2024年办公楼环境保洁安全书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年办公楼环境保洁安全书本合同目录一览1.定义与术语解释1.1合同双方1.2保洁服务1.3安全标准1.4违约行为2.保洁服务内容2.1日常清洁2.2定期深度清洁2.3特殊清洁项目2.4清洁材料与设备3.安全要求与措施3.1保洁人员培训3.2安全操作规程3.3应急处理机制3.4事故报告与处理4.服务时间与地点4.1服务时间4.2服务地点4.3节假日与休息日安排5.服务质量与评估5.1服务质量标准5.2客户满意度评估5.3改进措施与反馈6.合同期限与续约6.1合同期限6.2续约条件6.3提前终止合同7.费用与支付7.1服务费用7.2支付方式与时间7.3费用调整8.保险责任8.1保险要求8.2保险责任范围8.3保险理赔程序9.保密条款9.1保密信息9.2保密义务9.3例外情况10.法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式11.合同的修改与补充11.1修改条件11.2补充内容12.合同的生效、变更与终止12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同终止条件13.违约责任13.1违约行为13.2违约责任承担13.3违约赔偿金额14.其他条款14.1通知与送达14.2合同的完整性与优先权14.3合同的继承与转让第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1合同双方1.2保洁服务乙方负责甲方办公楼的环境保洁服务，包括但不限于楼内公共区域、办公区域、卫生间、会议室等场所的清洁工作。1.3安全标准乙方向甲方提供的保洁服务应符合国家及地方相关安全标准，确保甲方办公楼的环境安全。1.4违约行为双方在合同履行过程中，如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。第二条保洁服务内容2.1日常清洁乙方按照甲方要求，每日对办公楼公共区域进行清洁，包括但不限于楼道、电梯间、大厅等。2.2定期深度清洁乙方每周对办公楼的卫生间、洗手池、空调风口等进行深度清洁，确保设施设备清洁卫生。2.3特殊清洁项目乙方根据甲方需求，提供特殊清洁项目，如玻璃清洁、地毯清洁等。2.4清洁材料与设备乙方应使用环保、安全的清洁材料和设备，确保保洁服务质量。第三条安全要求与措施3.1保洁人员培训乙方应对保洁人员进行安全、卫生等方面的培训，确保其具备相应的工作能力。3.2安全操作规程乙方应制定清洁操作规程，确保保洁人员在作业过程中遵守安全操作规程，避免发生安全事故。3.3应急处理机制乙方应建立应急处理机制，如发生安全事故，应及时采取措施，防止事故扩大，并及时报告甲方。3.4事故报告与处理乙方应在发生安全事故后，立即向甲方报告，并按照甲方的要求进行处理。第四条服务时间与地点4.1服务时间乙方按照甲方要求，提供全日制保洁服务，每日工作时间为__________小时。4.2服务地点乙方在甲方办公楼提供保洁服务，服务地点为__________（详细地址）。4.3节假日与休息日安排乙方在节假日和休息日应根据甲方要求，安排保洁工作，确保办公楼的环境整洁。第五条服务质量与评估5.1服务质量标准乙方应按照甲方要求，提供符合国家及地方标准的保洁服务，确保服务质量。5.2客户满意度评估甲方定期对乙方提供的保洁服务进行客户满意度评估，如评估结果低于甲方要求，乙方应采取改进措施。5.3改进措施与反馈乙方根据甲方提出的改进要求，及时调整保洁服务，并向甲方反馈改进结果。第六条合同期限与续约6.1合同期限本合同自双方签订之日起生效，有效期为__________年，自合同生效之日起计算。6.2续约条件合同到期前，双方可协商续约，如达成续约意向，应签订书面续约协议。6.3提前终止合同双方在合同履行过程中，如遇不可抗力等因素，导致合同无法继续履行，可提前终止合同，双方互不承担违约责任。第八条保险责任8.1保险要求乙方应为从事保洁服务的工作人员购买工伤保险和意外伤害保险，确保在保险期间内发生意外事故时，能获得相应的保险理赔。8.2保险责任范围乙方购买的保险应覆盖保洁服务过程中可能发生的人身伤害、财产损失等风险。8.3保险理赔程序如保洁人员在提供服务过程中发生意外事故，乙方应立即通知保险公司，并按照保险公司的要求提供相关证明材料，协助保险公司进行理赔。第九条保密条款9.1保密信息乙方应对在提供保洁服务过程中获得的甲方商业秘密、客户信息等保密信息予以保密。9.2保密义务乙方应对保密信息采取适当的保密措施，确保保密信息不被泄露。9.3例外情况如法律、法规或者甲方书面同意，乙方无需承担保密义务。第十条法律适用与争议解决10.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的修改与补充11.1修改条件本合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式进行。11.2补充内容如合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同的生效、变更与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更程序合同变更应由双方协商一致，并以书面形式进行。12.3合同终止条件（1）合同有效期届满，双方未续签；（2）双方协商一致提前终止；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他终止条件。第十三条违约责任13.1违约行为双方在合同履行过程中，如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。13.2违约责任承担违约方应按照合同约定和法律规定，向守约方支付违约金或者赔偿损失。