房地产开发项目招投标模板

房地产开发项目招投标模板合同编号：__________1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系人：____________________5.联系方式：____________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系人：____________________5.联系方式：____________________鉴于甲方为房地产开发项目的业主，乙方为具备相关资质和能力的投标方，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》等法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方参与甲方房地产开发项目的招投标事宜，达成如下协议：第一条项目概述1.1项目名称：____________________1.2项目地点：____________________1.3项目规模：____________________1.4项目投资估算：____________________第二条乙方投标资格（1）具备独立法人资格，具有有效的营业执照；（2）具备与本项目相关的资质和能力；（4）近三年内承担过类似项目的业绩证明；（5）法律、法规规定的其他条件。（1）投标申请书；（2）企业法人营业执照副本复印件；（3）相关资质证书复印件；（4）法定代表人的身份证明复印件；（5）近三年内承担类似项目的业绩证明；（6）财务报表及相关证明文件；（7）其他甲方要求提供的材料。第三条投标文件3.1乙方应按照甲方提供的招投标文件要求，编制投标文件，包括：（1）投标报价；（2）施工方案或服务方案；（3）项目管理及人员配置；（4）质量、安全、环保措施；（5）投标保证金；（6）其他招投标文件要求提供的内容。3.2乙方应在投标文件中承诺，如乙方中标，将严格按照合同约定履行各项义务，确保项目顺利进行。第四条投标保证金4.1乙方应在提交投标文件时，同时提交投标保证金，金额为人民币____元整。4.2投标保证金应采用银行保函或银行汇票形式提交，有效期至中标通知书发出之日起____日内。4.3中标人应在收到中标通知书后____日内，将投标保证金转为履约保证金，履约保证金在合同履行完毕后无息退还。第五条评标与中标5.1甲方应按照招投标文件确定的评标标准和办法，对乙方提交的投标文件进行评审。5.2甲方应在评审结束后____日内，向中标人发出中标通知书，同时将评审结果通知未中标人。5.3中标人收到中标通知书后，应在规定时间内与甲方签订合同，逾期视为放弃中标项目。第六条合同签订与履行6.1乙方中标后，应按照招投标文件和中标通知书的要求，与甲方签订合同。6.2乙方应严格按照合同约定，履行各项义务，确保项目顺利进行。6.3甲方应按照合同约定，支付乙方合同价款，并履行合同约定的其他义务。第七条违约责任7.1乙方违反合同约定，导致项目无法顺利进行，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。7.2甲方未按照合同约定支付价款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3双方因不可抗力导致无法履行合同，可根据实际情况协商解除合同。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更与终止9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同的变更和终止，应经双方协商一致，并签订书面协议。9.3本合同期满后，如双方无异议，合同自动终止。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同未尽事宜，双方可一、附件列表：1.乙方投标申请书2.乙方企业法人营业执照副本复印件3.乙方相关资质证书复印件4.乙方法定代表人的身份证明复印件5.乙方近三年内承担类似项目的业绩证明6.乙方财务报表及相关证明文件7.甲方要求的其他材料二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定履行义务，导致项目无法顺利进行，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.甲方未按照合同约定支付价款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.双方因不可抗力导致无法履行合同，可根据实际情况协商解除合同。三、法律名词及解释：1.甲方：指房地产开发项目的业主。2.乙方：指具备相关资质和能力的投标方。3.招投标：指招标人公开发布招标公告，邀请不特定法人或者其他组织参加投标，通过评审确定中标人的过程。4.投标保证金：指乙方为保证中标后履行合同义务，向甲方提交的保证金。5.履约保证金：指中标人中标后，为保证履行合同义务，向甲方提交的保证金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在施工过程中出现质量问题。解决办法：甲方应及时通知乙方，要求乙方在规定时间内整改，并按照合同约定支付违约金。2.问题：甲方延迟支付合同价款。解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.问题：不可抗力导致无法履行合同。解决办法：双方可根据实际情况协商解除合同。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发项目的业主，乙方为具备相关资质和能力的投标