校园物业维修零星项目协议

合同编号：__________校园物业维修零星项目协议地址：__________联系人：__________联系电话：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________一、服务内容1.1乙方同意按照本协议的约定，为甲方提供校园物业的维修零星项目服务。1.2乙方提供的维修服务包括但不限于：水电维修、门窗维修、空调维修、电梯维修、管道疏通、照明维修等。1.3具体服务项目及范围以甲方提出的维修项目清单为准。二、服务期限2.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日至____年____月____日。2.2若双方同意续约，应提前一个月书面通知对方。三、服务质量及标准3.1乙方应按照甲方的要求，提供符合国家相关法律法规及行业标准的维修服务。3.2乙方应确保维修工作的质量，做到维修项目安全、可靠、美观、耐用。3.3乙方应严格按照约定的时间、质量和服务标准完成维修任务。四、服务费用4.1乙方提供的维修服务费用，按照甲方提供的维修项目清单及报价进行结算。4.2甲方应按照双方约定的付款方式和时间支付服务费用。4.3双方应共同做好维修项目的验收工作，验收合格后甲方支付相应费用。五、保密条款5.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。5.2保密期限自本协议签订之日起算，至协议终止或履行完毕之日止。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。6.2若乙方未能按照约定时间、质量和服务标准完成维修任务，甲方有权要求乙方及时整改，并按照实际损失向乙方追偿。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）明确服务内容：甲方应详细列出需要维修的项目清单，以便乙方准确提供服务。（2）服务期限：双方应约定明确的服务期限，以便于双方履行合同义务。（3）保密条款：双方应严格遵守保密条款，保护对方的商业秘密、技术秘密等。（4）违约责任：双方应明确违约责任，确保合同履行。2.解决办法：（1）友好协商：双方在履行合同过程中发生争议时，应通过友好协商解决。（2）法律途径：若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同：合同是平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.甲方：指承担合同义务的一方，本合同中为校园物业管理方。3.乙方：指享有合同权利的一方，本合同中为提供维修服务的一方。4.服务内容：指乙方根据甲方要求提供的维修项目。5.服务期限：指合同的有效期限，自合同生效之日起至合同终止之日止。6.服务质量及标准：指乙方提供的维修服务应达到的水平和要求。7.服务费用：指乙方提供维修服务所需的报酬。8.保密条款：指双方在履行合同过程中对涉及的商业秘密、技术秘密等予以保密的约定。9.违约责任：指一方不履行合同义务或履行义务不符合约定时，应承担的法律责任。10.争议解决：指双方在履行合同过程中发生争议时，采取的解决方式。特殊应用场合：1.学校举行大型活动时，需要对场地内的设施进行临时维修或调整。补充条款：双方应约定在大型活动期间的维修优先级和响应时间，确保活动顺利进行。2.学校教室、宿舍等场所出现紧急故障，需要立即进行维修。补充条款：双方应约定紧急维修的响应时间，以及乙方在接到通知后的到达时间。3.学校新建设施完成后，需要乙方进行验收和必要的维修工作。补充条款：双方应约定新建设施的验收标准及时间，确保新设施符合使用要求。4.学校委托乙方进行长期维护保养工作，如绿化、保洁等。补充条款：双方应约定长期维护保养的工作内容、周期和质量标准。附件列表：