2024年办公楼拆除施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年办公楼拆除施工合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址第二条拆除工程概况2.1拆除项目名称2.2拆除项目地址2.3拆除工程范围和内容第三条合同价款3.1合同总价款3.2付款方式及进度3.3价款调整的条件和方式第四条施工期限4.1拆除工程施工期限4.2延期施工的条件和方式第五条施工质量要求5.1拆除工程施工标准5.2质量检查和验收第六条施工安全责任6.1施工安全管理6.2安全事故处理第七条环境保护和污染防治7.1环境保护措施7.2污染防治措施第八条材料和设备供应8.1甲方提供材料和设备8.2乙方提供材料和设备第九条变更和解除合同9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点和机构第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同终止条件第十三条其他条款13.1保密条款13.2广告宣传条款13.3法律适用条款第十四条合同的附件14.1附件一：拆除工程设计方案14.2附件二：合同价款明细表14.3附件三：施工期限计划表14.4附件四：施工质量标准14.5附件五：施工安全规定第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方：×××公司地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称及地址乙方：×××建筑有限公司地址：××省××市××区××路××号1.3丙方名称及地址丙方：×××监理有限公司地址：××省××市××区××路××号第二条拆除工程概况2.1拆除项目名称拆除项目名称为：×××办公楼拆除工程2.2拆除项目地址拆除项目地址为：××省××市××区××路××号2.3拆除工程范围和内容拆除工程范围包括：办公楼主体结构、附属设施及装饰装修等拆除工程内容具体包括：（1）办公楼主体结构拆除（2）附属设施拆除（3）装饰装修拆除（4）拆除废物清理及运输第三条合同价款3.1合同总价款合同总价款为人民币××万元整（大写：人民币玖拾玖万元整）3.2付款方式及进度付款方式为：按工程进度分阶段支付付款进度如下：（1）合同签订后七个工作日内，支付人民币××万元整作为预付款（2）工程进度达到30%时，支付人民币××万元整（3）工程进度达到60%时，支付人民币××万元整（4）工程进度达到90%时，支付人民币××万元整（5）工程验收合格后七个工作日内，支付剩余的合同价款3.3价款调整的条件和方式价款调整的条件和方式如下：（1）因政策调整、材料价格上涨等因素导致工程成本增加时，双方协商确定调整金额（2）工程范围和内容发生变更时，双方协商确定调整金额（3）工程延期导致的费用增加，按照延期天数及合同约定支付第四条施工期限4.1拆除工程施工期限拆除工程施工期限为××个月4.2延期施工的条件和方式延期施工的条件和方式如下：（1）因不可抗力因素导致工程延期，双方协商确定延期期限（2）因甲方原因导致工程延期，甲方承担相应责任，并支付乙方因此产生的费用（3）因乙方原因导致工程延期，乙方承担相应责任，并支付甲方因此产生的费用第五条施工质量要求5.1拆除工程施工标准拆除工程施工标准应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求5.2质量检查和验收（1）乙方在施工过程中应定期进行自检（2）丙方对施工过程进行监督检查，并提出整改意见（3）工程完成后，乙方组织甲方、丙方进行验收（4）验收合格的工程，甲方支付合同价款第六条施工安全责任6.1施工安全管理乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准和甲方要求，做好施工安全管理工作6.2安全事故处理（1）发生安全事故后，乙方应立即启动应急预案，采取有效措施，防止事故扩大（2）乙方及时报告甲方和丙方，并通知相关部门（3）甲方、乙方、丙方共同调查事故原因，并根据调查结果承担相应责任（4）根据事故调查结果，乙方采取改进措施，防止类似事故再次发生第八条材料和设备供应8.1甲方提供材料和设备甲方应按照合同约定，提供拆除工程所需的材料和设备，并确保材料和设备的质量、性能和安全。8.2乙方提供材料和设备乙方应按照合同约定，提供拆除工程所需的材料和设备，并确保材料和设备的质量、性能和安全。第九条变更和解除合同9.1合同变更条件合同变更条件如下：（1）双方协商一致（2）因国家政策调整、法律法规变化等原因，需要对合同内容进行变更9.2合同解除条件合同解除条件如下：（1）双方协商一致（2）因不可抗力因素导致合同无法履行（3）一方严重违反合同约定，导致合同无法履行第十条违约责任10.1甲方违约责任甲方违约责任如下：（1）未按约定支付合同价款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金（2）未按约定提供施工条件，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金（3）其他违反合同约定的行为，甲方应承担相应责任10.2乙方违约责任乙方违约责任如下：（1）未按约定完成拆除工程，乙方应承担相应责任，并支付甲方因此产生的费用（2）未按约定质量标准完成拆除工程，乙方应承担相应责任，并支付甲方因此产生的费用（3）其他违反合同约定的行为，乙方应承担相应责任第十一条争议解决11.1争议解决方式争议解决方式如下：（1）双方协商解决（2）协商无果，提交甲方所在地的人民法院诉讼解决11.2争议解决地点和机构争议解决地点为甲方所在地，争议解决机构为甲方所在地人民法院。