2024年别墅区环境卫生维护合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年别墅区环境卫生维护合同本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址2.环境卫生维护范围2.1维护区域2.2维护内容包括但不限于2.2.1垃圾清运2.2.2绿化带修剪2.2.3道路清洁2.2.4公共设施清洁3.维护期限3.1合同生效日期3.2合同终止日期4.维护质量标准4.1垃圾清运4.2绿化带修剪4.3道路清洁4.4公共设施清洁5.维护费用5.1维护费用计算方式5.2维护费用支付方式5.3维护费用支付时间6.违约责任6.1甲方违约6.2乙方违约6.3丙方违约7.争议解决方式7.1双方协商解决7.2提交甲方所在地人民法院诉讼解决8.其他条款8.1保密条款8.2合同的修改和补充8.3合同的解除8.4合同的继承9.合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同终止条件10.甲方权利和义务10.1甲方权利10.2甲方义务11.乙方权利和义务11.1乙方权利11.2乙方义务12.丙方权利和义务12.1丙方权利12.2丙方义务13.不可抗力13.1不可抗力的定义13.2不可抗力事件的处理14.附则14.1合同附件14.2合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称为X别墅区管理委员会，地址为市区街道号。1.2乙方名称及地址乙方全称为X环境卫生服务公司，地址为市区街道号。1.3丙方名称及地址丙方全称为X物业管理公司，地址为市区街道号。第二条环境卫生维护范围2.1维护区域维护区域为甲方所有的别墅区，包括但不限于道路、绿化带、公共设施等。2.2维护内容包括但不限于2.2.1垃圾清运乙方负责每日清理别墅区内的生活垃圾，确保垃圾及时清运，不影响环境卫生。2.2.2绿化带修剪乙方负责定期修剪别墅区内的绿化带，保持绿化带的整洁美观。2.2.3道路清洁乙方负责每日清扫别墅区内的道路，确保道路整洁干净。2.2.4公共设施清洁乙方负责定期清洁别墅区内的公共设施，包括路灯、垃圾箱等。第三条维护期限3.1合同生效日期合同自双方签字盖章之日起生效。3.2合同终止日期合同期限为一年，自合同生效之日起计算，如双方同意续约，应提前一个月书面通知对方。第四条维护质量标准4.1垃圾清运乙方应确保垃圾及时清运，不得出现垃圾堆积、恶臭等情况。4.2绿化带修剪乙方应确保绿化带整洁美观，不得出现杂草、枯叶等情况。4.3道路清洁乙方应确保道路整洁干净，不得出现垃圾、痰迹等情况。4.4公共设施清洁乙方应确保公共设施清洁明亮，不得出现污渍、灰尘等情况。第五条维护费用5.1维护费用计算方式维护费用根据实际维护工作量及单价计算，具体单价双方另行商定。5.2维护费用支付方式甲方按月支付乙方维护费用，支付方式为银行转账。5.3维护费用支付时间甲方应在每月5日前支付上月维护费用。第六条违约责任6.1甲方违约甲方未按约定支付维护费用，乙方有权暂停提供维护服务，且甲方应支付违约金。6.2乙方违约乙方未按约定提供维护服务，甲方有权要求乙方立即改正，且乙方应支付违约金。6.3丙方违约丙方未按约定履行管理职责，甲方有权要求丙方立即改正，且丙方应支付违约金。第七条争议解决方式7.1双方协商解决双方应积极履行合同，如有争议，应通过协商解决。7.2提交甲方所在地人民法院诉讼解决如双方协商无果，任何一方均有权将争议提交甲方所在地人民法院诉讼解决。第八条其他条款8.1保密条款双方应对合同内容、商务谈判、技术资料等保密信息予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。8.2合同的修改和补充合同的修改和补充应由双方协商一致，并以书面形式签订。8.3合同的解除合同解除应由双方协商一致，并书面确认。解除合同后，乙方应立即停止提供维护服务，甲方应支付乙方至解除合同之日的维护费用。8.4合同的继承如甲方、乙方、丙方发生合并、分立、解散等情形，本合同应继续有效，并由继承方继续履行。第九条合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更条件合同变更应由双方协商一致，并以书面形式签订。9.3合同终止条件合同终止条件如下：（1）合同期限届满，双方未续签；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方严重违反合同规定，另一方有权解除合同；（4）不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。第十条甲方权利和义务10.1甲方权利甲方有权要求乙方按约定提供环境卫生维护服务，并监督乙方的服务质量。10.2甲方义务甲方应按约定支付维护费用，并配合乙方进行环境维护工作。第十一条乙方权利和义务11.1乙方权利乙方有权要求甲方按约定支付维护费用，并对其提供的环境维护服务进行监督。11.2乙方义务乙方应按约定提供环境卫生维护服务，并保证服务质量和效果。第十二条丙方权利和义务12.1丙方权利丙方有权要求甲方按约定支付维护费用，并对其提供的环境维护服务进行监督。12.2丙方义务丙方应按约定履行管理职责，确保甲方、乙方合同的顺利履行。第十三条不可抗力13.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。13.2不可抗力事件的处理如因不可抗力导致一方无法履行合同，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应协商一致决定是否解除合同或延期履行。