房屋买卖合同前的意向书范本

合同编号：__________房屋买卖合同前的意向书甲方（出卖人）：姓名（名称）：__________身份证号（营业执照号）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（买受人）：姓名（名称）：__________身份证号（营业执照号）：__________地址：__________联系电话：__________第一条房屋基本情况1.1甲方同意向乙方出售位于_______的房屋，房屋结构为_______，房屋所有权证号/不动产权证号为_______。1.2该房屋的规划用途为_______，实际用途为_______。1.3该房屋的建筑面积为_______平方米，套内建筑面积为_______平方米。第二条交易价格及支付方式2.1双方同意该房屋的成交价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方应于本意向书签订之日起_______日内，向甲方支付定金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，作为乙方购买该房屋的诚意金。定金支付后，乙方应按双方约定的时间与方式继续支付购房款。2.3乙方未按照约定时间支付定金的，甲方有权解除本意向书，且乙方已支付的定金不予退还。第三条房屋交付及过户3.1双方同意，自乙方支付完毕全部购房款之日起_______日内，甲方应将该房屋交付给乙方。3.2双方应共同办理该房屋的过户手续，过户费用由双方按照法律规定承担。3.3该房屋过户至乙方名下后，甲方应保证该房屋不存在任何权属纠纷、债务纠纷等影响乙方合法权益的问题。第四条合同的解除和终止4.1在本意向书有效期内，如甲方违反本意向书约定，乙方有权解除本意向书，并要求甲方双倍返还已支付的定金。4.2在本意向书有效期内，如乙方违反本意向书约定，甲方有权解除本意向书，且已支付的定金不予退还。4.3本意向书自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______个月。如双方未能在本意向书有效期内达成正式的房屋买卖合同，本意向书自动失效。第五条争议解决5.1双方因履行本意向书发生的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本意向书一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本意向书未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（出卖人）：________________________________________乙方（买受人）：________________________________________签订日期：______年____月____日注意事项：1.在签订本意向书前，甲乙双方应认真阅读并理解本意向书的所有条款，确保自身权益不受损害。2.甲乙双方应保证所提供的个人信息、证件资料等真实、有效，如有虚假，对方有权解除本意向书。3.本意向书有效期内，甲乙双方应履行约定义务，如一方违约，另一方有权解除本意向书，并要求违约方承担相应责任。4.甲乙双方应按照法律规定，办理房屋过户手续，并承担过户费用。5.在履行本意向书过程中，如发生纠纷，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.甲方：指房屋的所有权人，具有出售房屋的权利。2.乙方：指购买房屋的当事人，具有购买房屋的权利和义务。3.定金：指乙方为了表明购买诚意，按照约定向甲方支付的一定金额。4.购房款：指乙方按照约定向甲方支付的购买房屋的全部价款。5.过户：指将房屋所有权、使用权等权利从甲方名下转移到乙方名下的行为。6.意向书：是指双方或多方当事人就某项事务达成初步共识，并表示愿意进一步协商的书面文件。7.违约：指当事人不履行合同约定的义务，违反合同条款的行为。8.争议解决：指当双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决纠纷的行为。特殊应用场合：1.买卖双方为亲朋好友关系，希望增加亲情保障条款。2.买卖双方为异地交易，需要增加物流运输和异地过户的特殊条款。3.买方为首次购房，需要增加购房指导和帮助的条款。4.卖方房屋存在特殊历史遗留问题，需要增加房屋状况说明和保障条款。合同补充条款：1.亲情保障条款：鉴于双方为亲朋好友关系，双方同意在本意向书签订后，应秉持诚实守信的原则，互相尊重，互相协助，共同完成房屋买卖交易。2.异地交易特殊条款：鉴于双方为异地交易，双方同意按照法律规定，承担相应的物流运输和过户费用。甲方应提供必要的协助，包括但不限于提供房屋相关证件、配合办理过户手续等。3.购房指导帮助条款：鉴于买方为首次购房，甲方同意提供购房指导和帮助，包括但不限于解释购房流程、提供购房建议、协助办理贷款等。4.房屋状况说明保障条款：鉴于卖方房屋存在特殊历史遗留问题，甲方同意如实向乙方说明房屋的实际情况，包括但不限于房屋的结构、设施设备状况、周边环境等。如甲方故意隐瞒或提供虚假信息，乙方有权解除本意向书，并要求甲方承担相应