第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更程序合同变更应书面签订，并由双方签字盖章确认。12.3合同终止条件合同终止条件如下：（1）合同约定的拆除工程全部完成，双方办理验收手续（2）双方协商一致终止合同第十三条其他条款13.1保密条款双方应对合同内容和签订过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。13.2广告宣传条款未经双方协商一致，任何一方不得使用对方的名义、标志等进行广告宣传。13.3法律适用条款本合同适用中华人民共和国法律。第十四条合同的附件14.1附件一：拆除工程设计方案14.2附件二：合同价款明细表14.3附件三：施工期限计划表14.4附件四：施工质量标准14.5附件五：施工安全规定第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的概念，并明确第三方的责权利以及与其他各方的划分说明。第三方在本合同中指的是除甲乙方以外的其他参与拆除工程的个人、企事业单位、社会组织等。第一条第三方介入的条件和方式1.1甲方、乙方同意引入第三方参与拆除工程，并明确第三方的职责和权利。1.2第三方介入需经甲乙方协商一致，并签订书面补充协议。1.3第三方介入的条件包括但不限于：专业能力要求、信誉要求、法律法规要求等。第二条第三方的主要职责2.1第三方应按照甲乙方的要求，完成与其职责相关的拆除工程工作。2.2第三方应遵守国家相关法律法规、行业标准和甲方要求，确保施工安全、质量和服务。2.3第三方应对其施工过程中的行为负责，并承担相应责任。第三条第三方的权利和义务3.1第三方有权按照合同约定获得相应的付款。3.2第三方有权按照合同约定要求甲方、乙方提供必要的施工条件和支持。3.3第三方应履行合同约定的义务，包括但不限于施工安全、质量、进度等。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方、乙方之间是合同关系，第三方对甲方、乙方负责。4.2第三方不改变甲乙方之间的合同关系，甲乙方仍按照原合同履行各自的义务。第五条第三方责任限额5.1第三方应对其施工过程中的行为负责，并承担相应责任。但第三方的责任限额应根据合同约定和法律规定确定。5.2第三方责任限额包括但不限于：赔偿限额、工期延误责任限额等。具体限额应在补充协议中明确。第六条第三方介入对合同其他条款的影响6.1第三方介入不影响原合同的其他条款，甲乙方仍按照原合同履行各自的义务。6.2第三方介入引起的合同变更，应签订书面补充协议，并经甲乙方签字盖章确认。第七条第三方介入的终止条件7.1第三方介入的终止条件包括但不限于：第三方完成其职责、第三方违约、不可抗力等。7.2第三方介入终止后，第三方应将其施工工具、材料等移交给甲乙方，并办理相关手续。第八条第三方违约处理（1）甲乙方与第三方协商解决；（2）协商无果，甲乙方有权解除合同，并要求第三方承担违约责任；（3）甲乙方有权向第三方追偿因违约产生的损失。第九条第三方与甲方、乙方的沟通与协作9.1第三方应保持与甲方、乙方的良好沟通，及时报告施工进展、安全情况等信息。9.2甲方、乙方有权对第三方的工作进行监督和检查，并提出整改意见。第十条附件10.1附件一：第三方介入协议10.2附件二：第三方责任限额明细表10.3附件三：第三方违约处理办法第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：拆除工程设计方案详细要求和说明：本附件应包括拆除工程的整体设计方案，包括但不限于拆除工程的施工方法、工艺流程、施工图纸等。设计方案应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求，并经过甲乙方协商一致。附件二：合同价款明细表详细要求和说明：本附件应详细列出合同价款的构成，包括但不限于工程款、材料款、人工款、管理费、利润等。明细表应经过甲乙方核对无误后签字盖章确认。附件三：施工期限计划表详细要求和说明：本附件应详细列出施工期限的计划，包括但不限于各个阶段的开始日期和结束日期。施工期限计划表应符合合同约定的拆除工程施工期限，并经过甲乙方协商一致。附件四：施工质量标准详细要求和说明：本附件应详细列出施工质量的标准，包括但不限于材料质量、施工工艺、验收标准等。施工质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求，并经过甲乙方协商一致。附件五：施工安全规定详细要求和说明：本附件应详细列出施工安全的规定，包括但不限于施工现场安全管理、安全事故处理、安全防护措施等。施工安全规定应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求，并经过甲乙方协商一致。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定支付合同价款2.甲方未按约定提供施工条件3.乙方未按约定完成拆除工程4.乙方未按约定质量标准完成拆除工程5.第三方未按约定完成其职责6.第三方未按约定遵守施工安全、质量和服务要求违约责任认定标准如下：1.违约行为导致合同无法履行，甲方应承担相应责任，并支付违约金2.违约行为导致合同无法履行，乙方应承担相应责任，并支付违约金3.违约行为导致第三方无法履行其职责，第三方应承担相应责任，并支付违约金示例说明：假设甲方未按约定支付合同价款，导致乙方无