住宅小区水电管理须知

住宅小区水电管理须知合同编号：__________甲方（供水供电方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（住宅小区管理方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方为乙方提供住宅小区的水电供应服务，为确保双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。第一条供电1.1甲方应按照国家和地方电力管理部门的规定，向乙方提供稳定、合格的电力供应。1.2乙方应按照甲方提供的电力供应情况，合理使用电力，不得擅自增容、私拉乱接。1.3乙方应在甲方指定的地点和时间缴纳电费，甲方应在收到电费后及时开具发票。第二条供水2.1甲方应按照国家和地方水利管理部门的规定，向乙方提供符合国家标准的饮用水。2.2乙方应按照甲方提供的供水情况，合理使用水资源，不得浪费、污染。2.3乙方应在甲方指定的地点和时间缴纳水费，甲方应在收到水费后及时开具发票。第三条维护和管理3.1甲方应对供水供电设施进行定期检查、维护，确保设施安全、正常运行。3.2乙方应遵守住宅小区的相关管理规定，配合甲方进行设施的维护和管理。3.3甲方应在发现供水供电设施损坏或故障时，及时进行修复，确保乙方正常使用。第四条费用结算4.1乙方应按照国家和地方的相关规定，按时足额缴纳供水供电费用。4.2甲方应按照实际供水供电量，向乙方收取相应的费用。4.3双方可协商确定费用结算周期，甲方应在结算周期结束后七个工作日内向乙方出具费用结算清单。第五条违约责任5.1甲方未按照约定提供供水供电服务，应承担相应的违约责任。5.2乙方未按照约定缴纳费用，应承担相应的违约责任。5.3双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.供水供电设施检查记录2.电费和水费缴纳证明3.供水供电设施维护维修记录4.费用结算清单5.违约行为证明材料二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供供水供电服务，如停电、停水等。2.乙方未按照约定缴纳费用，如迟交、欠交等。3.甲方未按照约定对供水供电设施进行维护管理。4.乙方未按照约定合理使用水资源，如浪费、污染等。5.双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.供水供电方：指提供住宅小区水电供应服务的单位。2.住宅小区管理方：指负责住宅小区水电管理、维护和收费的单位。3.电费：指乙方使用电力供应所需支付的费用。4.水费：指乙方使用水资源所需支付的费用。5.违约行为：指合同双方在履行合同过程中，未能按照约定履行义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.供电不稳定：与供电部门沟通，要求其加强供电保障，必要时寻求法律途径。2.供水水质问题：与供水部门沟通，要求其确保水质合格，必要时寻求法律途径。3.费用拖欠：加强收费管理，及时催缴费用，必要时寻求法律途径。4.设施损坏：及时报告甲方，要求其尽快修复，必要时寻求法律途径。5.争议解决：通过友好协商解决，协商无