2024年大型购物中心商铺围栏设置合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年大型购物中心商铺围栏设置合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条商铺围栏设置2.1围栏设置范围2.2围栏材质及规格2.3围栏安装位置及高度2.4围栏安装时间及工期第三条围栏维护与管理3.1甲方负责围栏的日常维护与管理3.2乙方协助甲方进行围栏维护与管理3.3围栏损坏或故障的修复时间第四条围栏使用规定4.1甲方允许乙方在围栏内进行商铺经营活动4.2乙方不得擅自移动或损坏围栏4.3围栏内禁止进行违法活动第五条合同期限5.1合同生效日期5.2合同终止日期第六条租金及支付方式6.1乙方应按月支付租金6.2租金支付方式及金额第七条保险责任7.1乙方应购买商铺保险7.2保险受益人及赔偿范围第八条违约责任8.1甲方未按约定提供商铺围栏的违约责任8.2乙方未按约定支付租金的违约责任8.3双方其他违约行为的责任承担第九条争议解决9.1双方应友好协商解决合同争议9.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼第十条合同的变更与解除10.1合同变更的条件及程序10.2合同解除的条件及程序第十一条通知与送达11.1双方应以书面形式发送通知11.2通知发送地址及联系方式第十二条合同的附件12.1商铺围栏设置平面图12.2围栏材质及规格说明第十三条其他约定13.1双方约定的其他事项第十四条合同的生效、终止与解除14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同解除条件第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：×××购物中心有限公司甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××商铺经营管理有限公司乙方地址：××省××市××区××路××号第二条商铺围栏设置2.1围栏设置范围：甲方提供给乙方的商铺区域周边，具体范围以附件商铺围栏设置平面图为准。2.2围栏材质及规格：乙方应按照甲方要求，选用符合国家相关标准的材质和规格，具体要求以附件围栏材质及规格说明为准。2.3围栏安装位置及高度：乙方应按照甲方指定的位置和高度进行围栏安装，具体要求以附件商铺围栏设置平面图为准。2.4围栏安装时间及工期：乙方应在甲方指定的时间内完成围栏的安装工作，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。第三条围栏维护与管理3.1甲方负责围栏的日常维护与管理，确保围栏的安全稳定运行。3.2乙方协助甲方进行围栏维护与管理，发现围栏损坏或故障时，应及时通知甲方进行修复。3.3围栏损坏或故障的修复时间：甲方应在接到乙方通知后的24小时内进行修复，确保围栏的正常使用。第四条围栏使用规定4.1甲方允许乙方在围栏内进行商铺经营活动，但不得违反国家法律法规及甲方相关规定。4.2乙方不得擅自移动或损坏围栏，如有损坏应承担修复费用。4.3围栏内禁止进行违法活动，乙方应承担相应法律责任。第五条合同期限5.1合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。5.2合同终止日期：合同期满后，双方未续签或一方提前解除合同。第六条租金及支付方式6.1乙方应按月支付租金，租金标准及金额以附件租金支付说明为准。6.2租金支付方式：乙方每月5日前将租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。第八条违约责任8.1甲方未按约定提供商铺围栏的违约责任：甲方应按合同约定提供商铺围栏，如甲方未按约定时间、质量或规格提供围栏，甲方应承担乙方因此产生的直接损失。8.2乙方未按约定支付租金的违约责任：乙方应按合同约定时间支付租金，如乙方未按约定时间支付租金，乙方应承担甲方因此产生的直接损失。8.3双方其他违约行为的责任承担：双方如存在其他违约行为，应根据违约性质和造成的损失，承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1双方应友好协商解决合同争议，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除10.1合同变更的条件及程序：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除的条件及程序：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第十一条通知与送达11.1双方应以书面形式发送通知，通知发送地址及联系方式以合同第一条所列为准。11.2甲方发送通知至乙方，视为通知送达。乙方发送通知至甲方，采用快递方式送达，快递单号视为通知送达凭证。第十二条合同的附件12.1商铺围栏设置平面图，作为本合同附件，具有同等法律效力。12.2围栏材质及规格说明，作为本合同附件，具有同等法律效力。12.3租金支付说明，作为本合同附件，具有同等法律效力。第十三条其他约定13.1双方约定的其他事项如下：（1）乙方在围栏内进行商铺经营活动时，应遵守国家法律法规及甲方相关规定。（2）乙方不得在围栏内进行任何影响甲方商誉的活动。（3）甲方有权对乙方商铺进行日常监管，确保乙方遵守合同约定。第十四条合同的生效、终止与解除14.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同终止条件：合同期满后，双方未续签或一方提前解除合同。