2024年体育场馆建设运营合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年体育场馆建设运营合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义第二条体育场馆建设2.1建设地点2.2建设规模及内容2.3建设标准及质量要求2.4建设周期及进度第三条体育场馆运营3.1运营管理模式3.2运营服务内容3.3运营费用及分担3.4运营效益分配第四条合同期限4.1建设期4.2运营期第五条投资及融资5.1甲方投资金额及方式5.2乙方投资金额及方式5.3丙方投资金额及方式第六条技术支持及知识产权6.1技术支持内容6.2知识产权归属及使用第七条合同价格及支付方式7.1合同总价7.2支付方式及时间表第八条合同履行及监管8.1甲方履行责任8.2乙方履行责任8.3丙方履行责任8.4监管机构及方式第九条违约责任及赔偿9.1违约行为及责任9.2赔偿金额及方式第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁机构及地点第十一条合同的变更和终止11.1合同变更条件11.2合同终止条件第十二条保密条款12.1保密信息范围12.2保密期限及违约责任第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式第十四条其他条款14.1合同附件14.2合同签订日期及地点14.3合同生效条件14.4合同续签及延长条款第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：甲方指的是体育产业发展有限公司，是一家依据中国法律合法成立并有效存在的企业。1.2乙方名称：乙方指的是建设集团有限公司，是一家具备体育场馆建设资质和相关经验的企业。1.3丙方名称：丙方指的是体育运营管理有限公司，是一家专注于体育场馆运营管理的企业。第二条体育场馆建设2.1建设地点：体育场馆建设地点位于甲方提供的土地范围内，具体坐标为（坐标描述）。2.2建设规模及内容：体育场馆的建设规模为平方米，内容包括但不限于主体育场、训练场、配套设施等。2.3建设标准及质量要求：体育场馆的建设应符合国家相关建设标准和质量要求，包括但不限于（《相关建设标准和质量要求》文件）。2.4建设周期及进度：体育场馆的建设周期为个月，具体建设进度按照双方协商确定的时间表执行。第三条体育场馆运营3.1运营管理模式：体育场馆的运营管理采用乙方和丙方共同负责的模式，具体运营管理方案由双方共同制定。3.2运营服务内容：运营服务内容包括场馆租赁、赛事组织、广告招商、票务管理、场馆维护等。3.3运营费用及分担：运营费用包括但不限于人员工资、物料采购、设备维护等，由甲方、乙方和丙方按照约定的比例分担。3.4运营效益分配：运营效益包括但不限于门票收入、广告收入、赞助收入等，按照甲乙丙三方约定比例分配。第四条合同期限4.1建设期：自合同签订之日起至体育场馆建设完成之日止。4.2运营期：自体育场馆建设完成之日起至合同约定的运营期结束之日止。第五条投资及融资5.1甲方投资金额及方式：甲方投资人民币万元，以资金投入的方式参与体育场馆建设。5.2乙方投资金额及方式：乙方投资人民币万元，以施工投入的方式参与体育场馆建设。5.3丙方投资金额及方式：丙方投资人民币万元，以运营管理投入的方式参与体育场馆运营。第六条技术支持及知识产权6.1技术支持内容：乙方和丙方应提供专业的技术支持，确保体育场馆建设和运营的顺利进行。6.2知识产权归属及使用：体育场馆建设和运营过程中产生的知识产权归甲乙丙三方共同所有，各方在使用时应遵守相关法律法规。第八条合同履行及监管8.1甲方履行责任：甲方负责提供建设体育场馆所需的土地，并保证土地使用权合法有效。甲方还需协调相关政府部门，确保建设过程中的手续合法齐全。8.2乙方履行责任：乙方负责体育场馆的建设工作，按照约定的建设规模、标准和质量要求完成建设任务。乙方还需确保建设进度按照约定的时间表执行。8.3丙方履行责任：丙方负责体育场馆的运营管理工作，提供专业的运营服务，确保场馆的正常运营。8.4监管机构及方式：甲方、乙方和丙方共同设立监管机构，对体育场馆的建设进度、质量及运营情况进行监督。监管机构通过定期会议、现场检查等方式履行监督职责。第九条违约责任及赔偿9.1违约行为及责任：各方如未能履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.2赔偿金额及方式：赔偿金额根据违约程度和造成的损失确定。赔偿方式可以是支付现金、转让权益等。第十条争议解决10.1争议解决方式：如合同履行过程中发生争议，各方应通过友好协商解决；如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2仲裁机构及地点：如选择仲裁解决争议，仲裁机构为（仲裁机构名称），仲裁地点为（仲裁地点）。第十一条合同的变更和终止11.1合同变更条件：合同变更需经甲方、乙方和丙方协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同终止条件：合同终止的条件包括但不限于体育场馆建设完成、运营期结束等。第十二条保密条款12.1保密信息范围：保密信息范围包括合同内容、商业秘密、技术资料等。12.2保密期限及违约责任：保密期限自合同签订之日起至合同终止之日起。如有违约行为，违约方需承担相应的违约责任。第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决：如发生争议，按照第十条的约定进行解决。第十四条其他条款14.1合同附件：合同附件包括合同补充协议、技术规格书、施工图纸等。14.2合同签订日期及地点：合同签订日期为（签订日期），签订地点为（签订地点）。14.3合同生效条件：合同自各方签字盖章之日起生效。14.4合同续签及延长条款：合同续签及延长事宜需经甲方、乙方和丙方协商一致，并签订书面续签协议。