2024年卖场场地租赁合同：场地出租协议范本（新版）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年卖场场地租赁合同：场地出租协议范本（新版）本合同目录一览1.租赁场地及用途1.1租赁场地的位置、面积及设施1.2租赁场地的用途及使用范围2.租赁期限2.1租赁开始日期及结束日期2.2租赁期限的延长及终止条件3.租金及支付方式3.1租金金额及支付周期3.2租金支付的截止日期及支付方式4.维护与管理4.1出租人对租赁场地的维护与管理责任4.2承租人对租赁场地的维护与管理责任5.保险及责任5.1承租人应办理的保险事项5.2出租人与承租人的责任划分6.场地的变更与解除6.1合同变更的条件及程序6.2合同解除的条件及程序7.违约责任7.1出租人的违约责任7.2承租人的违约责任8.争议解决8.1争议解决的途径及方式8.2争议解决的时效9.合同的生效、变更与解除9.1合同的生效条件9.2合同的变更条件9.3合同的解除条件10.其他条款10.1场地的转让10.2合同的保密条款10.3法律适用及争议解决11.附件11.1租赁场地平面图11.2租赁场地设施清单11.3相关法律法规12.签署日期12.1出租人签署日期12.2承租人签署日期13.签署地点13.1出租人签署地点13.2承租人签署地点14.合同正本及副本14.1合同正本份数及持有方14.2合同副本份数及持有方第一部分：合同如下：第一条租赁场地及用途1.1租赁场地的位置、面积及设施租赁场地位于中华人民共和国省市区街道号，总面积为平方米。场地内设有的基本设施包括：、、、等。1.2租赁场地的用途及使用范围承租人租赁场地的用途为。在使用范围内，承租人不得进行、、等活动。第二条租赁期限2.1租赁开始日期及结束日期租赁开始日期为2024年月日，结束日期为2024年月日。2.2租赁期限的延长及终止条件租赁期限如需延长，承租人应至少在租赁期限到期前个工作日向出租人提出书面延长申请，并经出租人同意。租赁期限的终止条件详见附件。第三条租金及支付方式3.1租金金额及支付周期租金金额为人民币元整（大写：人民币元整），支付周期为每月一次。3.2租金支付的截止日期及支付方式租金支付截止日期为每月日，承租人应通过银行转账的方式将租金支付至出租人指定的银行账户。第四条维护与管理4.1出租人对租赁场地的维护与管理责任出租人应对租赁场地进行定期维护，确保场地设施正常运行。出租人还需负责场地的安全管理，确保场地内的安全设施完善，并无安全隐患。4.2承租人对租赁场地的维护与管理责任承租人应按照约定的用途使用场地，并负责场地的日常维护与管理。承租人还需负责场地的清洁工作，确保场地内环境卫生。第五条保险及责任5.1承租人应办理的保险事项承租人应按照出租人的要求办理包括但不限于火灾、盗窃等基本保险，并将保险单据提交给出租人备案。5.2出租人与承租人的责任划分出租人应对场地的整体结构安全负责，承租人应对其使用范围内的安全负责。如发生安全事故，出租人和承租人应按照各自的责任进行承担。第六条场地的变更与解除6.1合同变更的条件及程序合同变更需经出租人和承租人协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除的条件及程序合同解除的条件及程序详见附件。第八条争议解决8.1争议解决的途径及方式如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的时效双方应自争议发生之日起日内，向对方提出书面解决方案；如未能在规定时间内解决，则自逾期之日起，双方均有权提起诉讼。第九条合同的生效、变更与解除9.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同的变更条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.3合同的解除条件合同解除的条件及程序详见附件。第十条其他条款10.1场地的转让未经出租人同意，承租人不得将租赁场地转让给第三方。10.2合同的保密条款双方应对合同内容予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。10.3法律适用及争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一条附件11.1租赁场地平面图详见附件一。11.2租赁场地设施清单详见附件二。11.3相关法律法规详见附件三。第十二条签署日期12.1出租人签署日期____________________12.2承租人签署日期____________________第十三条签署地点13.1出租人签署地点____________________13.2承租人签署地点____________________第十四条合同正本及副本14.1合同正本份数及持有方本合同正本一式两份，双方各执一份。