13.3违约赔偿金额违约赔偿金额应根据合同约定和实际情况确定。第十四条其他条款14.1通知与送达双方应以书面形式相互通知和送达与合同有关的事宜。14.2合同的完整性与优先权本合同及其附件构成双方之间关于保洁服务的完整协议，取代了所有以前的口头或书面协议和谈判。14.3合同的继承与转让本合同项下的权利和义务不得转让，但法律另有规定的除外。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方概念本合同所称第三方，是指在甲乙方履行合同过程中，除甲乙方外，可能参与并提供相关服务或产品的其他个人或实体。15.2第三方责任第三方介入本合同项下的服务或产品，并不免除甲乙双方根据本合同所承担的责任。第三方应独立对甲乙方负责，并承担其提供服务或产品过程中的法律责任。15.3第三方选择甲乙双方应共同协商选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力，以保证合同的顺利履行。第十六条第三方介入的额外条款16.1第三方合同甲乙双方与第三方签订的合同，应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。16.2第三方义务第三方应按照甲乙双方的要求，提供符合合同约定的服务或产品，并承担因其原因导致的一切法律责任。16.3第三方责任限额如第三方因提供服务或产品导致甲乙方损失，第三方应承担的责任限额应根据甲乙双方与第三方签订的具体合同确定。第十七条第三方与甲乙方的划分说明17.1第三方责任划分第三方对甲乙方承担的责任，以其与甲乙双方签订的合同为准。甲乙双方对第三方的不当行为不承担责任。17.2甲乙方责任划分甲乙双方对第三方介入的服务或产品进行审查和监督，如因甲乙方原因导致第三方服务或产品不符合合同约定，甲乙双方应承担相应责任。第十八条第三方介入的争议解决18.1争议解决方式如第三方介入引起争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。18.2第三方参与诉讼第三方作为诉讼当事人之一，应参与诉讼，并承担相应的法律责任。第十九条第三方介入的保险责任19.1第三方保险第三方应为从事提供服务或产品的人员购买相应的保险，确保在保险期间内发生意外事故时，能获得相应的保险理赔。19.2第三方保险责任范围第三方购买的保险应覆盖其提供服务或产品过程中可能发生的人身伤害、财产损失等风险。19.3第三方保险理赔程序如第三方在提供服务或产品过程中发生意外事故，第三方应立即通知保险公司，并按照保险公司的要求提供相关证明材料，协助保险公司进行理赔。第二十条第三方介入的保密义务20.1第三方保密信息第三方应对在提供服务或产品过程中获得的甲乙双方的商业秘密、客户信息等保密信息予以保密。20.2第三方保密义务第三方应对保密信息采取适当的保密措施，确保保密信息不被泄露。20.3第三方例外情况如法律、法规或者甲乙双方书面同意，第三方无需承担保密义务。第二十一条第三方介入的法律适用与争议解决21.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。21.2争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十二条第三方介入的合同修改与补充22.1修改条件本合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式进行。22.2补充内容如合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二十三条第三方介入的合同生效、变更与终止23.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。23.2合同变更程序合同变更应由双方协商一致，并以书面形式进行。23.3合同终止条件（1）合同有效期届满，双方未续签；（2）双方协商一致提前终止；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他终止条件。第二十四条第三方介入的违约责任24.1违约行为双方在合同履行过程中，如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。24.2违约责任承担第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：保洁服务详细清单详细列出乙方应提供的保洁服务内容，包括日常清洁、定期深度清洁、特殊清洁项目等。2.附件二：安全操作规程提供详细的安全操作规程，包括保洁人员的操作规范、应急处理措施等。3.附件三：保洁人员培训资料提供保洁人员应接受的培训内容，包括安全知识、保洁技巧等。4.附件四：保险单据提供乙方向第三方购买的保险单据，证明保险的有效性和覆盖范围。5.附件五：第三方合同提供甲乙双方与第三方签订的合同副本，作为本合同的附件。6.附件六：保密协议提供与第三方签订的保密协议，确保双方的商业秘密得到保护。7.附件七：争议解决方式说明提供详细的争议解决方式，包括协商、调解、诉讼等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定提供保洁服务，应承担违约责任。示例：乙方未能按时完成日常清洁任务，甲方有权要求乙方在规定时间内完成服务。2.乙方提供的保洁服务不符合安全标准，应承担违约责任。示例：乙方在使用清洁剂时未采取适当的安全措施，导致甲方员工受伤，乙方应承担相应的赔偿责任。3.乙方未按照约定时间提供服务，应承担违约责任。示例：乙方因故延迟提供保洁服务，导致甲方办公楼环境恶化，乙方应承担相应的赔偿责任。4.第三方未按照约定提供服务或产品，应承担违约责任。示例：第三方提供的清洁设备存在缺陷，导致保洁效果不佳，第三方应承担相应的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合