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义及范围1.1第三方定义：第三方指的是非甲方、乙方和丙方的其他自然人、法人和其他组织。1.2第三方介入范围：第三方介入包括但不限于中介服务、咨询顾问、技术支持、融资方等。第二条第三方介入程序2.1第三方选择：甲方、乙方和丙方应共同协商选择合适的第三方介入。2.2第三方资质要求：第三方应具备相关资质和能力，满足合同履行需求。2.3第三方介入协议：甲方、乙方和丙方与第三方签订介入协议，明确双方权利义务。第三条第三方责任及义务3.1第三方责任：第三方应按照介入协议的约定，履行相关义务，确保合同的正常履行。3.2第三方义务：第三方应遵守国家法律法规，不得损害甲方、乙方和丙方的合法权益。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方：第三方应接受甲方的监督和管理，按照甲方的要求履行合同义务。4.2第三方与乙方：第三方应按照乙方的要求进行建设施工，保证建设质量和进度。4.3第三方与丙方：第三方应配合丙方进行运营管理，提供必要的运营服务。第五条第三方责任限额5.1限额规定：第三方的责任限额根据合同约定及介入协议确定。5.2责任限额的确定：责任限额可根据第三方介入的具体内容和风险程度进行约定。第六条第三方违约处理6.1违约行为及处理：第三方如未能履行介入协议的约定，应承担相应的违约责任。6.2违约责任承担：第三方违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第七条第三方权益保护7.1权益保护：甲方、乙方和丙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自侵犯。7.2权益受损处理：如第三方权益受损，第三方有权要求赔偿，甲方、乙方和丙方应予以协助解决。第八条第三方退出机制8.1第三方退出条件：第三方可根据合同约定及介入协议的约定退出。8.2退出程序：第三方退出时，应提前通知甲方、乙方和丙方，并办理相关手续。第九条第三方介入的变更和终止9.1变更条件：第三方介入的变更需经甲方、乙方和丙方协商一致。9.2终止条件：第三方介入的终止条件包括但不限于合同履行完毕、合同终止等。第十条第三方介入的监管和评估10.1监管和评估：甲方、乙方和丙方应对第三方介入进行定期监管和评估。10.2监管和评估结果：监管和评估结果作为对第三方介入效果的依据，可用于后续合作改进。第十一条第三方介入的合同补充协议11.1补充协议：针对第三方介入的具体情况，甲方、乙方和丙方可签订补充协议。11.2补充协议内容：补充协议包括但不限于第三方义务的调整、责任限额的变更等。第十二条第三方介入的法律适用及争议解决12.1法律适用：第三方介入适用中华人民共和国法律。12.2争议解决：如发生争议，按照合同约定的争议解决方式进行解决。第十三条第三方介入的保密条款13.1保密信息范围：保密信息范围包括第三方介入的相关协议、商业秘密等。13.2保密期限及违约责任：保密期限自合同签订之日起至合同终止之日起。如有违约行为，违约方需承担相应的违约责任。第十四条第三方介入的其他条款14.1附件：第三方介入的相关协议、资质证明等附件。14.2签订日期及地点：第三方介入协议的签订日期为（签订日期），签订地点为（签订地点）。14.3生效条件：第三方介入协议自各方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：体育场馆建设项目的可行性研究报告附件二：体育场馆建设设计方案及相关图纸附件三：体育场馆建设施工方案及施工图纸附件四：体育场馆建设预算及资金筹措方案附件五：体育场馆运营管理方案附件六：第三方介入协议附件七：技术支持协议附件八：知识产权归属和使用协议附件九：保密协议附件十：争议解决协议附件的详细要求和说明：1.可行性研究报告应详细分析项目建设的可行性、经济效益、市场前景等内容。2.设计方案及相关图纸应包括体育场馆的整体布局、结构设计、功能分区等详细信息。3.施工方案及施工图纸应明确施工流程、施工方法、材料选择等施工相关内容。4.预算及资金筹措方案应详细列出建设项目的总投资额、资金来源、资金使用计划等。5.运营管理方案应包括运营模式、服务内容、运营费用等运营相关内容。6.第三方介入协议应明确第三方的责任、义务、权益保护等事项。7.技术支持协议应明确技术支持的内容、方式、期限等。8.知识产权归属和使用协议应明确知识产权的归属、使用范围、保护措施等。9.保密协议应明确保密信息范围、保密期限、违约责任等。10.争议解决协议应明确争议解决方式、仲裁机构、地点等。说明二：违约行为及责任认定：1.建设进度延误：未能按照约定的时间表完成建设进度。2.建设质量不符合约定：建设质量未达到合同约定的标准。3.运营服务不符合约定：运营服务未达到合同约定的服务内容和标准。4.投资不足：未能按照约定的金额和方式完成投资。5.技术支持不足：未能按照约定的内容和技术要求提供技术支持。6.知识产权侵权：未经许可，使用对方的知识产权。违约责任认定标准：1.建设进度延误：按照约定的时间表和违约情况进行计算，赔偿因延误造成的损失。2.建设质量不符合约定：按照合同约定的质量标准进行鉴定，赔偿因此造成的损失。3.运营服务不符合约定：按照合同约定的服务内容和标准进行评估，赔偿因此造成的损失。4.投资不足：按照约定的投资金额和时间进行计算，赔偿因此造成的损失。5.技术支持不足：按照约定的技术支持和违约情况进行赔偿。6.知识产权侵权：根据侵权程度和造成的损失进行赔偿。示例说明：如果甲方未能按照约定的时间表完成建设进度，导致乙方和丙方的损失，甲方应按照合同约定的赔偿标准进行赔偿。具体的赔偿金额和方式由双方协商确定。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲乙丙三方之间签订的关于2024年体育场馆建设运营的协议。2.