14.2合同副本份数及持有方本合同副本一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入的定义在本合同中，第三方指的是除甲乙方之外的一切个体或组织。第三方介入是指在合同履行过程中，第三方以某种方式参与或影响甲乙双方的交易行为。1.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于中介方、监管方、协助方、观摩方等。任何未经甲乙双方同意的第三方介入均视为无效。第二条第三方介入的附加说明条款2.1甲乙双方应确保第三方介入的行为符合国家法律法规及本合同的规定。2.2甲乙双方应自行承担与第三方介入相关的风险和损失，与第三方无关。2.3甲乙双方在合同履行过程中如需第三方介入，应提前通知对方，并经对方同意。2.4甲乙双方在合同履行过程中应确保第三方的权益不受损害，如因甲乙双方的过错导致第三方权益受损，甲乙双方应承担相应的赔偿责任。第三条第三方责任限额3.1甲乙双方应明确第三方的责任限额，并在合同中予以注明。3.2第三方责任限额包括但不限于第三方造成的损失赔偿限额、第三方承担的违约责任限额等。3.3甲乙双方在确定第三方责任限额时，应充分考虑合同的性质、金额、风险等因素，以确保合同的公平合理。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方的权利义务划分第三方介入并不意味着第三方享有甲乙双方的权利义务，第三方仅在其介入的范围内承担相应的责任。4.2第三方与甲乙双方的权益保护甲乙双方应自行保护其合法权益，第三方不承担甲乙双方因合同履行而产生的损失。4.3第三方与甲乙双方的违约责任第三方如违反本合同或介入过程中出现违约行为，应承担相应的违约责任。第五条第三方介入的合同变更与解除5.1甲乙双方如需变更或解除与第三方的合同，应提前书面通知第三方，并经第三方同意。5.2甲乙双方在变更或解除与第三方的合同时，应确保合同的公平合理，不得损害第三方的合法权益。5.3甲乙双方在变更或解除与第三方的合同时，应遵守国家法律法规及本合同的规定。第六条第三方介入的争议解决6.1如第三方介入引起的争议无法通过友好协商解决，甲乙双方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2甲乙双方在解决第三方介入争议时，应充分考虑国家法律法规及本合同的规定。第七条第三方介入的合同效力7.1本合同中关于第三方介入的条款自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同中关于第三方介入的条款如有任何修改或补充，均需甲乙双方书面同意，并经第三方确认。7.3本合同中关于第三方介入的条款在国家法律法规发生变化时，甲乙双方应按变化后的法律法规进行相应调整。第八条附件8.1第三方介入的具体条款及责任限额等详细信息见附件一。8.2第三方介入的合同变更与解除条款见附件二。8.3第三方介入的争议解决方式见附件三。第九条签署日期9.1出租人签署日期____________________9.2承租人签署日期____________________第十条签署地点10.1出租人签署地点____________________10.2承租人签署地点____________________第十一条合同正本及副本11.1合同正本份数及持有方本合同正本一式两份，双方各执一份。11.2合同副本份数及持有方本合同副本一式两份，双方各执一份。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地平面图附件二：租赁场地设施清单列举租赁场地内所有设施的名称、数量、状态等详细信息，以便甲乙双方及第三方了解场地现状。附件三：相关法律法规附件四：第三方介入的具体条款及责任限额详细说明第三方介入的范围、责任限额、违约责任等，以明确甲乙双方与第三方的权利义务。附件五：第三方介入的合同变更与解除条款规定第三方介入合同变更与解除的条件、程序及通知方式，确保甲乙双方与第三方的权益。附件六：第三方介入的争议解决方式说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按照合同约定履行义务，视为违约。违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。示例：甲乙双方约定每月支付租金，如甲方未能在约定日期支付租金，则视为违约，需支付违约金及赔偿乙方损失。2.第三方未按照合同约定履行义务，视为违约。第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方损失、支付违约金等。示例：第三方负责场地的维护与管理，如未能按时进行维护导致场地设施损坏，第三方需承担赔偿责任。3.甲乙双方或第三方违反国家法律法规，导致合同无法履行或产生损失，应承担相应的法律责任。示例：甲乙双方或第三方在合同履行过程中，违反相关法律法规被政府部门处罚，导致合同无法履