2024年型露天空地租赁条款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年型露天空地租赁条款本合同目录一览第一条租赁标的及范围1.1租赁土地面积1.2租赁天空范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁用途4.1租赁土地使用目的4.2租赁天空使用目的第五条双方权利与义务5.1出租方权利与义务5.2承租方权利与义务第六条维修责任6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任第七条保险责任7.1保险购买及费用承担7.2保险理赔程序第八条违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决时效第十条合同的变更与终止10.1合同变更条件10.2合同终止条件第十一条解除合同的条件11.1解除合同的条件11.2解除合同的程序第十二条合同的转让12.1合同转让的条件12.2合同转让的程序第十三条法律法规适用13.1适用法律法规13.2法律法规冲突解决第十四条其他条款14.1保密条款14.2通知条款14.3合同的附件第一部分：合同如下：第一条租赁标的及范围1.1租赁土地面积租赁土地面积为____平方米，具体位置和边界见附件一。1.2租赁天空范围租赁天空范围为____平方米，具体范围见附件一。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为____年____月____日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为____年____月____日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额为人民币____元整（大写：____元整），每半年支付一次。3.2租金支付周期租金支付周期为每半年一次，自租赁开始之日起计算。3.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：账户名称：____账号：____开户银行：____第四条租赁用途4.1租赁土地使用目的承租方不得将租赁土地用于非法用途，如违反法律规定，出租方有权终止合同并追究承租方的法律责任。4.2租赁天空使用目的承租方不得将租赁天空用于非法用途，如违反法律规定，出租方有权终止合同并追究承租方的法律责任。第五条双方权利与义务5.1出租方权利与义务出租方应保证租赁土地及天空的使用权归承租方所有，不得干涉承租方的正常使用。5.2承租方权利与义务承租方应按照合同约定使用租赁土地及天空，并按照约定支付租金。第六条维修责任6.1出租方维修责任出租方应负责租赁土地及天空的维修工作，确保其处于良好状态。6.2承租方维修责任承租方应负责自己的设备和工作场所的维修工作。第七条保险责任7.1保险购买及费用承担承租方应购买适当的保险，以覆盖其在租赁土地及天空期间可能发生的风险。保险费用由承租方承担。7.2保险理赔程序如发生保险理赔，承租方应按照保险公司的要求及时提交相关材料，并协助保险公司进行理赔工作。第八条违约责任8.1出租方违约责任出租方如未按合同约定提供租赁土地及天空，应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金为租金的____%。8.2承租方违约责任承租方如未按合同约定支付租金，应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金为租金的____%。第九条争议解决9.1争议解决方式如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地。9.3争议解决时效如发生争议，双方应自争议发生之日起____日内协商解决；协商不成的，任何一方均有权在争议发生之日起____日内向人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与终止10.1合同变更条件合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同终止条件合同终止的条件如下：（1）租赁期满，双方未续签；（2）合同约定的解除条件成立；（3）法律、法规、政策原因导致合同终止。第十一条解除合同的条件11.1解除合同的条件（1）对方严重违约，经催告后在合理期限内仍未履行合同义务；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行。11.2解除合同的程序解除合同的一方应提前____日书面通知对方，并在合同解除后____日内办理相关手续。第十二条合同的转让12.1合同转让的条件任何一方未经对方书面同意，不得将合同权利和义务转让给第三方。12.2合同转让的程序合同转让应通过书面协议，并由双方签字或盖章确认。第十三条法律法规适用13.1适用法律法规本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2法律法规冲突解决如本合同与国家法律、法规冲突，应以国家法律、法规为准。第十四条其他条款14.1保密条款双方应对合同内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。14.2通知条款双方应通过书面形式相互通知与合同有关的事项。