房屋拆迁补偿安置合同示例

合同编号：__________房屋拆迁补偿安置合同甲方（拆迁人）：_______乙方（被拆迁人）：_______根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方对乙方房屋进行拆迁补偿安置事宜，达成如下协议：第一条拆迁房屋情况1.1甲方拟拆迁的房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.2乙方持有该房屋的合法所有权证或其他权属证明，证号分别为：_______。第二条拆迁补偿方式及标准2.1甲方同意按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的标准对乙方进行补偿。2.2甲方同意向乙方支付房屋拆迁补偿款，补偿款计算方式如下：（1）按照被拆除房屋的评估价格计算；（2）根据被拆除房屋的面积、结构和用途等因素，给予相应的补贴；（3）按照国家和地方规定的其他补偿标准进行计算。2.3甲方同意按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的标准，给予乙方临时安置补偿。第三条拆迁补偿款的支付及时间3.1甲方应在拆迁协议签订之日起_______日内，向乙方支付拆迁补偿款总额的_______%。3.2剩余的拆迁补偿款，甲方应在房屋拆除完毕并办理完毕相关手续后_______日内支付给乙方。第四条临时安置及过渡期限4.1甲方同意在拆迁范围内为乙方提供临时安置房，临时安置房的面积、结构和条件应符合乙方的生活需求。4.2甲方负责临时安置房的租赁及管理，乙方应按照约定时间迁入临时安置房。4.3临时安置期限自拆迁协议签订之日起计算，最长不超过_______个月。第五条违约责任5.1甲方未按照约定时间支付拆迁补偿款的，应按照同期银行贷款利率支付乙方逾期付款的违约金。5.2乙方未按照约定时间迁出拆迁范围内的，应支付甲方因此产生的损失。第六条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（拆迁人）：_______乙方（被拆迁人）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同编号：确保填写正确的合同编号，以便于合同的查询和管理。2.拆迁人及被拆迁人：明确甲乙双方的身份信息，确保双方为合法的权益人。3.拆迁房屋情况：详细描述拆迁房屋的位置、结构、面积等信息，以保证拆迁补偿的准确性。4.拆迁补偿方式及标准：按照相关法律法规规定，明确拆迁补偿的计算方式和标准。5.拆迁补偿款的支付及时间：约定拆迁补偿款的支付比例和时间，确保乙方的合法权益。6.临时安置及过渡期限：明确临时安置房的提供、管理和过渡期限，以确保乙方在拆迁过程中的生活需求。7.违约责任：约定违约责任，以保障合同的履行。8.争议解决：约定争议解决方式，以便在发生纠纷时双方能及时解决。关键词语的法律名词解释：1.拆迁人：指依法对他人房屋进行拆迁补偿安置的单位或个人。2.被拆迁人：指房屋被拆迁的权益人，即房屋的所有权人或使用权人。3.拆迁补偿款：指依法对被拆除房屋及其附属设施进行补偿的款项。4.临时安置补偿：指在拆迁过程中，对被拆迁人提供的临时安置房及相应过渡期限的补偿。5.违约金：指一方未履行合同义务时，按照约定或法律规定向对方支付的金钱。6.争议解决：指在合同履行过程中，当双方发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。合同补充条款：1.特殊情况一：乙方为老年人，需要特殊照顾。补充条款：甲方应在临时安置房内提供适合老年人居住的设施，如无障碍卫生间、紧急呼叫系统等。同时，甲方应协助乙方安排好日常的生活照顾，确保乙方在拆迁过程中的生活品质。2.特殊情况二：乙方有未成年人需要上学。补充条款：甲方应确保乙方所在拆迁区域的学校教育资源充足，保障乙方子女的正常学业。如学校距离较远，甲方应提供交通便利，如校车接送等。3.特殊情况三：乙方有就业困难，需协助就业。补充条款：甲方应提供乙方就业援助，如提供就业信息、职业培训等服务，确保乙方在拆迁后能够顺利就业，维持生活。4.特殊情况四：乙方有特殊医疗需求。补充条款：甲方应保障乙方在拆迁过程中的医疗需求，如提供周边医疗机构的信息，协助乙方办理医疗转移等。同时，甲方应在临时安置房附近配备基本的医疗设施，以应对突发疾病。