2024年场地租赁新规则合同范本详解

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年场地租赁新规则，合同范本详解本合同目录一览1.租赁场地及设施1.1场地描述1.2设施清单1.3场地使用范围2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户信息4.使用人数及规定4.1使用人数上限4.2使用人员身份要求4.3使用时间安排5.维护与保险5.1场地维护责任5.2保险购买要求5.3保险理赔流程6.违约责任6.1违约行为定义6.2违约责任承担6.3违约赔偿金额7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3法律适用8.合同变更8.1变更条件8.2变更程序8.3变更生效时间9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后责任处理10.合同终止10.1终止条件10.2终止程序10.3终止后处理事项11.附件11.1场地平面图11.2设施使用说明11.3其他相关文件12.签字盖章12.1甲方签字12.2乙方签字12.3见证人签字13.合同生效日期13.1合同签署日期13.2生效条件13.3生效后通知方式14.其他约定14.1双方特殊约定14.2第三方权利声明14.3法律法规规定的其他事项第一部分：合同如下：第一条租赁场地及设施1.1场地描述甲方同意将位于【具体地址】的【场地面积】平方米的场地出租给乙方使用。场地包括室内/室外空间，以及包括但不限于【列出具体设施】等设施。1.2设施清单乙方租赁的场地设施包括：【设施1】【设施2】【设施3】【设施4】1.3场地使用范围乙方租赁场地用于【列出具体用途】，不得进行其他无关活动。若乙方需变更使用范围，需提前【提前通知时间】书面通知甲方，并征得甲方同意。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自【开始日期】起至【结束日期】。2.2租赁结束日期租赁期限届满后，如乙方需续租，应于【提前续约日期】前书面通知甲方。甲方有权根据市场情况调整租金，并在收到乙方书面续约通知后【续约回复时间】内书面回复乙方。2.3租赁续约条款租赁期限届满后，如乙方未书面通知甲方不续约，则视为乙方自动续约【自动续约期限】个月。第三条租金及支付方式3.1租金金额场地租赁价格为每月【租金金额】元人民币。3.2租金支付周期乙方应按照甲方提供的发票或收据，每月【支付日期】前支付当月租金。3.3租金支付账户信息租金支付至甲方指定的账户：【账户名称】【账户号码】。第四条使用人数及规定4.1使用人数上限乙方在使用场地时，不得超过【使用人数上限】人。4.2使用人员身份要求乙方使用场地时，应确保所有使用人员遵守我国的法律法规，不得有违法乱纪行为。4.3使用时间安排乙方使用场地的时间为每日【开放时间】至【关闭时间】。如需特殊时间安排，需提前【提前通知时间】书面通知甲方，并征得甲方同意。第五条维护与保险5.1场地维护责任甲方负责场地的日常维护和管理工作，确保场地设施的正常使用。5.2保险购买要求乙方应购买【保险金额】元的公众责任保险，并将保险单副本交给甲方留存。5.3保险理赔流程如发生保险事故，乙方应立即通知甲方和保险公司，并按照保险公司的理赔流程进行理赔。第六条违约责任6.1违约行为定义违约行为包括但不限于：未按约定时间支付租金、未按约定使用场地、擅自转租或转让租赁权、违反我国法律法规等。6.2违约责任承担乙方如发生违约行为，应承担相应的违约责任，并支付甲方因此造成的损失。6.3违约赔偿金额乙方违约行为的赔偿金额为【赔偿金额】元人民币。第八条合同变更8.1变更条件任何一方需变更本合同任何条款的，应提前【提前通知时间】书面通知对方，并说明变更的内容和理由。8.2变更程序经双方协商一致，可以对本合同进行变更。变更内容以书面形式签订，并经双方签字盖章后生效。8.3变更生效时间本合同变更自双方签字盖章之日起生效。第九条合同解除9.1解除条件一方违反本合同的约定，致使合同无法履行，对方有权解除合同。9.2解除程序解除合同的一方应提前【提前通知时间】书面通知对方，说明解除合同的理由，并在合同解除后【解除后处理时间】内完成相关善后处理。9.3解除后责任处理合同解除后，乙方应立即停止使用场地，并按照甲方要求搬离所有物品。甲方有权要求乙方支付因解除合同而产生的损失。第十条合同终止10.1终止条件本合同期满或者双方协商一致终止合同。10.2终止程序合同终止前，双方应共同对场地进行查验，确认场地无损坏或其他违约情况。10.3终止后处理事项合同终止后，乙方应按照甲方要求搬离场地，并支付所有未付租金及因终止合同而产生的损失。第十一条附件11.1场地平面图本合同附件中包含场地平面图，用以明确场地的具体位置和面积。11.2设施使用说明本合同附件中包含设施使用说明，用以指导乙方正确使用场地设施。11.3其他相关文件其他与本合同相关的文件，包括但不限于：【列出其他相关文件】。第十二条签字盖章12.1甲方签字甲方（签字）：____________________12.2乙方签字乙方（签字）：____________________12.3见证人签字见证人（签字）：____________________第十三条合同生效日期13.1合同签署日期本合同于【签署日期】由甲乙双方签字盖章后生效。13.2生效条件本合同自签字盖章之日起生效。13.3生效后通知方式本合同生效后，甲方应向乙方提供场地使用权，乙方应按照约定支付租金。第十四条其他约定14.1双方特殊约定双方同意，本合同未尽事宜，可由双方另行协商，并以书面形式补充。14.2第三方权利声明本合同的签订，不代表任何第三方对场地的权利主张，甲方保证对场地享有完整的所有权。14.3法律法规规定的其他事项本合同的签订和履行，应遵守我国的法律法规，不得违反我国法律、行政法规的规定。