2024年奢华别墅装修定制合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年奢华别墅装修定制合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方与乙方之间的定义与关系第二条装修项目及范围2.1装修别墅地址2.2装修面积2.3装修风格及设计要求2.4装修项目清单第三条工期及进度3.1约定开始日期3.2约定结束日期3.3施工进度计划第四条材料及质量标准4.1材料供应责任4.2材料质量要求4.3乙方提供的材料清单4.4材料验收程序第五条施工标准及规范5.1施工质量标准5.2施工安全规范5.3环保要求第六条合同价格及支付方式6.1合同总价6.2支付方式6.3进度付款比例6.4付款时间及条件第七条变更及增减项7.1变更范围7.2变更程序7.3变更费用承担第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3适用法律第十条解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密条款第十二条不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力后果处理第十三条附加条款13.1其他特殊约定13.2附加条款清单第十四条合同的成立、生效与份数14.1合同成立条件14.2合同生效时间14.3合同份数及持有方第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义甲方地址：××省××市××区××路××号乙方地址：××省××市××区××路××号1.3本合同甲方与乙方之间为委托人与被委托人的关系，乙方接受甲方的委托，负责甲方奢华别墅的装修定制工作。第二条装修项目及范围2.1装修别墅地址：××省××市××区××路××号2.2装修面积：别墅总体积为××平方米2.3装修风格：奢华风格设计要求：乙方应根据甲方的需求提供专业的设计方案，并经过甲方确认后进行施工。2.4装修项目清单：（1）室内墙面、地面、天花板装修（2）水电布线及设施安装（3）家具定制及采购（4）厨房及卫浴设备安装（5）室内门及窗户安装（6）室内绿化及装饰品布置（7）其他：××××××第三条工期及进度3.1约定开始日期：××年××月××日3.2约定结束日期：××年××月××日3.3施工进度计划：乙方应按照合同约定的工期制定详细的施工进度计划，并提交给甲方确认。第四条材料及质量标准4.1材料供应责任：乙方负责提供合同约定的装修材料，并保证材料的质量。4.2材料质量要求：乙方提供的材料应符合国家相关标准和规定，并具有合格证明。4.3乙方提供的材料清单：详见附件一4.4材料验收程序：甲方或甲方指定的代表对乙方提供的材料进行验收，确认合格后进行使用。第五条施工标准及规范5.1施工质量标准：乙方应按照国家和行业的相关标准进行施工，保证施工质量。5.2施工安全规范：乙方应遵守国家及地方的安全规范，保证施工过程中的安全。5.3环保要求：乙方应按照国家的环保要求进行施工，保证施工过程中的环保。第六条合同价格及支付方式6.1合同总价：人民币××万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟捌佰捌拾捌元整）6.2支付方式：银行转账6.3进度付款比例：合同总价的分期支付比例为30%、30%、20%、20%6.4付款时间及条件：（1）合同签订后7个工作日内支付30%的合同总价（2）完成施工进度计划的30%后支付30%的合同总价（3）完成施工进度计划的60%后支付20%的合同总价（4）工程验收合格后支付剩余的20%的合同总价第七条变更及增减项7.1变更范围：合同执行过程中，如甲方提出变更要求，需经双方协商一致后方可进行变更。7.2变更程序：变更内容需以书面形式提交，并由双方代表签字确认。7.3变更费用承担：变更产生的费用由甲方承担。第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方违反合同约定，导致工程延期、质量不符合约定或者增加乙方费用的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=违约部分工程造价×1%。8.2乙方违约责任乙方违反合同约定，导致工程质量不符合约定或者工程进度延误的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=违约部分工程造价×1%。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：××省××市××区9.3适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条解除与终止10.1合同解除条件（1）双方协商一致解除合同的；（2）因不可抗力导致合同无法履行的；（3）法律、法规规定的其他解除条件。10.2合同终止条件（1）工程验收合格，合同约定的义务履行完毕；（2）甲方拖欠乙方工程款达到合同总价款的10%；（3）法律、法规规定的其他终止条件。第十一条保密条款11.1保密内容（1）甲方的商业秘密、技术秘密及与工程相关的其他保密信息；（2）乙方的商业秘密、技术秘密及与工程相关的其他保密信息。11.2保密期限：自合同签订之日起至工程验收合格后2年。