商业街专用停车场地租赁合同

商业街专用停车场地租赁合同合同编号：__________商业街专用停车场地租赁合同甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有商业街专用停车场的所有权和使用权，乙方需要租赁该停车场部分车位用于停放车辆，双方经协商一致，就停车场的租赁事宜达成如下协议：第一条租赁范围1.1甲方同意将位于商业街的专用停车场部分车位出租给乙方使用。1.2乙方租赁的停车位数量为：__________个。1.3乙方租赁的停车位位置由甲方指定，具体车位号如下：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式（1）每车位每月租金为人民币：__________元。（2）租金支付方式为每月支付一次，乙方应在每月的第一个工作日之前将上一个月的租金支付给甲方。3.2乙方支付租金后，甲方应及时为乙方提供停车位，并保证停车位的正常使用。第四条停车场的使用及管理4.1乙方应遵守停车场的使用规定，合理使用停车位，不得擅自改变停车位的使用性质。4.2乙方应妥善保管自己的车辆，并承担车辆在停车场内的丢失、损坏等风险。4.3乙方不得在停车场内进行洗车、修车等影响停车场正常秩序的活动。4.4甲方有权对停车场进行不定期检查，确保停车场的正常秩序和安全。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，滞纳金标准为应付租金的1%。5.3甲方未按约定提供停车位的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金标准为应付租金的1%。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.商业街专用停车场所有权和使用权的证明文件2.乙方车辆行驶证和驾驶证复印件3.停车场车位分布图4.租金支付凭证5.停车场使用规定6.停车场安全管理规定二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，认定违约。2.乙方擅自改变停车位使用性质，认定违约。3.乙方在停车场内进行洗车、修车等影响停车场正常秩序的活动，认定违约。4.甲方未按约定提供停车位，认定违约。5.甲方未按约定提供停车场物业管理服务，认定违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有商业街专用停车场所有权和使用权的一方。2.承租方：指租赁停车场车位用于停放车辆的一方。3.租金：指乙方为使用停车场车位而支付给甲方的费用。4.租赁期限：指乙方租赁停车场车位的使用时间。5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以收取滞纳金，或与乙方协商解决。2.甲方未按约定提供停车位：乙方可以要求甲方支付违约金，或协商解决。3.乙方车辆在停车场内丢失或损坏：甲方应协助乙方调查，必要时承担相应责任。4.乙方擅自改变停车位使用性质：甲方可以要求乙方恢复原状，或支付违约金。5.乙方在停车场内进行洗车、修车等影响停车场正常秩序的活动：甲方可以要求乙方停止此类行为，并支付违约金。五、所有应用场景：1