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文档简介

时尚公寓租赁合同终止流程说明合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、终止条件1.在租赁期满前，甲乙双方同意提前终止原合同的，应提前一个月通知对方。2.租赁期满后，甲乙双方同意不再续签原合同的，应提前一个月通知对方。3.甲乙双方因不可抗力导致无法继续履行原合同的，可立即终止合同。4.甲乙双方协商一致的其他终止条件。二、终止程序1.甲乙双方同意终止原合同的，应签署本协议，并明确终止日期。2.终止日期确定后，甲乙双方应按照原合同约定办理移交手续，包括但不仅限于：返还租赁物、结算费用、办理房屋验收等。3.甲乙双方应在终止日期后的五个工作日内，办理合同终止备案手续，解除原合同的登记关系。4.合同终止后，甲乙双方对原合同的权利义务终止，但本协议另有约定的除外。三、终止后的处理1.甲乙双方应按照原合同约定，互相承担违约责任。2.甲乙双方应妥善处理与原合同有关的债权债务关系，确保不损害对方及第三方的合法权益。3.甲乙双方同意，本协议的签署不影响原合同中关于保密、知识产权、争议解决等条款的效力。4.甲乙双方应在终止日期后的十个工作日内，向对方提供相关合同终止证明文件。四、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。3.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。4.本协议的修改、补充均须以书面形式作出，经甲乙双方确认后生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：__________一、附件列表：1.《时尚公寓租赁合同》2.租赁物移交清单3.费用结算清单4.房屋验收报告5.合同终止备案证明6.保密协议7.知识产权保护条款8.争议解决协议二、违约行为及认定：1.提前终止合同未通知对方2.未按约定时间办理移交手续3.未按约定时间办理合同终止备案手续4.未按原合同约定承担违约责任5.未妥善处理与原合同有关的债权债务关系6.未向对方提供相关合同终止证明文件三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁物并收取租金的一方。2.承租方：指租赁租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指双方约定的用于租赁的房屋及附属设施。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的租赁费用。5.违约责任：指一方未履行合同义务或履行义务不符合约定时，应承担的赔偿责任。6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.提前终止合同通知不足一个月：双方应协商延长通知时间，确保给对方足够的时间准备。2.移交手续办理缓慢：双方应提前沟通，确保移交手续的顺利进行。3.合同终止备案手续办理延迟：双方应按时办理，如有困难，可寻求相关部门的帮助。4.违约责任争议：双方可签订补充协议，明确违约责任及赔偿标准。5.债权债务处理不当：双方应积极沟通，确保债权债务关系的妥善处理。6.无法提供合同终止证明文件：双方应主动沟通，要求对方提供相关证明文件。五、所有应

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