土地项目监理招标指南

土地整理项目监理招标指南合同编号：__________合同双方：甲方：全称：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________联系电话：________________________乙方：全称：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________联系电话：________________________鉴于甲方为土地整理项目的业主，乙方具备相应的监理资质，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方为甲方提供土地整理项目监理服务事宜，达成如下协议：第一条监理服务内容1.1本项目监理服务的范围包括但不限于：（1）对土地整理项目的施工过程进行全面监督管理，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现；（2）对施工现场进行日常巡查，及时发现并解决施工中的问题，确保工程顺利进行；（3）对施工单位的资质、人员、设备、材料等进行审查，确保施工单位的合法合规；（4）对施工过程中的变更、签证等进行审核，确保变更、签证的合法合规；（5）对施工过程中的费用进行审核，确保费用的合理性；（6）对施工过程中的质量问题进行处理，确保工程质量；（7）对施工过程中的安全事故进行处理，确保工程安全；（8）对施工过程中的环保、节能等方面进行监督，确保工程的环保、节能要求得到满足；（9）对施工过程中的各项验收进行配合，确保工程的顺利验收；（10）提供与监理服务相关的其他支持和服务。1.2乙方应根据项目实际情况，制定详细的监理计划和监理大纲，报甲方审批。第二条监理服务期限2.1本项目监理服务期限自合同签订之日起至工程竣工验收合格日止。2.2乙方应保证监理服务期限内，项目监理工作的连续性和完整性。第三条监理服务费用3.1乙方应按照甲方审定的监理大纲和监理计划，编制详细的监理费用预算，报甲方审批。3.2甲方应在监理费用预算审批通过后，按照约定的付款进度向乙方支付监理费用。3.3监理费用支付方式如下：（1）合同签订后3个工作日内，甲方支付乙方监理费用的30%；（2）监理中期，甲方根据乙方实际完成的工作量支付监理费用的30%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方剩余的40%监理费用。第四条甲乙双方的权利和义务4.1甲方的权利和义务：（1）负责对乙方提交的监理大纲、监理计划和监理费用预算等进行审批；（2）负责对乙方监理工作进行监督和检查，对乙方的工作提出意见和建议；（3）负责协调解决乙方在监理过程中遇到的问题，为乙方提供必要的支持和配合；（4）按照约定的进度向乙方支付监理费用；（5）负责项目的其他相关工作。4.2乙方的权利和义务：（1）按照甲方审定的监理大纲和监理计划，开展监理工作；（2）保证监理服务期限内，项目监理工作的连续性和完整性；（3）对施工现场进行日常巡查，及时发现并解决施工中的问题；（4）对施工单位的资质、人员、设备、材料等进行审查；（5）对施工过程中的变更、签证等进行审核；（6）对施工过程中的费用进行审核；（7）对施工过程中的质量问题进行处理；（8）对施工过程中的安全事故进行处理；（9）对施工过程中的环保、节能等方面进行监督；（10）配合甲方完成项目的其他相关工作。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任。5.2违约责任的计算和赔偿方式如下：（1）违约方应按照守约方实际损失的金额计算违约金；（2）违约方应承担守约方因违约产生的其他费用；（3）违约方支付违约金和赔偿金后，仍应承担本合同约定的违约责任。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.甲方法定代表人身份证明4.乙方法定代表人身份证明5.监理大纲6.监理计划7.监理费用预算8.监理合同审批表9.付款凭证10.工程竣工验收报告二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付监理费用，视为违约。2.乙方未按约定完成监理工作，视为违约。3.甲方未按约定提供必要的支持和配合，视为违约。4.乙方未按约定对施工现场进行巡查和处理问题，视为违约。5.乙方未按约定对施工单位的资质、人员、设备、材料等进行审查，视为违约。6.乙方未按约定对施工过程中的变更、签证等进行审核，视为违约。7.乙方未按约定对施工过程中的费用进行审核，视为违约。8.乙方未按约定对施工过程中的质量问题进行处理，视为违约。9.乙方未按约定对施工过程中的安全事故进行处理，视为违约。10.乙方未按约定对施工过程中的环保、节能等方面进行监督，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指土地整理项目的业主。2.乙方：指具备相应监理资质的单位。3.监理：指对土地整理项目的施工过程进行全面监督管理的活动。4.监理大纲：指乙方为甲方提供的监理服务范围和内容的详细描述。5.监理计划：指乙方为甲方提供的监理服务的时间安排和进度计划。6.监理费用预算：指乙方为甲方提供的监理服务的费用预算。7.违约金：指违约方按照守约方实际损失金额计算的赔偿金额。8.赔偿金：指违约方因违约产生的其他费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付监理费用：乙方应与甲方沟通，催促甲方尽快支付监理费用。2.乙方未按约定完成监理工作：乙方应立即采取措施，加快工作进度，确保监理工作的连续性和完整性。3.甲方未按约定提供必要的支持和配合：乙方应与甲方沟通，明确甲方应提供的支持和配合内容，并要求甲方及时履行。4.乙方未按约定对施工现场进行巡查和处理问题：乙方应加强现场巡查，发现问题及时处理，确保工程顺利进行。5.乙方未按约定对施工单位的资质、人员、设备、材料等进行审查：乙方应加强对施工单位的审查，确保施工单位的合法合规。6.乙方未按约定对施工过程中的变更、签证等进行审核：乙方应加强对变更、签证等的审核，确保变更、签证的合法合规。7.乙方未按约定对施工过程中的费用进行审核：乙方应加强对费用的审核，确保费用的合理性。8.乙方未按约定对施工过程中的质量问题进行处理：乙方应加强对质量问题的处理，确保工程质量。9.乙方未按约定对施工过程中的安全事故进行处理：乙方应加强对安全事故的处理，确保工程安全。10.乙方未按约定对施工过程中的环保、节能等方面进行监督：乙方应加强环保、节能等方面的监督，确保工程的环保、节能要求得到满足。五、所有应用场景：本合同适用于土地整理项目监理招标的场景，包括但不限于：1.甲方为土地整理项目的业主