第十四条附则14.1合同附件本合同附件包括：（1）环境卫生维护服务内容清单；（2）维护费用计算方式及单价；（3）甲方、乙方、丙方营业执照复印件；（4）其他双方认为需要附加的文件。14.2合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。签字盖章日期为2024年1月1日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义及范围1.1第三方定义第三方指非甲方、乙方、丙方之外的个体或组织，包括但不限于中介方、评估方、监管方等。1.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不仅限于环境卫生维护服务的评估、监管、协调等环节。第二条第三方介入程序2.1甲方、乙方、丙方同意第三方介入时，应以书面形式通知其他各方。2.2第三方介入前，应与甲方、乙方、丙方充分沟通，明确介入目的、范围、期限等。2.3第三方介入时，应向其他各方提供有效身份证明及授权文件。第三条第三方权利与义务3.1第三方权利第三方有权根据合同约定，对环境卫生维护服务进行评估、监管、协调等。3.2第三方义务第三方应按照合同约定，公正、客观地进行评估、监管、协调等工作，并承担相应责任。第四条第三方责任限额4.1第三方对因其介入行为导致的甲方、乙方、丙方损失，应承担有限责任。4.2第三方责任限额根据介入行为的性质、损失程度等因素，由双方协商确定。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方、乙方、丙方为合同关系，互相独立，不存在管理与被管理关系。5.2第三方介入不影响甲方、乙方、丙方之间的合同关系及权利义务。5.3第三方对甲方、乙方、丙方之间的合同履行不承担保证责任。第六条第三方介入后的合同变更6.1第三方介入可能导致合同内容变更，包括但不限于服务范围、标准、费用等。6.2合同变更应由甲方、乙方、丙方协商一致，并以书面形式签订。6.3合同变更生效前，第三方应获得甲方、乙方、丙方书面同意。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入引起的争议，应由甲方、乙方、丙方协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权将争议提交甲方所在地人民法院诉讼解决。第八条第三方介入后的合同解除8.1第三方介入可能导致合同解除，包括但不限于不可抗力、违约等。8.2合同解除应遵循合同约定及法律规定，并由甲方、乙方、丙方协商一致。8.3合同解除后，第三方应按照甲方、乙方、丙方的要求，办理相关手续。第九条第三方介入后的费用支付9.1第三方介入可能导致费用支付方式的变更，包括但不限于支付时间、方式等。9.2费用支付方式的变更应由甲方、乙方、丙方协商一致，并以书面形式签订。9.3费用支付方式的变更生效前，第三方应获得甲方、乙方、丙方书面同意。第十条第三方介入后的违约责任10.1第三方违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.2甲方、乙方、丙方违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第十一条第三方介入后的合同继承11.1如甲方、乙方、丙方发生合并、分立、解散等情形，本合同及第三方介入相关条款应继续有效。11.2合并、分立、解散等情形下的继承方，应继续履行本合同及第三方介入相关条款。第十二条附则12.1本合同第三方介入相关条款的解释权归甲方、乙方、丙方所有。12.2本合同第三方介入相关条款的修改、补充应由甲方、乙方、丙方协商一致，并以书面形式签订。12.3本合同第三方介入相关条款自双方签字盖章之日起生效。签字盖章日期为2024年1月1日。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：环境卫生维护服务内容清单详细列出乙方应提供的环境卫生维护服务内容，包括但不限于垃圾清运、绿化带修剪、道路清洁、公共设施清洁等。附件二：维护费用计算方式及单价详细说明维护费用的计算方式及单价，包括计算基础、计算公式、费用明细等。附件三：甲方、乙方、丙方营业执照复印件提供甲方、乙方、丙方的营业执照复印件，以证明各方合法身份。附件四：其他双方认为需要附加的文件包括但不限于环境保护法规、物业管理规定、合同履行过程中的沟通记录等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定支付维护费用。2.乙方未按约定提供环境卫生维护服务。3.丙方未按约定履行管理职责。4.第三方未按约定进行评估、监管、协调等工作。违约责任认定标准：1.违约行为导致损失的，违约方应承担赔偿责任。2.违约行为导致合同无法履行的，违约方应承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等责任。3.违约方应承担因违约所产生的额外费用。示例说明：如甲方未按约定支付维护费用，乙方有权暂停提供维护服务，并要求甲方支付违约金。若甲方未支付违约金，乙方有权向法院提起诉讼，要求甲方支付维护费用及违约金。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指2024年别墅区管理委员会，具有签订合同和履行合同的能力。2.乙方：指X环境卫生服务公司，具有签订合同和履行合同的能力。3.丙方：指X物业管理公司，具有签订合