房屋租赁终止协议范本

合同编号：__________房屋租赁终止协议甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______号。1.2房屋结构及面积：_______结构，_______平方米。1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁合同终止事由2.1本协议签订时，甲乙双方确认，双方已于_______年_______月_______日签订《房屋租赁合同》（合同编号：_______），租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2甲乙双方同意，在租赁期满前，因特殊情况需要终止租赁关系的，可以协商解除合同。2.3甲乙双方确认，本协议签订时，租赁合同尚未到期，但双方达成一致，愿意提前终止租赁合同。三、租赁合同终止事宜3.1甲方同意在本协议签订后_______个工作日内，将租赁房屋交付给乙方。3.2乙方同意在本协议签订后_______个工作日内，将租赁房屋内的所有物品搬离，并按照租赁合同约定的方式将房屋恢复原状。3.3甲方承诺，自本协议签订之日起，不再向乙方收取任何租金及其他费用。3.4乙方承诺，自本协议签订之日起，不再向甲方主张任何租金及其他费用。四、违约责任4.1甲乙双方违反本协议的约定，导致合同终止的，应承担相应的违约责任。4.2甲方未按约定时间交付房屋，或乙方未按约定时间搬离房屋的，应支付违约金_______元。五、争议解决5.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲乙双方在签订房屋租赁终止协议前，应确保已详细了解并理解合同条款，如有疑问，可寻求专业法律人士的帮助。2.甲乙双方应确保所提供的房屋信息真实、准确、完整，如有虚假信息，应承担相应法律责任。3.在签订合同过程中，甲乙双方应遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，不得采取欺诈、胁迫等手段迫使对方签订合同。4.甲乙双方在签订合同后，应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。5.甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。关键词语的法律名词解释：1.中华人民共和国合同法：是指调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范总称，包括合同的订立、履行、变更、解除等法律行为。2.中华人民共和国城市房地产管理法：是指调整城市房地产管理活动的法律规范总称，包括房地产开发、交易、登记等法律行为。3.出租方：是指将房屋所有权或者使用权转移给他人的一方。4.承租方：是指接受房屋所有权或者使用权的一方。5.租赁合同：是指出租方将房屋交付给承租方使用，承租方支付租金的合同。6.终止协议：是指双方当事人协商一致，提前终止合同效力的协议。7.违约金：是指当事人违反合同约定，应支付给对方的赔偿金。8.管辖权：是指法院对特定案件行使审判权的权限。特殊应用场合及补充条款：1.紧急情况：如果甲方因特殊情况（如房屋损坏、需要急用等原因）需要提前终止租赁合同，应提前至少_______天通知乙方，并尽量安排合适的时间让乙方搬离。补充条款：特殊情况下，甲方有权提前终止合同，但应尽量提前通知乙方，并协助乙方解决搬迁事宜。2.房屋维修：如果甲方需要对房屋进行维修、装修等原因，影响乙方的正常居住，甲方应提前至少_______天通知乙方，并与乙方协商解决乙方临时居住的问题。补充条款：甲方在进行房屋维修、装修等原因影响乙方居住时，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方的影响。3.房屋出售：如果甲方计划将出租房屋出售，甲方应提前至少_______天通知乙方，并在合同终止前尽量安排乙方搬离。补充条款：甲方在出售房屋前，应提前通知乙方，并协助乙方寻找新的居住地点。4.乙方特殊情况：如果乙方因特殊情况（如工作调动、家庭原因等）需要提前终止租赁合同，乙方应提前至少_______天通知甲方，并与甲方协商解决搬迁事宜。补充条款：乙方在特殊情况