2024年含有房屋租赁登记手续的合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年含有房屋租赁登记手续的合同本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型第二条租赁登记手续2.1租赁双方身份证明2.2房屋所有权证明2.3租赁合同登记申请表2.4其他相关文件第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还方式及时间第六条房屋使用及维护6.1租赁期间房屋使用规定6.2租赁期间房屋维护责任第七条房屋维修责任7.1出租人维修责任7.2承租人维修责任第八条保险8.1房屋保险8.2第三方责任保险第九条合同变更9.1变更条件9.2变更程序第十条合同解除10.1解除条件10.2解除程序第十一条违约责任11.1出租人违约责任11.2承租人违约责任第十二条争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构第十三条其他约定13.1房屋交付时间及条件13.2房屋返还时间及条件13.3房屋损坏赔偿标准第十四条合同的成立、生效和终止14.1合同成立条件14.2合同生效时间14.3合同终止条件第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：北京市海淀区路号单元室1.2房屋面积：80平方米1.3房屋户型：两室一厅第二条租赁登记手续2.1租赁双方身份证明：出租人：身份证号承租人：身份证号2.2房屋所有权证明：房屋所有权证编号2.3租赁合同登记申请表：申请人：申请日期：年月日2.4其他相关文件：包括但不限于物业公司出具的房屋租赁证明、消防安全检查合格证明等。第三条租赁期限3.1租赁开始日期：年月日3.2租赁结束日期：年月日第四条租金及支付方式4.1租金金额：人民币元整（大写：人民币捌佰元整）4.2租金支付周期：按月支付4.3租金支付方式：通过银行转账方式支付至出租人指定的账户第五条押金5.1押金金额：人民币元整（大写：人民币捌佰元整）5.2押金退还方式及时间：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复的，出租人在扣除合同约定的费用后，将剩余押金无息退还给承租人。第六条房屋使用及维护6.1租赁期间房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及附属设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2租赁期间房屋维护责任：出租人负责房屋的基本设施和设备的维护，确保房屋及附属设施的安全运行。承租人负责日常的维护和清洁工作，并承担因使用不当或疏忽造成的损坏责任。第七条房屋维修责任7.1出租人维修责任：出租人负责维修房屋及附属设施，确保房屋及附属设施的安全运行。对于租赁期间发生的正常磨损和损坏，出租人应及时进行维修。7.2承租人维修责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，并负责日常的维护和清洁工作。对于因使用不当或疏忽造成的损坏，承租人应承担修复费用。第八条保险8.1房屋保险：出租人应办理并维持房屋及附属设施的保险，包括但不限于火灾、水灾、盗窃等保险，并将保险单复印件交予承租人留存。8.2第三方责任保险：出租人应办理并维持第三方责任保险，保障承租人在租赁期间因使用房屋及附属设施而可能引起的对第三方的人身伤害或财产损失，并将保险单复印件交予承租人留存。第九条合同变更9.1变更条件：合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2变更程序：变更协议应明确变更的内容、范围、期限等相关事项，并由双方签字盖章确认。第十条合同解除10.1解除条件：合同解除应符合法律法规的规定，包括但不限于租赁期满、双方协商一致、一方违约等情形。10.2解除程序：合同解除前，双方应协商确定解除日期、返还房屋及附属设施、结算相关费用等事项，并签订书面解除协议。第十一条违约责任11.1出租人违约责任：出租人未按约定履行合同义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.2承租人违约责任：承租人未按约定履行合同义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十二条争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：如双方同意，可以委托第三方调解机构进行调解，调解不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他约定13.1房屋交付时间及条件：出租人应在本合同签订后日内将房屋及附属设施交付给承租人使用。13.2房屋返还时间及条件：租赁期满或合同提前解除后，承租人应将房屋及附属设施交还给出租人，并按照约定承担相关费用。13.3房屋损坏赔偿标准：承租人对房屋及附属设施造成损坏的，应按照市场价格赔偿或修复。第十四条合同的成立、生效和终止14.1合同成立条件：本合同自双方签字盖章之日起成立。