2024年大数据中心服务租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年大数据中心服务租赁合同本合同目录一览1.租赁服务内容1.1数据中心设施租赁1.1.1机房空间租赁1.1.2设备及设施租赁1.2数据中心服务租赁1.2.1网络服务1.2.2安全服务1.2.3维护与支持服务1.2.4技术支持服务2.租赁期限与费用2.1租赁期限2.2租金及支付方式2.3费用调整条款3.租赁条件与义务3.1租赁双方的基本条件3.2租赁方的义务3.3服务提供方的义务4.技术规格与性能保证4.1技术规格4.2性能保证5.维护与支持5.1设备维护5.2技术支持5.3应急响应6.安全管理6.1物理安全6.2网络安全6.3数据安全7.违约责任7.1租赁方的违约责任7.2服务提供方的违约责任8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.合同的变更与终止9.1合同变更9.2合同终止10.保密条款11.不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的后果12.法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决13.其他条款13.1附加服务13.2附录13.3附件14.合同的生效、修改与解除14.1合同的生效条件14.2合同的修改14.3合同的解除第一部分：合同如下：第一条租赁服务内容1.1数据中心设施租赁租赁方同意租用服务提供方提供的数据中心机房空间，以及相关的设备与设施。服务提供方应确保租赁的设施符合租赁方的业务需求和技术要求。1.2数据中心服务租赁租赁方同意租用服务提供方提供的数据中心网络服务、安全服务、维护与支持服务以及技术支持服务。服务提供方应确保服务的稳定性、可靠性和安全性，满足租赁方的业务需求。第二条租赁期限与费用2.1租赁期限租赁期限为____年，自合同生效之日起计算。租赁期满后，租赁方有权选择续租或者终止合同。2.2租金及支付方式租赁方应按月支付租金，租金为人民币____元整。租金支付方式为银行转账，租赁方应在每月的第一个工作日之前支付当月租金。2.3费用调整条款合同执行期间，如遇市场行情变化或者成本调整，服务提供方有权根据实际情况调整租金，但应提前一个月通知租赁方。第三条租赁条件与义务3.1租赁双方的基本条件租赁方为合法成立并有效存在的企业或其他组织，具备租赁数据中心服务的资格和能力。服务提供方为具备相关资质的专业数据中心服务提供商，能够提供租赁服务。3.2租赁方的义务租赁方应按照合同约定支付租金，并遵守服务提供方的数据中心使用规定和管理制度。3.3服务提供方的义务服务提供方应按照合同约定提供租赁服务，并保证租赁服务的稳定性、可靠性和安全性。服务提供方还应提供必要的维护与支持服务，确保租赁设施的正常运行。第四条技术规格与性能保证4.1技术规格（此处列举具体的技术规格，如机房温度、湿度、电力供应、网络带宽等）4.2性能保证服务提供方保证租赁服务的性能指标达到合同约定的要求，如网络延迟、数据传输速率等。如服务未达到约定性能指标，服务提供方应承担相应的责任。第五条维护与支持5.1设备维护服务提供方负责租赁设备的日常维护工作，确保设备的正常运行。服务提供方应定期进行设备检查和保养，并及时处理设备故障。5.2技术支持服务提供方应提供租赁期间的技术支持服务，解答租赁方的技术疑问，提供技术指导和建议。5.3应急响应服务提供方应建立应急响应机制，对租赁期间发生的突发事件进行及时处理，确保租赁业务的不间断运行。第六条安全管理6.1物理安全服务提供方应确保数据中心的安全设施完善，如门禁系统、监控系统等，防止未经授权的访问和破坏。6.2网络安全服务提供方应采取必要的安全措施，保护数据中心网络的安全，防止网络攻击、数据泄露等风险。6.3数据安全服务提供方应确保租赁数据的安全，采取加密、备份等措施保护租赁方的数据不被非法访问、篡改或丢失。第八条违约责任8.1租赁方的违约责任租赁方未按照合同约定支付租金的，应向服务提供方支付迟延履行违约金，违约金为应付租金的1%乘以迟延天数。如租赁方连续三个月未支付租金，服务提供方有权解除合同，并要求租赁方支付违约金。8.2服务提供方的违约责任服务提供方未按照合同约定提供租赁服务的，应向租赁方支付违约金，违约金为合同总价款的1%乘以违约天数。如服务提供方连续三个月未提供租赁服务，租赁方有权解除合同，并要求服务提供方支付违约金。第九条争议解决9.1协商解决合同履行过程中发生争议的，双方应通过友好协商解决。9.2调解解决协商不成的，可以向相关行业组织或者调解机构申请调解。9.3法律途径调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与终止10.1合同变更合同履行期间，如双方同意变更合同内容的，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。10.2合同终止合同履行期满，租赁方未选择续租的，本合同自行终止。合同终止后，服务提供方应按照约定退还租赁方已支付的租金。第十一条保密条款双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力的后果因不可抗力导致合同无法履行或者造成损失的，双方均不承担违约责任。双方应立即协商采取措施减轻损失，并暂停合同履行。第十三条其他条款13.1附加服务服务提供方提供的附加服务，包括但不限于增值服务、培训服务等，具体内容和费用双方可另行协商确定。13.2附录合同附录包括租赁设备清单、服务级别协议（SLA）等，作为本合同不可分割的组成部分。