14.3合同解除条件：双方协商一致解除合同时，本合同解除。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义：本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联但未直接签订合同的个体或组织。15.2第三方介入的条件：当本合同执行过程中，需要第三方提供服务或协助时，甲方和乙方应协商确定第三方介入的条件。第十六条第三方责任16.1第三方介入后的责任分配：第三方介入本合同项下的服务或协助时，其责任范围和责任限额应在甲乙双方与第三方签订的补充协议中明确界定。16.2第三方责任的限定：第三方应对其提供的服务或协助承担责任，但甲方和乙方不承担第三方超出约定范围的责任。16.3第三方责任限额：甲乙双方应在补充协议中明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。第十七条第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方：第三方应遵守甲方的相关规定和管理要求，如违反甲方规定，第三方应承担相应责任。17.2第三方与乙方：第三方应按照乙方的要求提供服务或协助，如第三方未能提供合格的服务或协助，乙方有权向第三方追责。17.3第三方与甲方、乙方之间的关系：第三方、甲方、乙方之间的权利义务关系，应以本合同及补充协议为准。第十八条第三方介入的协调与管理18.1甲乙双方应负责第三方介入的协调与管理，确保第三方按照合同约定履行义务。18.2甲乙双方应监督第三方的工作质量，如发现第三方工作存在问题，应及时沟通并协调解决。18.3甲乙双方应对第三方的工作进度进行监督，确保第三方按照合同约定的时间完成工作。第十九条第三方介入的变更与解除19.1第三方介入的变更：如甲方和乙方同意变更第三方的服务或协助范围，应签订补充协议，明确变更内容。19.2第三方介入的解除：如甲方和乙方同意解除第三方的服务或协助，应签订补充协议，明确解除条件及后果。第二十条第三方介入的违约责任20.1第三方未按约定提供服务或协助的违约责任：第三方应按合同约定提供服务或协助，如第三方未按约定时间、质量或规格提供服务或协助，第三方应承担乙方因此产生的直接损失。20.2第三方违反法律法规或甲方、乙方相关规定的责任：第三方应遵守法律法规及甲方、乙方相关规定，如第三方违反法律法规或甲方、乙方相关规定，第三方应承担相应责任。第二十一条争议解决21.1双方应友好协商解决合同争议，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十二条合同的变更与解除22.1合同变更的条件及程序：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。22.2合同解除的条件及程序：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第二十三条通知与送达23.1双方应以书面形式发送通知，通知发送地址及联系方式以合同第一条所列为准。23.2甲方发送通知至乙方，视为通知送达。乙方发送通知至甲方，采用快递方式送达，快递单号视为通知送达凭证。第二十四条合同的附件24.1商铺围栏设置平面图，作为本合同附件，具有同等法律效力。24.2围栏材质及规格说明，作为本合同附件，具有同等法律效力。24.3租金支付说明，作为本合同附件，具有同等法律效力。第二十五条其他约定25.1双方约定的其他事项如下：（1）乙方在围栏内进行商铺经营活动时，应遵守国家法律法规及甲方相关规定。（2）乙方不得在围栏内进行任何影响甲方商誉的活动。（3）甲方有权对乙方商铺进行日常监管，确保乙方遵守合同约定。第二十六条合同的生效、终止与解除26.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。26.2合同终止条件：合同期满后，双方未续签或一方提前解除合同。26.3合同解除条件：双方协商一致解除合同时，本合同解除。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：商铺围栏设置平面图详细要求：本附件应包括商铺围栏的具体位置、尺寸、高度等详细信息，以及商铺围栏与甲方、乙方之间的界限。附件说明：商铺围栏设置平面图是本合同的重要组成部分，双方应严格按照图示进行围栏的安装和维护。附件2：围栏材质及规格说明详细要求：本附件应详细描述围栏的材质、规格、颜色等参数，以及围栏的承重能力和耐久性。附件说明：围栏材质及规格说明是确保围栏质量的关键，乙方应按照甲方要求采购和安装符合附件说明的围栏。附件3：租金支付说明详细要求：本附件应明确租金的支付金额、支付周期、支付方式等事项，以及租金支付的起始日期和结束日期。附件说明：租金支付说明是双方约定租金支付的重要依据，乙方应按照附件说明的要求按时支付租金。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间提供商铺围栏。2.甲方提供的围栏质量不符合约定规格。3.乙方未按约定时间支付租金。4.乙方未按约定使用商铺围栏，导致围栏损坏。5.乙方在围栏内进行违法活动。责任认定标准：1.甲方违约行为导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约行为导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.双方其他违约行为的责任认定，应根据违约性质和造成的损失进行判定。示例说明：假设甲方未能在约定时间内提供商铺围栏，导致乙方无法正常开展商铺经营活动，乙方因此遭受了经济损失。根据违约行为