担相应的责任。16.3保险公司介入保险公司负责根据甲乙方的要求购买相应的保险，并按照约定履行保险责任。如保险公司未能按照约定履行保险责任，导致合同执行受到影响，保险公司应承担相应的责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义第三方责任限额指第三方在履行合同过程中，因其过错导致甲乙方损失的最高赔偿限额。17.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同约定的金额或比例进行确定。如合同中未明确约定，双方可协商确定。18.第三方与甲乙方的划分说明18.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方的关系仅为合同履行过程中的协作关系，第三方并不成为合同的当事人。18.2第三方与甲乙方的责任划分如第三方未能按照约定履行职责，导致合同执行受到影响，第三方应承担相应的责任。甲乙双方在合同执行过程中，应按照约定履行各自的职责，如因未能履行职责导致损失，应承担相应的责任。19.第三方介入的争议解决19.1第三方介入的争议解决方式如因第三方介入导致合同执行过程中的争议，甲乙方应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。19.2第三方介入的诉讼管辖法院本合同纠纷的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。20.第三方介入的合同生效、终止与废止20.1第三方介入的合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，第三方按照合同约定开始履行相应的职责。20.2第三方介入的合同终止条件租赁期满，或双方达成书面终止协议，或第三方不再履行合同约定的职责，本合同终止。20.3第三方介入的合同废止条件如一方严重违反合同约定，导致第三方无法履行合同职责，另一方有权书面通知废止合同。21.第三方介入的签字盖章21.1第三方签字盖章第三方（丙方）：________________授权代表（签字）：______________日期：____年__月__日21.2甲乙方签字盖章甲乙方（甲乙双方）：________________授权代表（签字）：______________日期：____年__月__日22.第三方介入的合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效，第三方按照合同约定开始履行相应的职责。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：店铺平面图详细说明：本附件为店铺的平面图，用以说明店铺的具体位置和面积。平面图应包括店铺的各个房间、通道、入口等详细信息。附件二：租赁合同补充协议详细说明：本附件为租赁合同的补充协议，用以明确双方在合同执行过程中的权利和义务。补充协议应包括店铺转让条款、租金减免条款、合同续签条款等内容。附件三：保险公司提供的保险单复印件详细说明：本附件为保险公司提供的保险单复印件，用以证明承租方已按照出租方的要求购买相应的保险。保险单应包括保险金额、保险期限、保险条款等内容。附件四：维修保养服务方的维修保养计划详细说明：本附件为维修保养服务方的维修保养计划，用以说明店铺及店铺设施的日常维修和保养计划。计划应包括维修保养的项目、时间、频率等内容。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按约定提供店铺或相关设施和服务。2.承租方未按约定支付租金或使用店铺。3.第三方（如中介方、维修保养服务方、保险公司等）未按约定履行相应的职责。责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行或造成损失的，违约方应承担相应的责任。2.违约方的违约行为导致第三方无法履行合同职责的，违约方应承担相应的责任。3.违约方的违约行为导致合同解除的，违约方应支付相应的违约金。示例说明：如出租方未能按约定提供店铺，导致承租方无法正常经营，出租方应承担违约责任，向承租方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指本合同中提供店铺及设施给对方使用