二手车位交易协议

合同编号：__________二手车位交易协议甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方向乙方出售二手车位事宜，达成如下协议：第一条车位基本情况1.1车位位置：_______（具体位置见附件）。1.2车位性质：_______（国有土地使用权/集体土地使用权）。1.3车位权属：甲方对该车位拥有完全的所有权，不存在任何权利瑕疵。1.4车位使用年限：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二条交易价格及支付方式2.1交易价格：双方协商一致，该二手车位成交价为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。2.2.1一次性付款：乙方在签署本协议之日起_______个工作日内，将交易价款支付至甲方指定的账户。（1）按月支付：乙方每月支付人民币_______元整，直至付清全部交易价款。（2）按季度支付：乙方每季度支付人民币_______元整，直至付清全部交易价款。（3）按年度支付：乙方每年支付人民币_______元整，直至付清全部交易价款。2.3甲方收到交易价款后，应及时向乙方出具合法有效的发票或收据。第三条交付及过户3.1甲方应在本协议签订后_______个工作日内，将车位交付给乙方使用。3.2双方应按照中华人民共和国相关法律法规的规定，办理车位的过户手续。过户手续所产生的费用由乙方承担。3.3过户完成后，车位的所有权归乙方所有，甲方不得再对车位主张任何权利。第四条权利义务4.1甲方应保证车位的权属清晰，不存在任何权利瑕疵。如因车位的权属问题导致乙方受到损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。4.2乙方应按照约定的价格支付交易价款，不得无故拖延或拒绝支付。4.3乙方应合理使用车位，不得将车位擅自转让、出租、抵押或用于其他违法活动。4.4双方应遵守中华人民共和国相关法律法规，履行合同约定的义务。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议交易价款的_______%。5.2甲方未按约定时间交付车位，或交付的车位存在重大质量问题，乙方有权要求甲方退还部分或全部交易价款，并要求甲方支付逾期交付违约金。5.3乙方未按约定时间支付交易价款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，并要求乙方在_______个工作日内支付剩余款项。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）车位权属证明：甲方应确保车位的权属清晰，无任何权利瑕疵。如有权属纠纷，甲方应承担相应法律责任。（2）交易价格与支付：双方应严格按照约定的价格和支付方式进行交易，确保交易公平、公正。（3）交付与过户：甲方应按时交付车位，并协助乙方办理过户手续。过户手续费用由乙方承担。（4）合理使用车位：乙方应合理使用车位，不得擅自转让、出租、抵押或用于违法活动。2.解决办法：（1）违约责任：任何一方违反本协议，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，支付违约金。（2）争议解决：双方在履行协议过程中发生的争议，可通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.车位权属：指车位的所有权、使用权、收益权等法律权益。2.交易价格：指双方约定的车位买卖价格，包括一次性付款、分期付款等支付方式。3.交付：指甲方将车位实际交给乙方使用的行为。4.过户：指将车位的所有权、使用权等权益从甲方名下转移到乙方名下的法律手续。5.违约金：指一方违约时，根据违约程度向对方支付的金钱赔偿。6.争议解决：指当双方在履行合同过程中发生分歧时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.场合：车位位于小区内部，小区管理严格。补充条款：甲乙双方应遵守小区的管理规定，如停车证办理、停车费用支付等。如因违反管理规定导致乙方受到处罚，甲方应承担相应责任。2.场合：车位为租赁方式取得，租赁期即将结束。补充条款：甲方应在合同签订前告知乙方车位的租赁期限及续租政策。如甲方未能告知或告知不实，导致乙方无法续租或产生额外费用的，甲方应承担相应责任。3.场合：买方为车位使用人，但车位所有权归他人所有。补充条款：甲方应保证买方在使用车位的期间内，车位的所有权不发生争议。如因所有权争议导致买方受到损失的，甲方应承担相应责任。4.场合：车位交易过程中，买方需贷款购车位。补充条款：甲