13.3附件合同附件包括租赁合同的补充协议、技术规格说明书等，作为本合同不可分割的组成部分。第十四条合同的生效、修改与解除14.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同的修改合同生效后，如双方同意修改合同内容的，应签订书面修改协议，经双方签字盖章后生效。14.3合同的解除合同履行期间，如发生合同约定的解除情形的，双方可协商解除合同。合同解除后，服务提供方应按照约定退还租赁方已支付的租金。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外的任何个人、法人或其他组织参与合同的履行、监督或管理。1.2第三方可以是中介方、评估方、审计方或其他任何与甲乙方有合同关系或非合同关系的第三方。第二条第三方介入的程序和条件2.1甲乙双方同意，第三方介入需经双方协商一致，并签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。2.2第三方介入需符合本合同的约定，不得违反国家法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。2.3甲乙双方应保证第三方的介入不会影响合同的履行，确保合同的稳定性和连续性。第三条第三方的主要职责和义务3.1第三方应按照甲乙双方的约定，履行合同中的特定职责，如评估、监督、管理等。3.2第三方应保持独立性，客观、公正地履行职责，不得偏袒任何一方。3.3第三方应遵守商业秘密和机密信息的相关规定，保护甲乙双方的知识产权和商业秘密。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系是基于合同关系，第三方对甲乙方的任何承诺和保证，均视为对甲乙方的违约。4.2甲乙双方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙双方之间的合同履行。第五条第三方责任限额5.1第三方对甲乙方的责任限额，按照双方书面约定的金额或比例执行。5.2如果第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，第三方应承担无限责任。5.3第三方对甲乙方的赔偿责任，不免除甲乙双方应承担的合同责任。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件，按照双方书面约定的条款执行。6.2第三方介入终止后，第三方应将介入期间的所有文件、资料、权利和义务等移交甲乙双方。6.3第三方介入终止后，甲乙双方与第三方之间的合同关系随之终止。第七条第三方介入的违约责任7.1第三方未按照约定履行职责的，应向甲乙双方支付违约金，违约金按照双方书面约定的金额或比例执行。7.2第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。7.3第三方介入的违约责任，不免除甲乙双方应承担的合同责任。第八条第三方介入的争议解决8.1甲乙双方与第三方之间的争议，通过友好协商解决。8.2协商不成的，可以向相关行业组织或调解机构申请调解。8.3调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1甲乙双方与第三方之间的附加协议，作为本合同不可分割的组成部分。9.2甲乙双方与第三方之间的技术规格说明书、服务级别协议（SLA）等，作为本合同不可分割的组成部分。9.3本合同的修改和解除，按照本合同第十四条的约定执行。第十条合同的生效、修改与解除10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2本合同的修改，需经甲乙双方协商一致，并签订书面修改协议，经双方签字盖章后生效。10.3本合同的解除，需经甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议，经双方签字盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁设备清单详细列出租赁方同意租用的设备名称、型号、数量等信息。附件2：服务级别协议（SLA）明确服务提供方应达到的网络、安全、维护等方面的性能指标和要求。附件3：技术规格说明书详细描述租赁设备的技术规格、性能参数等信息。附件4：保险证明服务提供方应提供相关保险的证明文件，确保在合同期间内保险有效。附件5：第三方资质证明如有第三方参与，需提供第三方的资质证明文件，以证明其具备履行合同的能力。附件6：保密协议详细列出双方在合同履行过程中应保守的商业秘密和机密信息。附件7：不可抗力事件清单列出双方认可的不可抗力事件及其定义和处理方式。附件8：争议解决协议明确双方在发生争议时选择的争议解决方式，如协商、调解、诉讼等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.租赁方未按时支付租金。2.服务提供方未按约定提供租赁服务。3.第三方未按约定履行职责。责任认定标准：1.租赁方未按时支付租金的，应支付迟延履行违约金，违约金为应付租金的1%乘以迟延天数。2.服务提供方未按约定提供租赁服务的，应支付违约金，违约金为合同总价款的1%乘以违约天数。3.第三方未按约定履行职责的，应支付违约金，违约金按照双方书面约定的金额或比例执行。示例说明：如租赁方未按时支付租金，服务提供方有权解除合同，并要求租赁方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