14.2合同生效时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同终止条件：租赁期满或双方协商一致终止合同的，本合同即告终止。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入概念1.1第三方定义：本合同中所称第三方，包括但不限于物业管理公司、维修服务提供商、保险公司等与本合同有关联的服务提供方及监管机构。1.2第三方职责：第三方应按照合同约定及法律法规的规定，提供相应的服务，并承担相应的责任。第二条第三方责任限额2.1第三方责任限额的确定：第三方应在其服务范围内，对因其提供的服务或监管不善导致的损失承担有限责任。具体的限额由合同另行约定。2.2第三方责任限额的变更：如第三方需调整其责任限额，应提前通知甲乙双方，并经甲乙双方同意后方可生效。第三条第三方介入程序3.1第三方介入条件：当甲乙双方在合同履行过程中发生争议，且无法通过友好协商解决时，可请求第三方介入协调。3.2第三方介入方式：第三方介入可通过调解、仲裁或诉讼等合法方式进行。3.3第三方介入结果：第三方介入的结果对甲乙双方具有约束力，双方应予以遵守。第四条第三方与其他方的关系4.1第三方与甲方的关系：第三方应独立于甲方，提供客观、公正的服务。4.2第三方与乙方的关系：第三方应独立于乙方，提供客观、公正的服务。4.3第三方与双方的关系：第三方在提供服务过程中，应维护甲乙双方的合法权益，并保守双方的商业秘密。第五条第三方服务的变更和解除5.1第三方服务变更：如第三方需变更服务内容或解除合同，应提前通知甲乙双方，并经甲乙双方同意后方可生效。第六条第三方服务的支付和结算6.1第三方服务费用：甲方应按照合同约定支付第三方服务费用。6.2第三方服务结算：第三方服务费用结算方式及时间由甲乙双方与第三方协商确定。第七条第三方服务的监督和评价7.1第三方服务监督：甲方和乙方均有权对第三方服务进行监督，并提出合理建议。第八条第三方违约责任8.1第三方违约：第三方未按照合同约定提供服务，或服务存在瑕疵，应承担违约责任。8.2第三方违约责任限额：第三方的违约责任限额应符合本合同第二条规定。第九条第三方侵权责任9.1第三方侵权：第三方在提供服务过程中，侵犯甲乙双方的合法权益，应承担侵权责任。9.2第三方侵权责任限额：第三方的侵权责任限额应符合本合同第二条规定。第十条第三方与甲乙双方的合作关系10.2合作沟通：第三方与甲乙双方应保持密切沟通，及时解决合同履行过程中的问题。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证明附件2：租赁合同登记申请表附件3：物业公司出具的房屋租赁证明附件4：消防安全检查合格证明附件5：房屋保险单附件6：第三方责任保险单附件7：租金支付记录附件8：押金支付记录附件9：房屋维修记录附件10：房屋交付清单附件11：房屋返还清单附件12：租赁合同变更协议附件13：租赁合同解除协议附件14：违约金计算公式附件15：损害赔偿计算公式附件详细要求和说明：附件1：房屋所有权证明要求：须为房屋所有权证原件或经官方认证的复印件。说明：证明出租人对租赁房屋拥有合法所有权。附件2：租赁合同登记申请表要求：填写完整、签字盖章齐全。说明：用于向相关部门办理租赁合同登记手续。附件3：物业公司出具的房屋租赁证明要求：由物业管理公司出具，盖章确认。说明：证明房屋租赁关系的合法性和有效性。附件4：消防安全检查合格证明要求：由消防部门出具，盖章确认。说明：证明租赁房屋符合消防安全要求。附件5：房屋保险单要求：保险单原件或经官方认证的复印件。说明：证明出租人已为租赁房屋购买保险。附件6：第三方责任保险单要求：保险单原件或经官方认证的复印件。说明：证明出租人已为租赁期间可能发生的第三方责任购买保险。附件7：租金支付记录要求：记录清晰，有双方签字确认。说明：证明租金支付情况及支付时间。附件8：押金支付记录要求：记录清晰，有双方签字确认。说明：证明押金支付情况及支付时间。附件9：房屋维修记录要求：记录详细，包括维修时间、内容、费用等。说明：证明房屋维修情况和维修费用。附件10：房屋交付清单要求：清单详细，有双方签字确认。说明：证明房屋交付时的情况及双方确认的物品清单。附件11：房屋返还清单要求：清单详细，有双方签字确认。说明：证明房屋返还时的情况及双方确认的物品清单。附件12：租赁合同变更协议要求：协议填写完整、签字盖章齐全。说明：证明租赁合同变更的合法性和有效性。附件13：租赁合同解除协议要求：协议填写完整、签字盖章齐全。说明：证明租赁合同解除的合法性和有效性。附件14：违约金计算公式要求：公式清晰，有双方签字确认。说明：用于计算违约金的具体金额。附件15：损害赔偿计算公式要求：公式清晰，有双方签字确认。说明：用于计算损害赔偿的具体金额。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付租金。2.甲方未按约定使用和维护房屋及附属设施。3.甲方未按约定返还房屋及附属设施。4.乙方未按约定支付押金。5.乙方未按约定使用和维护房屋及附属设施。6.乙方未按约定履行合同义务。违约责任认定：1.甲方违约，应支付违约金，违约金计算公式见附件14。2.乙方违约，应支付违约金，违约金计算公式见附件14。3.甲方或乙方违约，造成对方损失的，应按照损害赔偿计算公式进行赔偿。示例说明：如甲方未按约定时间支付租金，甲方应支付违约金1000元。如甲方未按约定使用和维护房屋及附属设