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，与本合同有关联的其他个人、法人或其他组织。1.2第三方介入的情形包括但不限于：中介方、监理方、维修方、保险理赔方等。第二条第三方介入程序2.1甲乙双方应在本合同签订后【时间】内，将合同副本发送给第三方，并告知第三方本合同的内容及其在本合同中的权利义务。2.2第三方应在收到合同副本后【时间】内，书面确认其在本合同中的权利义务，并通知甲乙双方。2.3第三方未能在规定时间内书面确认其在本合同中的权利义务，甲乙双方仍有权要求第三方履行其在本合同中的义务。第三条第三方责任3.1第三方应按照本合同的约定，履行其在本合同中的义务。3.2第三方未能履行或未能完全履行其在本合同中的义务，应承担相应的违约责任，并赔偿甲乙双方的损失。3.3第三方在本合同项下的责任，以其收到合同副本并书面确认其在本合同中的权利义务之日起算。第四条第三方权利限制4.1第三方在本合同项下的权利，限于本合同明确约定的权利。4.2第三方在本合同项下的权利，不得转让、抵押或设定其他担保。4.3第三方在本合同项下的权利，不得与甲乙双方的合法权益相冲突。第五条第三方与甲乙双方的关系5.1第三方与甲乙双方之间的合同关系，不影响甲乙双方之间的合同关系。5.2第三方对本合同的履行，不影响甲乙双方按照本合同约定履行其义务。5.3甲乙双方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙双方之间的合同关系。第六条第三方介入的额外条款6.1若第三方未能在本合同约定的时间内确认其在本合同中的权利义务，甲乙双方有权解除本合同。6.2甲乙双方应在本合同中明确第三方在本合同中的权利义务，以避免第三方滥用权利或逃避责任。6.3甲乙双方应确保第三方在本合同中的权利义务，符合我国法律法规的规定。第七条第三方责任限额7.1第三方在本合同项下的责任限额，以其在本合同中的承诺金额为限。7.2第三方在本合同项下的责任限额，不得低于我国法律法规规定的最低限额。7.3甲乙双方应要求第三方购买相应的责任保险，以保障甲乙双方的利益。第八条第三方介入的变更和解除8.1甲乙双方应与第三方协商一致，方可变更或解除本合同中关于第三方的约定。8.2变更或解除本合同中关于第三方的约定，应以书面形式进行，并由甲乙双方和第三方签字盖章。8.3变更或解除本合同中关于第三方的约定，不得影响甲乙双方和第三方在本合同项下的权利义务。第九条第三方与甲乙双方的沟通和协调9.2甲乙双方应与第三方共同解决本合同履行中出现的问题，以保障甲乙双方的合法权益。9.3甲乙双方应与第三方协商确定本合同的履行地点、履行方式和履行时间。第十条第三方介入的违约处理10.1第三方违反本合同的约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。10.2甲乙双方与第三方之间的纠纷，应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.3第三方在本合同项下的违约行为，不影响甲乙双方按照本合同约定履行其义务。第十一条第三方介入的终止11.1第三方未能履行或未能完全履行其在本合同中的义务，甲乙双方有权解除本合同。11.2第三方自愿放弃在本合同中的权利，甲乙双方有权解除本合同。11.3解除本合同后，甲乙双方应按照本合同约定，处理与第三方相关的后续事项。第十二条第三方介入的效力12.1本合同中关于第三方的约定，不影响甲乙双方之间的合同关系。12.2本合同中关于第三方的约定，不得与甲乙双方之间的合同条款相冲突。12.3甲乙双方与第三方之间的合同第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：场地平面图详细说明：本附件提供场地详细的平面布局，包括场地的尺寸、入口位置、设施分布等信息。此图应由甲方提供，并确保信息的准确性和最新性。附件2：设施使用说明详细说明：本附件详细描述场地上各项设施的使用方法、操作流程、注意事项等。甲方应确保乙方在使用设施时，能够按照说明正确操作，避免意外伤害。附件3：第三方服务协议详细说明：本附件具体规定与第三方（如中介方、监理方、维修方等）的服务内容、服务标准、费用支付等条款。甲乙双方应确保第三方服务协议与本合同相符，且第三方有足够的资质和能力履行协议。附件4：保险单副本详细说明：乙方应提供购买的公众责任保险单副本，以证明保险的有效性。保险单应涵盖本合同约定的保险范围，并确保甲方为保险受益人。附件5：租赁押金收据详细说明：乙方支付的租赁押金收据，作为乙方履行合同义务的担保。甲方应在合同到期且乙方无违约行为时，无息退还押金。附件6：维修和保养记录详细说明：记录场地及设施的维修和保养情况，包括维修日期、维修内容、更换部件等。甲方应定期提供此记录给乙方，以保证场地的正常使用。附件7：使用人数统计表详细说明：记录乙方使用场地时的人数统计，包括每日使用人数、使用时间等。甲方应监督乙方遵守约定的使用人数上限。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金。2.乙方未按照约定使用场地或超出使用范围。3.乙方未遵守我国法律法规，在场地上进行违法活动。4.第三方未按照约定提供服务，或服务质量不符合标准。5.第三方未按时完成维修、保养工作。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，甲方有权解除合同。2.违约方应承担因违约造成的直接经济损失。3.违约方支付违约金，金额为本合同一个月租金的【百分比】。4.违约方赔偿因其违约导致的第三方索赔。示例说明：若乙方未按时支付租金，甲方有权按照本合同约定，要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。乙方应承担因违约导致的甲方损失，如失去的其他租