房屋租赁合同的范本格式

房屋租赁合同的范本格式合同编号：__________甲方（出租方）基本信息：名称：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）基本信息：名称：__________地址：__________联系方式：__________第一章：定义与解释1.1定义除非本合同另有规定，以下术语具有以下含义：（1）“房屋”指甲方拥有并出租给乙方使用的位于__________（地址）的房产。（2）“租赁期”指甲方同意乙方租赁房屋的期限，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。（3）“租金”指甲方根据本合同规定收取的租赁房屋的费用。1.2解释本合同中的条款应按照公平、合理的方式进行解释。如果某一条款被认为无效或不可执行，该条款的无效或不可执行不影响其他条款的有效性和可执行性。第二章：租赁物的描述与交付2.1描述甲方同意出租给乙方的房屋为__________平方米，具体配置和设施包括但不限于__________（列出房屋内主要设施和配置）。2.2交付甲方应在租赁期开始的第一天将房屋及其钥匙、相关证件等交付给乙方。乙方应在接收房屋时对房屋及其设施进行仔细检查，确认无误后签署房屋接收确认书。第三章：租金与支付方式3.1租金乙方应按照以下标准向甲方支付租金：（1）每月租金为人民币__________元；（2）租金支付方式为__________（例如：银行转账、现金支付等）。3.2支付时间乙方应于每月的__________日前将当月租金支付给甲方。如乙方未按时支付租金，甲方有权按照__________（逾期支付滞纳金比例）向乙方收取逾期滞纳金。第四章：租赁期限与续租4.1租赁期限本合同租赁期为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。4.2续租租赁期届满前__________个月，乙方如需续租，应向甲方提出书面申请。甲方有权根据乙方在租赁期内的表现和房屋实际情况决定是否同意续租。如双方达成一致，可签订书面续租协议。第五章：维修与保养5.1甲方责任甲方应保证房屋及其设施在交付给乙方时符合正常使用和安全标准。租赁期内，甲方负责维修房屋主体结构、公共设施及设备。5.2乙方责任乙方应合理使用房屋及其设施，按照甲方提供的操作指南进行使用和维护。因乙方原因导致房屋及其设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿甲方相应损失。第六章：保险6.1甲方应保证房屋在租赁期间具备有效的房屋保险，保险范围应包括但不限于火灾、自然灾害等可能对房屋造成损害的风险。6.2乙方应在租赁期内为自己的财产和人身安全购买相应的保险，并保证保险的有效性。6.3双方应在发生保险时，及时通知对方，并按照保险公司的要求提供必要的信息和协助。第七章：违约责任7.1甲方违约如甲方违反本合同的任何条款，未能按约定提供房屋或维护房屋，乙方有权要求甲方在合理期限内纠正违约行为。若甲方未能在规定期限内纠正，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付相应的违约金。7.2乙方违约如乙方未按约定支付租金或违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方在合理期限内纠正违约行为。若乙方未能在规定期限内纠正，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应的违约金。第八章：合同的变更与解除8.1变更任何一方要求变更本合同的，应提出书面变更请求，经双方协商一致后，签订书面变更协议。8.2解除在以下情况下，一方有权书面通知对方解除本合同：（1）对方严重违反本合同，经催告后在合理期限内仍未纠正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）法律规定的其他解除情形。第九章：争议解决9.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十章：附则10.1本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3双方确认，本合同及其补充协议的签订，均是基于自愿、平等的原则，不存在任何欺诈、胁迫等不正当情形。第十一章：保密条款11.1双方在履行本合同过程中，可能获得对方的商业秘密、个人隐私等信息（以下统称“保密信息”）。双方应对保密信息予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。11.2保密义务不适用于以下信息：（1）已为公众所知的信息；（2）法律、法规要求披露的信息；（3）从有权获得该信息的第三方获得的信息。第十二章：知识产权12.1甲方保证其对房屋拥有合法的产权和使用权，乙方在租赁期内不得侵犯甲方的知识产权。12.2乙方在租赁期内因使用房屋而产生的知识产权归乙方所有，甲方不得侵犯。第十三章：通知与送达13.1双方同意，本合同项下的任何通知、文件或其他通信，应以书面形式送达对方。13.2通知送达的地址和联系方式为：甲方：__________地址：__________联系方式：__________乙方：__________地址：__________联系方式：__________第十四章：不可抗力14.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、行为、社会异常事件等。14.2由于不可抗力导致一方不能履行本合同的，该方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件。受不可抗力影响的一方应尽力减少损失，并在不可抗力消除后继续履行合同。第十五章：其他15.1本合同及其补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。15.2本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行，经双方签字盖章