2024年东莞市重大投资项目融资合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年东莞市重大投资项目融资合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方：东莞市投资促进局1.2乙方：投资方1.3丙方：融资方1.4项目：2024年东莞市重大投资项目第二条：投资金额及用途2.1甲方同意向乙方投资总额为人民币亿元的资金2.2投资资金将主要用于项目的开发、建设和运营第三条：融资方式及期限3.1丙方同意为项目提供总融资额度为人民币亿元的融资支持3.2融资期限为自融资协议签署之日起至项目竣工之日止第四条：投资回报及还款方式4.1乙方承诺在项目运营后，按照约定向甲方支付投资回报4.2丙方承诺在融资期限内，按照约定向甲方还款第五条：项目实施及管理5.1甲方负责项目的整体规划和组织协调5.2乙方负责项目的建设和运营管理5.3丙方负责融资方案的实施和管理第六条：风险控制及担保6.1甲方应采取合理措施确保项目的风险可控6.2乙方提供合法有效的担保，确保投资回报的实现6.3丙方提供合法有效的担保，确保融资的还款第七条：信息披露及保密7.1各方应及时向其他方披露与项目相关的重大信息7.2各方应保守项目的商业秘密，不得擅自泄露给第三方第八条：合同的变更、解除和终止8.1合同的变更、解除和终止应经各方协商一致8.2合同的解除和终止应符合相关法律法规的规定第九条：争议解决9.1各方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议9.2若协商不成，任何一方均可向项目所在地的人民法院提起诉讼第十条：合同的生效、修改和补充10.1合同自各方签字盖章之日起生效10.2合同的修改和补充应经各方协商一致，并以书面形式签订第十一条：合同的履行地点和币种11.1合同的履行地点为东莞市11.2合同币种为人民币第十二条：其他约定12.1各方应遵守合同的约定，履行合同义务12.2各方应按照约定的时间和方式支付合同款项第十三条：合同的保管和复制13.1各方应妥善保管合同及其副本13.2各方经协商一致，可以复制合同及其副本第十四条：法律适用及争议解决14.1本合同适用中华人民共和国法律14.2合同履行中的争议，应通过协商解决，协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方：东莞市投资促进局，系具有独立法人资格的行政机关，地址位于东莞市区路号。1.2乙方：投资方，系根据中国法律设立并有效存续的有限责任公司，地址位于省市区路号。1.3丙方：融资方，系根据中国法律设立并有效存续的有限责任公司，地址位于省市区路号。1.4项目：指2024年东莞市重大投资项目，具体包括但不限于土地开发、基础设施建设、产业导入等。第二条：投资金额及用途2.1甲方同意向乙方投资总额为人民币【】亿元的资金，具体投资金额及投资阶段根据项目实际需求另行商定。2.2投资资金将主要用于项目的开发、建设和运营，包括但不限于土地购置、基础设施建设、设备采购、产业基金设立等。第三条：融资方式及期限3.1丙方同意为项目提供总融资额度为人民币【】亿元的融资支持，融资方式包括但不限于长期贷款、债券发行等。3.2融资期限为自融资协议签署之日起至项目竣工之日止，具体期限根据项目实际进度和丙方融资政策另行商定。第四条：投资回报及还款方式4.1乙方承诺在项目运营后，按照约定向甲方支付投资回报，投资回报方式包括但不限于固定收益、股权分红等。4.2丙方承诺在融资期限内，按照约定向甲方还款，还款方式包括但不限于一次性还款、分期还款等。第五条：项目实施及管理5.1甲方负责项目的整体规划和组织协调，包括但不限于项目立项、规划审批、土地获取等。5.2乙方负责项目的建设和运营管理，包括但不限于工程建设的招投标、施工管理、运营维护等。5.3丙方负责融资方案的实施和管理，包括但不限于融资渠道拓展、融资协议签订、资金监管等。第六条：风险控制及担保6.1甲方应采取合理措施确保项目的风险可控，包括但不限于项目合规性审查、财务风险监控等。6.2乙方提供合法有效的担保，确保投资回报的实现，包括但不限于提供自身的经营性资产作为抵押担保。6.3丙方提供合法有效的担保，确保融资的还款，包括但不限于提供自身的经营性资产作为抵押担保。第七条：信息披露及保密7.1各方应及时向其他方披露与项目相关的重大信息，包括但不限于项目进度、财务状况、法律法规变化等。7.2各方应保守项目的商业秘密，不得擅自泄露给第三方，包括但不限于技术秘密、市场信息等。第八条：合同的变更、解除和终止8.1合同的变更、解除和终止应经各方协商一致，变更、解除和终止协议应以书面形式签订。8.2合同的解除和终止应符合相关法律法规的规定，包括但不限于合同解除的条件、解除后的责任承担等。第九条：争议解决9.1各方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，任何一方均可向项目所在地的人民法院提起诉讼。9.2在争议解决过程中，各方应继续履行合同的其余条款，除非有法院的命令或仲裁机构的裁决。第十条：合同的生效、修改和补充10.1合同自各方签字盖章之日起生效，签字盖章日期以合同附件为准。10.2合同的修改和补充应经各方协商一致，并以书面形式签订，修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条：合同的履行地点和币种11.1合同的履行地点为东莞市，除非各方另有约定。