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文档简介
合同编号:__________协议书一、监理范围与内容1.1乙方应按照甲方提供的工程监理委托合同文件,对__________(项目名称)的施工过程进行全面监理,包括但不限于施工方案的合理性、施工进度的合规性、工程质量的符合性、安全文明施工的规范性以及环境保护的符合性。1.2乙方应对监理过程中发现的问题及时向甲方报告,并提出整改建议。对重大问题应立即暂停施工,待甲方同意后方可继续。1.3乙方应定期向甲方提交监理报告,并在工程竣工时提供完整的监理资料。二、监理人员2.1乙方应指派具有相应资质和经验的专业人员为项目监理工程师,全面负责项目的监理工作。2.2监理工程师应具备本项目所需的专业知识、技能和经验,并保持职业操守,严格遵循监理程序和标准。三、合同价格与支付3.2甲方应在合同签订后____个工作日内,向乙方支付监理费用的50%作为预付款。3.3余下的50%监理费用,甲方应在本项目监理工作完成后,经双方验收合格后____个工作日内支付。四、合同的履行4.1甲方应按照合同约定和国家相关法律法规,提供乙方所需的监理工作条件,包括但不限于现场办公场所、工程资料、施工图纸等。4.2乙方应按照合同约定和国家相关法律法规,认真履行监理职责,确保工程质量和安全。4.3双方应相互配合,共同解决监理过程中出现的问题,确保工程的顺利进行。五、违约责任5.1甲方未按照合同约定支付监理费用的,应支付违约金,违约金为应付款的1%乘以逾期天数。5.2乙方未按照合同约定履行监理职责的,应支付违约金,违约金为监理费用的1%乘以逾期天数。六、争议解决本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至本项目监理工作完成之日止。7.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________日期:__________日期:__________注意事项及解决办法:1.注意事项:(1)甲乙双方应确保合同内容的真实性和合法性,不得有欺诈、误导等违法行为。(2)甲乙双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务。(3)甲乙双方应妥善保管合同文件,未经对方同意,不得向第三方披露合同内容。(4)在合同履行过程中,如需对合同条款进行修改或补充,应经双方协商一致,并签订书面协议。(5)甲乙双方应遵守国家相关法律法规,确保监理工作的合规性。2.解决办法:(1)如甲乙双方在合同履行过程中发生争议,应通过友好协商解决。(2)如协商不成,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释:1.合同法:是指调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范总称,包括合同的订立、履行、变更、解除等法律行为。2.建筑法:是指调整建筑活动过程中各方权利义务关系的法律规范总称,包括建筑工程的规划、设计、施工、监理等环节。3.监理:是指监理单位根据合同约定和国家相关法律法规,对施工过程进行全面监督管理,确保工程质量和安全。4.违约金:是指一方未履行合同约定的义务,应向对方支付的赔偿金,用以弥补对方因违约所造成的损失。5.争议解决:是指当合同双方在合同履行过程中发生纠纷时,通过法律途径解决双方权益的方法,如协商、调解、仲裁或诉讼等。特殊应用场合及补充条款:1.施工期间变更设计:如果项目在施工过程中需要对设计进行变更,甲乙双方应立即进行协商,并在合同补充条款中明确变更的内容、范围、时间及费用等。2.不可抗力因素:如遇自然灾害、社会事件等不可抗力因素导致工程延期或停工,双方应友好协商,并在补充条款中约定相应的处理办法。3.工程质量问题:若在监理过程中发现工程质量问题,乙方应立即报告甲方,并暂停施工。双方应共同研究解决方案,并在补充条款中明确质量问题处理的时间、费用及责任等。4.监理人员更换:如乙方需更换监理人员,应提前通知甲方,并在补充条款中约定更换条件、程序及责任等。5.合同解除:如双方同意解除合同,应签订解除协议,并在补充条款中明确解除合同的条件、程序及赔偿等事项。附件列表:1.工程
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