夜市摊位转租协议书

合同编号：__________夜市摊位转租协议书甲方（原承租人）：__________身份证号：__________乙方（新承租人）：__________身份证号：__________一、转租标的及范围1.1甲方将其位于_______（夜市名称）的摊位（摊位编号：_______）转租给乙方。1.2转租期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______个月。1.3转租范围包括但不限于摊位内的经营活动、设施设备及与之相关的使用权、收益权等。二、租金及支付方式2.1乙方同意按照甲方的原租金标准支付租金，每月租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。2.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.3乙方支付的租金中，包括但不限于水费、电费、卫生费等公共费用。三、经营及管理3.1乙方在经营过程中，应遵守国家的法律法规，不得进行非法经营活动。3.2乙方应保持摊位卫生，不得随意改变摊位结构和外观，不得损害夜市整体的利益。3.3乙方在经营过程中产生的债权债务关系，与甲方无关，由乙方自行承担。四、转租费及支付方式4.1乙方应支付给甲方转租费人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2乙方应在签署本协议时一次性支付转租费。五、合同的变更和解除5.1在租赁期内，如乙方需延长租赁期限，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。5.2在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付给甲方违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。六、违约责任6.1甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。6.2如甲方在租赁期内提前解除合同，应支付给乙方违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。七、争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原承租人）：__________乙方（新承租人）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.转租协议的签订应严格遵守相关法律法规，确保合同的合法性。2.明确转租标的及范围，避免后期因摊位使用范围产生争议。3.租金、转租费等费用的标准和支付方式应明确约定，避免因费用问题产生纠纷。4.双方应遵守合同中的经营及管理条款，确保夜市摊位的合法、合规经营。5.如遇合同变更或解除，应严格按照协议约定的程序和条件进行，避免产生不必要的违约责任。6.合同中应明确约定违约责任，以便在违约行为发生时，有权依据合同追究违约方的责任。7.发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.城市房地产管理法：调整城市房地产管理活动的法律规范总称，包括房地产开发、房屋交易、物业管理等方面。3.转租：承租人在租赁期间将租赁物转交给第三人使用的行为。4.租金：承租人按照约定向出租人支付的货币对价。5.转租费：承租人因转租行为向出租人支付的额外费用。6.违约金：违反合同约定应当承担的金钱赔偿责任。7.管辖权：法院对某一案件进行审理和裁判的权力。特殊应用场合及补充条款：1.夜市摊位因政府政策需要被拆除：补充条款：如因政府政策需要，导致摊位被拆除，甲方应提前通知乙方，并按照法律规定给予乙方相应的赔偿。2.夜市经营期间出现不可抗力因素（如自然灾害、疫情等）：补充条款：如乙方因不可抗力因素导致无法继续经营，甲方应允许乙方暂时停止支付租金，直至经营条件恢复。3.乙方经营过程中出现违法行为，导致摊位被政府部门查处：补充条款：如乙方经营过程中出现违法行为，导致摊位被政府部门查处，乙方应承担全部责任，并支付给甲方因此产生的损失。4.乙方希望提前解除合同：补充条款：乙方如需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付给甲方违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_____