11.2合同币种为人民币，除非各方另有约定。第十二条：其他约定12.1各方应遵守合同的约定，履行合同义务，包括但不限于资金的按时到位、项目的按期完成等。12.2各方应按照约定的时间和方式支付合同款项，包括但不限于投资款、融资款等。第十三条：合同的保管和复制13.1各方应妥善保管合同及其副本，保管期限自合同终止之日起计算。13.2各方经协商一致，可以复制合同及其副本，复制件应具有同等法律效力。第十四条：法律适用及争议解决14.1本合同适用中华人民共和国法律，除非各方另有约定。14.2合同履行中的争议，应通过协商解决，协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1本合同所称第三方，是指除甲方、乙方、丙方之外，与本项目有直接或间接合作关系的企业、个人或其他法律主体。1.2第三方介入本项目时，应严格遵守中国法律法规，以及本合同的约定。1.3第三方应对其介入本项目所引起的一切法律责任和损失承担责任，包括但不限于侵权责任、违约责任等。第二条：第三方介入的程序2.1甲方、乙方、丙方如需第三方介入本项目，应事先相互协商，并取得一致意见。2.2第三方介入前，应向甲方、乙方、丙方提交详细的合作方案，包括但不限于合作内容、合作方式、合作期限等。2.3甲方、乙方、丙方应审慎评估第三方的资质、信誉及能力，确保其具备履行合同义务的条件。第三条：第三方权利与义务3.1第三方根据本合同介入项目后，享有按约定获取收益的权利，并承担相应的义务。3.2第三方应按照甲乙方的要求，提供与项目相关的技术、服务或商品。3.3第三方应保证其提供技术、服务或商品的质量，不得侵犯他人的合法权益。第四条：第三方责任限额4.1第三方对甲乙方的责任限额，按照双方签订的具体合作协议执行，合作协议应明确具体的责任限额。4.2如第三方未按照合作协议履行义务，导致甲方、乙方、丙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。4.3第三方对其他方的责任限额，按照各方签订的具体合作协议执行，合作协议应明确具体的责任限额。第五条：第三方与各方之间的关系5.1第三方与甲方、乙方、丙方之间的合作关系，不影响各方之间的权利义务关系。5.2第三方对甲方、乙方、丙方的义务，不得优于或劣于其他合作伙伴。5.3第三方不得单独与甲方、乙方、丙方之外的其他方签订与本项目相关的协议，除非各方另有约定。第六条：第三方介入的终止6.1第三方介入项目的原因消失或合作期限届满，第三方应退出项目。6.2第三方退出项目后，应将其在项目中的权益、义务转移给甲方、乙方、丙方或其他约定的主体。6.3第三方退出项目后，仍应承担因其介入项目所产生的法律责任。第七条：第三方违约处理7.1第三方未按照合作协议履行义务的，甲方、乙方、丙方有权要求其履行义务或承担违约责任。7.2甲方、乙方、丙方均有权就第三方的违约行为，向其追偿损失。7.3第三方违约行为导致项目无法继续进行的，甲方、乙方、丙方有权解除合同，并要求第三方承担违约责任。第八条：第三方与合同的变更、解除和终止8.1第三方不具备合同约定资格或能力的，甲方、乙方、丙方有权解除合同。8.2合同的变更、解除和终止，不影响各方对第三方的权利主张。第九条：其他约定9.1各方应与第三方签订具体的合作协议，明确双方的权利义务。9.2各方应监督第三方履行其在合作协议中的义务，确保项目顺利进行。第十条：第三方介入对合同效力的影响10.1第三方介入本项目，不影响本合同的效力。10.2本合同的变更、解除和终止，不影响各方与第三方签订的合作协议的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：东莞市重大投资项目详细规划附件二：投资金额及资金使用计划附件三：融资方案及还款计划附件四：项目实施及管理详细方案附件五：风险控制及担保详细方案附件六：信息披露及保密协议附件七：合同变更、解除和终止协议附件八：争议解决协议附件一详细要求：包括但不限于项目的整体规划、土地利用、基础设施建设等。附件二详细要求：包括但不限于投资款的金额、投资阶段、资金使用计划等。附件三详细要求：包括但不限于融资方式、融资额度、融资期限等。附件四详细要求：包括但不限于项目的建设进度、运营管理、招投标等。附件五详细要求：包括但不限于风险评估、风险控制措施、担保方式等。附件六详细要求：包括但不限于信息披露的内容、方式、保密义务等。附件七详细要求：包括但不限于合同变更的条件、解除和终止的程序等。附件八详细要求：包括但不限于争议解决的方式、诉讼管辖等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.未按约定时间提供投资款或融资款。2.未按约定用途使用投资款或融资款。3.未按约定完成项目的建设或运营。4.提供虚假信息或隐瞒重要信息。5.违反保密义务，泄露项目商业秘密。违约责任认定标准：1.根据违约行为的严重程度，确定违约责任的大小。2.违约方应承担因违约所产生的直接经济损失。3.违约方应承担因违约所导致的其他方的损失。示例说明：假设甲方未按约定时间提供投资款，导致项目进度延误，乙方因此遭受了直接经济损失。根据合同约定，甲方应承担因违约所产生的直接经济损失，包括但不限于乙方因项目延误所导致的额外费用支出。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指东莞市投资促进局，具有独立法人资格