通知应以邮戳日期或递送日期为准。14.3合同的附件本合同附件包括：租赁土地及天空边界图、租赁用途说明、保险条款等。附件与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义第三方指非本合同甲乙方之外的任何个人、团体或机构。1.2第三方介入情形（1）中介方协助甲乙方签订合同；（2）保险公司提供保险服务；（3）政府机构进行监管和执法；（4）其他与合同执行相关的服务提供者。第二条第三方责任2.1第三方责任限定第三方对甲乙方之间的合同义务和责任仅限于第三方提供的服务范围内。第三方不承担合同之外的任何责任。2.2第三方服务范围第三方在其服务范围内应对提供的服务负责，确保服务符合法律法规和行业标准。第三条第三方义务3.1第三方义务履行第三方应按照合同约定履行其义务，并保证其提供的服务不影响甲乙方合同的履行。3.2第三方责任限制第三方应对其提供的服务范围内的事宜负责，但不承担由于甲乙方原因导致的任何损失或损害。第四条第三方与甲乙方关系4.1第三方与甲乙方的独立关系第三方与甲乙方为独立合同关系，第三方对甲乙方不承担任何合同义务以外的责任。4.2第三方责任界限第三方对其服务范围内的事宜承担责任，对于甲乙方之间的合同纠纷不承担责任。第五条第三方介入的额外条款5.1第三方介入条款的增加如合同执行过程中需要第三方介入，甲乙方应在合同中增加相应的第三方介入条款，明确第三方的权利义务。5.2第三方责任限额甲乙方应根据合同具体情况明确第三方的责任限额，确保甲乙方的利益不受损害。第六条第三方违约处理6.1第三方违约处理方式如第三方未按照合同约定提供服务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约责任限制甲乙方要求第三方承担的违约责任不应超过第三方责任限额。第七条第三方与甲乙方的沟通协作7.1第三方与甲乙方的沟通第三方应与甲乙方保持有效沟通，确保合同顺利履行。7.2第三方协作义务第三方应在合同执行过程中提供必要的协助，确保甲乙方的利益得到保障。第八条第三方介入的变更与终止8.1第三方介入变更如合同执行过程中第三方介入发生变化，甲乙方应协商一致，并签订书面变更协议。8.2第三方介入终止如第三方介入合同终止，甲乙方应按照合同约定处理后续事宜。第九条第三方介入的保密义务9.1第三方保密义务第三方应对合同内容和签订过程予以保密，未经甲乙方同意不得向第三方披露。9.2第三方保密责任限制第三方对甲乙方提供的保密信息承担保密责任，但不承担由于甲乙方原因导致的泄密责任。第十条第三方介入的适用法律10.1适用法律法规第三方介入合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2法律法规冲突解决如第三方介入合同与国家法律、法规冲突，应以国家法律、法规为准。第十一条第三方介入的争议解决11.1争议解决方式如第三方介入合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地。11.3争议解决时效如发生争议，双方应自争议发生之日起____日内协商解决；协商不成的，任何一方均有权在争议发生之日起____日内向人民法院提起诉讼。第十二条第三方介入的合同附件12.1第三方介入合同附件第三方介入合同附件包括：第三方提供的服务说明、第三方责任限额说明、保密协议等。附件与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正结束第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁土地及天空边界图本附件提供了租赁土地及天空的具体位置和边界，用于明确甲乙方之间的租赁范围。附件二：租赁用途说明本附件详细说明了甲乙方租赁土地及天空的具体用途，包括使用目的、预计activities等。附件三：保险条款本附件包含了甲乙方应购买的保险条款，明确保险覆盖范围、保险费用承担等事项。附件四：第三方服务说明本附件详细描述了第三方的服务内容、服务范围及责任限制，用于明确第三方的义务和责任。附件五：保密协议本附件规定了甲乙方及第三方之间的保密义务，包括保密信息的内容、保密责任的限制等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙方未按合同约定支付租金；2.甲乙方未按合同约定使用租赁土地及天空；3.第三方未按合同约定提供服务；4.甲乙方或第三方违反法律法规导致合同无法履行；5.其他违反合同约定的行为。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应支付合同总金额的____%作为违约金；2.损害赔偿：违约方应赔偿因其违约给守约方造成的实际损失；3.合同终止：违约方违约行为严重违反合同约定，导致合同无法继续履行，守约方有权终止合同；4.其他责任：根据违约性质和具体情况，依法承担相应的法律责任。示例说明：如果甲乙方未按合同约定支付租金，出租方有权要求甲乙方支付违约金，并有权终止合同。如果第三方未按合同约定提供服务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任，并要求赔偿因第三方违约造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁土地：指本合同约定的甲乙方有权使用的土地面积及天空