建筑工程合作的经济合同管理办法

建筑工程合作的经济合同管理办法合同编号：__________合同双方：甲方：名称：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方：名称：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________一、工程概况1.1工程名称：________________1.2工程地点：________________1.3工程规模：________________1.4工程内容：________________1.5工程总投资：________________二、合同价格2.1本工程的合同总价为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。2.2合同价格包括但不限于：人工费、材料费、设备费、施工机具费、临时设施费、保险费、税费等。2.3合同价格采取固定价格方式，除非双方另有约定或法律法规发生变化，否则不予调整。三、合同履行3.1乙方应按照合同约定的工期、质量、安全等要求，完成施工任务。3.2乙方应严格按照国家和地方有关法律法规、标准、规范和设计文件的要求进行施工。3.3乙方应保证工程质量，确保工程一次性验收合格。3.4乙方应承担施工过程中的安全事故责任，并依法赔偿由此给甲方造成的损失。3.5乙方应按照合同约定的时间、数量、质量向甲方提供相关材料和设备。3.6甲方应按照合同约定的时间和方式向乙方支付合同价款。四、合同价款的支付4.1甲方支付合同价款采取分期付款方式，具体支付时间、比例和方式如下：（1）合同签订后7个工作日内，支付合同总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，支付合同总价款的30%；（3）工程验收合格并办理移交手续后，支付合同总价款的20%；（4）剩余10%作为质保金，质保期满后无息退还。4.2甲方支付价款时，应扣除乙方应缴纳的税费。4.3乙方开具合法有效的税务发票。五、合同的变更、解除和终止5.1合同变更：双方同意，合同的变更应书面签订，并经双方盖章生效。5.2合同解除：双方同意，合同解除应书面签订，并经双方盖章生效。解除合同后，乙方应按照合同约定向甲方支付违约金。5.3合同终止：合同履行完毕、合同解除或依法终止合同的，本合同即告终止。六、违约责任6.1乙方未按照合同约定完成施工任务的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.2甲方未按照合同约定支付价款的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3双方违反合同约定的其他条款的，应承担相应的违约责任。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的工程验收合格并办理移交手续之日止。8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________法定代表人（或授权代表）：______________法定代表人（或授权代表）：______________签订日期：________________签订日期：________________一、附件列表：1.工程设计图纸和技术文件2.工程量清单3.乙方资质证明文件4.合同价款支付凭证5.工程验收报告6.安全事故报告7.税务发票8.补充协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定完成施工任务：包括工期延误、工程质量不符合约定等。2.甲方未按照合同约定支付价款：包括迟延支付、少付、拒付等。3.双方违反合同约定的其他条款：如擅自变更合同内容、解除合同等。三、法律名词及解释：1.合同：双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.工期：合同约定的完成工程的时间。3.工程质量：工程满足使用目的的物理、化学、功能等技术特性。4.违约金：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担的违约责任。5.质保金：为确保工程质量，在合同价款中预留的一定比例的资金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工期延误：协商确定延期时间，并根据实际情况调整工程价款。2.工程质量问题：及时整改，必要时委托第三方检测机构进行检测，并根据检测结果承担责任。3.支付纠纷：核对支付金额和支付时间，提供相关支付凭证，必要时可通过法律途径解决。4.安全事故：立即上报，采取措施防止事故扩大，按照法律法规承担相应责任。5.合同变更或解除：书面签订补充协议，明确变更或解除事项，并按照约定