建筑设备租赁合同的关键条款

合同编号：__________建筑设备租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条设备及租赁期限（1）设备名称：__________（2）数量：__________（3）型号：__________（4）租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2租赁物的交付及返还：（1）甲方应在租赁期限开始之日前将租赁物交付给乙方。（2）租赁期满后，乙方应将租赁物按照约定的数量和质量返还给甲方。第二条租金及支付方式2.1租金标准：（1）租赁物的日租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。（2）乙方应按照实际租赁天数支付租金。2.2租金支付方式：（1）乙方应在每月____日前将当月租金支付给甲方。（2）乙方支付租金时，应出具相应的发票。第三条租赁物的使用及维护3.1乙方应按照甲方的要求合理使用租赁物，并妥善保管，防止丢失、损坏。3.2乙方在租赁期间对租赁物进行改造、维修等行为，应事先取得甲方的书面同意。3.3租赁期间，乙方应承担租赁物的保险费用。第四条违约责任4.1甲方未按约定时间、地点交付租赁物的，乙方有权要求甲方支付违约金。4.2乙方未按约定时间、金额支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金。4.3一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。第五条争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.双方在签订建筑设备租赁合同时，应确保合同内容完整、明确，包括但不限于设备名称、数量、型号、租赁期限、租金标准、支付方式、使用及维护等条款。2.双方应遵循合同约定的条款履行各自的权利和义务，如一方未按约定履行合同，另一方有权要求违约方支付违约金。3.乙方在租赁期间应妥善保管和使用租赁物，避免出现丢失、损坏等情况。若租赁物因乙方原因造成损坏，乙方应承担相应的维修责任。4.租赁期间，乙方应自行承担租赁物的保险费用，确保甲方设备在租赁期间得到有效保障。5.若双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。若协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有建筑设备并将其出租给承租方使用的当事人。2.承租方（乙方）：指租赁甲方建筑设备的当事人。3.租赁物：指甲方出租给乙方的建筑设备，包括设备名称、数量、型号等。4.租金：指乙方为使用租赁物支付给甲方的费用，按照约定的标准计算。5.违约金：指一方未履行合同约定，导致合同无法履行时应支付给对方的经济赔偿。6.保险费用：指乙方为租赁物投保所需支付的费用，以确保甲方设备在租赁期间得到保障。7.争议解决：指当双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商或诉讼等方式解决争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.长期租赁：若合同期限超过半年，双方可协商确定租金优惠措施，并在合同中予以明确。2.异地租赁：若租赁物需运输至乙方所在地，双方应约定运输费用承担方式，并在合同中注明。3.特殊设备租赁：如租赁物为特殊设备，乙方应在租赁前向甲方说明具体使用场景，以便甲方判断设备是否适合乙方需求。4.维修保养：乙方在租赁期间应负责租赁物的日常维护保养。若设备出现故障，乙方应及时通知甲方，并由甲方负责维修。维修费用由乙方承担，但若系甲方原因导致故障，甲方负责维修并承担相关费用。5.租赁物更换：若租赁期间设备出现严重故障，影响乙方正常使用，甲方应及时提供同等型号或更高档次的设备进行更换。6.租赁物出售：若甲方在租赁期间出售租赁物，应提前通知乙方，并在合同约定的条件下，给予乙方优先购买权。附件列表：1.租赁物清单：详细列出设备名称、数量、型号、交付时间等信息。2.租金支付明细表：列出租金计算方式、支付时间、支付金额等信息。3.保险单据：乙方为租赁物投保的保险单据复印件。4.运输费用明细：如