店铺租赁合同书协议书样式模板

合同编号：__________店铺租赁合同书协议书一、店铺基本信息1.1店铺地址：_______（详细到店铺门牌号码）。1.2店铺面积：_______平方米。1.3店铺现状：_______（描述店铺的现有状况，如：空置、有固定经营项目等）。二、租赁期限2.1本店铺租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店铺，并将店铺恢复至租赁起始日的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、店铺使用及管理4.1乙方须按照店铺的性质和用途合理使用店铺，不得擅自改变店铺结构和用途。4.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行非法经营活动。4.3乙方在租赁期间应负责店铺的日常维护和管理，确保店铺的安全、卫生和消防设施的正常使用。五、维修责任5.1租赁期内，店铺的设施和设备如出现故障，乙方可通知甲方进行维修。甲方应在接到通知后_______小时内予以修复。如因甲方原因导致设施和设备损坏的，甲方应承担维修费用。5.2租赁期满后，如设施和设备因正常使用导致损坏，乙方应承担维修费用。六、保险6.1乙方应在租赁起始日之日起_______日内向保险公司投保店铺财产保险，并将甲方列为第一受益人。6.2保险费用由乙方承担。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期迁离店铺的，应支付违约金，违约金为租金的_______%。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保店铺地址、面积、现状等基本信息准确无误。（2）乙方在租赁期间需合理使用店铺，不得擅自改变结构和用途，遵守国家法律法规，不得进行非法经营活动。（3）乙方应负责店铺的日常维护和管理，确保安全、卫生和消防设施的正常使用。（4）乙方应在租赁起始日之日起一定时间内投保店铺财产保险，并将甲方列为第一受益人。（5）乙方逾期支付租金或迁离店铺的，应支付滞纳金或违约金。2.解决办法：（1）双方在履行合同过程中发生争议，通过友好协商解决。（2）如协商不成，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.租赁期限：租赁合同规定的乙方使用租赁物的期限。2.租金：乙方支付给甲方的租赁费用。3.滞纳金：乙方逾期支付租金所需支付的额外费用。4.违约金：乙方违反合同约定需支付的额外费用。5.保险：乙方为店铺财产投保，以防止损失风险。6.争议解决：解决合同履行过程中双方发生的争议。7.合同签订地：指合同双方签订合同的地点。特殊应用场合及补充条款：1.商场节假日促销活动：双方同意，在国庆节、春节等大型节假日期间，乙方可以举办促销活动，但需提前一个月向甲方提交活动方案，并经甲方同意。活动期间，乙方应确保店铺安全、卫生，避免影响其他商户经营。乙方应在活动结束后_______天内将店铺恢复至原有状态。2.店铺装修：乙方如需进行店铺装修，应提前一个月向甲方提出申请，并提交装修方案。甲方同意后，乙方应按照甲方要求进行施工，确保施工安全、文明。装修期间，乙方应承担店铺的维修和安全责任。装修完毕后，乙方需向甲方出示相关验收手续。3.店铺转让：如乙方需将店铺转让给第三方，应提前一个月通知甲方，并征得甲方书面同意。转让手续包括但不限于：乙方与第三方签订转让协议、乙方将店铺内物品清空、乙方办理相关变更手续等。转让完成后，乙方对店铺的一切权利和义务转移给第三方。4.租赁期满续约：租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。附件列表：1.店铺平面图2.