珠宝保管存放冷藏库租赁合同

珠宝保管存放冷藏库租赁合同合同编号：__________珠宝保管存放冷藏库租赁合同甲方（出租方）：1.名称：____________________________2.地址：____________________________3.联系人：_________________________4.联系电话：_______________________乙方（承租方）：1.名称：____________________________2.地址：____________________________3.联系人：_________________________4.联系电话：_______________________鉴于甲方拥有珠宝保管存放冷藏库的出租权，乙方愿意租赁该冷藏库用于珠宝的保管存放，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，达成如下协议：第一条租赁标的1.1本合同所指租赁标的为甲方拥有的珠宝保管存放冷藏库，冷藏库的具体地址、面积、容量等详见附件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：户名：____________________________账号：____________________________开户行：_________________________3.3租金支付时间为每月______日前，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。第四条珠宝保管4.1乙方应对甲方提供的冷藏库进行合理使用，确保珠宝的安全保管。4.2乙方应在租赁期内按照甲方的要求，对珠宝进行定期检查、保养，确保珠宝的质量不受影响。4.3乙方不得将冷藏库用于非法用途，不得在冷藏库内存放易燃、易爆、有毒、有害、有腐蚀性等危险物品。第五条维修及保养5.1甲方负责冷藏库的日常维修及保养，确保冷藏库的正常使用。5.2因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。第六条保险6.1乙方应自行办理珠宝保险，保险受益人为乙方。6.2乙方应在合同签订后______日内将保险单复印件交甲方留存。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的______%。7.2乙方逾期支付租金的，除支付滞纳金外，还应承担甲方因此遭受的其他损失。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________附件：冷藏库具体情况说明附件：冷藏库具体情况说明1.冷藏库地址：________________________2.冷藏库面积：________________________3.冷藏库容量：________________________4.冷藏库设施：________________________5.冷藏库安全保障措施：________________一、附件列表：1.冷藏库具体情况说明冷藏库地址冷藏库面积冷藏库容量冷藏库设施冷藏库安全保障措施二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定提供冷藏库或提供的冷藏库不符合约定条件未按时进行冷藏库的维修与保养，导致乙方损失2.乙方违约行为及认定：未按约定支付租金未按约定使用冷藏库，导致甲方损失未办理珠宝保险或未将保险单复印件交甲方留存存放易燃、易爆、有毒、有害、有腐蚀性等危险物品三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有珠宝保管存放冷藏库使用权并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁甲方冷藏库用于珠宝保管存放的自然人、法人或其他组织。3.租金：指乙方为使用冷藏库而支付给甲方的费用。4.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，按应付租金的一定比例（如1%）计算的违约金。5.违约金：指违约方应向守约方支付的，因违约行为造成的损失赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.冷藏库设施损坏导致珠宝受损：及时通知甲方，甲方负责维修。甲方维修期间，乙方有权要求甲方提供临时冷藏库或减免租金。2.乙方逾期支付租金：乙方逾期支付租金时，甲方有权按约定收取滞纳金。甲方可视情况采取法律手段追讨欠款。3.珠宝丢失或被盗：乙方应立即通知甲方，并共同查明原因。如为甲方原因，甲方应承担相应赔偿责任。如为乙方原因，乙方应承担相应赔偿责任。4.冷藏库地址变更：甲方如需变更冷藏库地址，应提前通知乙方。甲方变更地址后，如有导致乙方损失，甲方应承担相