11.3违约保密条款违反保密条款的一方，应向守约方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=泄露信息造成的损失×2%。第十二条不可抗力12.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风等）、社会事件（如战争、罢工等）。12.2不可抗力后果处理：因不可抗力导致合同无法履行或者部分履行，双方应立即协商解决办法，根据情况部分或者全部免除责任。第十三条附加条款13.1其他特殊约定：双方对于合同未涉及的事项，经协商一致，可以签订附加条款，作为本合同的组成部分。13.2附加条款清单：详见附件二第十四条合同的成立、生效与份数14.1合同成立条件：本合同自双方代表签字盖章之日起成立。14.2合同生效时间：本合同自双方代表签字盖章之日起生效。14.3合同份数及持有方：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与或涉及本合同项目实施的其他个人、企事业单位或者其他组织。1.2第三方责任第三方介入本合同项目时，应向甲方和乙方披露其与第三方之间的权益关系，并承诺按照本合同及法律法规的规定履行相关义务。1.3第三方权益第三方在本合同项目中的权益，由第三方自行主张和维护，甲方和乙方不承担由此产生的任何责任。第二条第三方介入程序2.1甲方和乙方同意，第三方介入本合同项目时，需与甲方和乙方协商一致，并签订书面补充协议，作为本合同的附件。2.2第三方介入前，需向甲方和乙方提交其资质证明、业务介绍及与本项目相关的文件，以便甲方和乙方评估第三方的能力和信誉。2.3甲方和乙方有权对第三方进行考察、审查，以确保第三方具备履行合同的能力和条件。第三条第三方义务及责任限额3.1第三方义务第三方应按照本合同及补充协议的约定，履行相关的义务，并接受甲方和乙方的监督和管理。3.2责任限额（1）第三方因违约、侵权或者不当行为导致甲方和乙方损失的，由第三方承担相应的责任。（2）第三方对甲方和乙方造成的损失，包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等，第三方应予以赔偿。（3）第三方责任的限额，由甲方和乙方与第三方在补充协议中约定，但不得低于本合同约定的违约金数额。第四条第三方违约处理4.1第三方违反本合同或补充协议的约定，甲方和乙方有权要求第三方改正或者承担违约责任。4.2第三方未按约定履行义务，导致甲方和乙方损失的，甲方和乙方有权要求第三方赔偿损失。4.3第三方违约行为给甲方和乙方造成重大损失的，甲方和乙方有权解除本合同，并要求第三方承担违约责任。第五条第三方与甲方、乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲方、乙方之间的合同关系。5.2第三方对甲方、乙方承担的义务和责任，不免除甲方、乙方对彼此的义务和责任。5.3甲方、乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲方、乙方之间的权利义务履行。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入本合同项目的目的已经实现，或者合同约定的义务已经履行完毕；6.2甲方和乙方与第三方协商一致，决定终止第三方介入；6.3法律规定或者本合同约定的其他终止条件。第七条附加条款7.1其他特殊约定：双方对于合同未涉及的事项，经协商一致，可以签订附加条款，作为本合同的组成部分。7.2附加条款清单：详见附件三第八条合同的成立、生效与份数8.1合同成立条件：本合同自双方代表签字盖章之日起成立。8.2合同生效时间：本合同自双方代表签字盖章之日起生效。8.3合同份数及持有方：本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：装修项目清单详细列出装修项目的名称、数量、规格、材料等信息，包括但不限于墙面装修、水电布线、家具定制等。附件二：材料供应清单详细列出乙方提供的材料名称、数量、规格、质量标准等信息。附件三：第三方介入清单详细列出第三方介入的项目、职责、义务等信息，包括但不限于第三方名称、介入范围、工作内容等。附件四：进度付款计划详细列出合同价款的支付时间、支付比例、支付条件等信息。附件五：设计方案包含装修风格、设计理念、施工细节等详细信息。附件六：施工进度计划详细列出施工的具体时间节点、进度安排等信息。附件七：保密协议详细列出双方需保密的信息内容、保密期限、违约保密条款等信息。附件八：不可抗力事件确认详细列出不可抗力事件的定义、处理方式、责任分配等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方违反合同约定，导致工程延期、质量不符合约定或者增加乙方费用的行为。2.乙方违反合同约定，导致工程质量不符合约定或者工程进度延误的行为。3.第三方未按约定履行义务，导致甲方和乙方损失的行为。责任认定标准：1.违约金计算：违约金=违约部分工程造价×1%。2.损失赔偿计算：损失赔偿=甲方和乙方实际损失（包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等）×2%。3.第三方责任限额：第三方责任的限额，由甲方和乙方与第三方在补充协议中约定，但不得低于本合同约定的违约金数额。示例说明：如甲方未按约定时间支付工程款，导致工程进度延误，乙