广州市物业公共环境保护措施

广州市物业公共环境保护措施合同编号：__________一、乙方的义务1.1乙方应当按照甲方的要求，对物业的公共环境进行定期清理和维护，确保物业公共环境的整洁、卫生和安全。1.2乙方应当制定并执行物业公共环境的管理制度，包括但不限于垃圾处理、绿化养护、公共设施维护等方面，以确保物业公共环境的正常运行。1.4乙方应当承担因其在提供公共环境保护措施过程中产生的所有费用，包括但不限于清洁、维修、保养等方面的费用。二、甲方的义务2.1甲方应当按照约定向乙方支付公共环境保护措施的费用，并按时支付乙方员工的工作报酬。2.2甲方应当协助乙方进行物业公共环境的维护和管理，不得妨碍乙方正常提供服务。2.3甲方应当对其使用人进行教育，告知其应当遵守物业公共环境的管理制度，不得有损害物业公共环境的行为。2.4甲方在不影响乙方正常提供服务的情况下，有权对乙方的工作进行监督和检查。三、违约责任3.1乙方未按照约定提供公共环境保护措施的，甲方有权要求乙方在规定时间内改正，并有权要求乙方支付违约金。3.2甲方未按照约定支付费用或妨碍乙方正常提供服务的，乙方有权要求甲方在规定时间内支付费用或排除妨碍，并有权要求甲方支付违约金。四、争议解决4.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。五、其他约定5.1本协议自双方签字或盖章之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。5.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.物业公共环境保护措施服务合同2.乙方员工培训记录3.物业公共环境管理制度4.费用支付凭证5.监督和检查记录6.友好协商证明7.法院诉讼文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定提供公共环境保护措施，包括但不限于未按时进行清洁、维修、保养等。2.甲方未按照约定支付费用，包括但不限于迟延支付或部分支付。3.甲方妨碍乙方正常提供服务，包括但不限于故意干扰乙方工作或限制乙方工作权限。4.乙方员工有损害甲方及物业使用人权益的行为，如故意破坏物业设施、侵犯甲方及物业使用人隐私等。三、法律名词及解释：1.甲方：指物业的所有者或管理者。2.乙方：指提供公共环境保护措施的服务提供商。3.物业：指位于广州市的物业地址。4.公共环境保护措施：指对物业公共区域进行的清洁、维修、保养等措施。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按时提供服务：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方在规定时间内改正，并可要求违约金。2.甲方未按时支付费用：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内支付费用，并可要求违约金。3.甲方妨碍乙方服务：甲方应立即停止妨碍行为，乙方可寻求法律途径解决。4.乙方员工侵权：乙方应立即处理侵权行为，向甲方及物业使用人道歉，并可追究员工责任。五、所有应用场景：1.物业所有者或管理者与服务提供商之间的合同。2.适用于广州市的物业公共环境维护和管理。