新兴科技用地租赁承诺

新兴科技用地租赁承诺合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：一、租赁土地基本情况1.地块位置：位于__________（地点），占地面积约为__________平方米。2.地块用途：乙方租赁土地主要用于__________（项目名称）的开发与运营。3.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。二、租金及支付方式1.租金标准：人民币____元/平方米·月。2.租金支付方式：乙方按月支付租金，每月底前支付当月租金。三、合同的变更和终止1.在租赁期内，如甲乙双方同意提前终止或变更本合同，需书面协议，并经双方签字盖章确认。2.如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方支付违约金。四、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2.如乙方在租赁期内未按约定用途使用土地，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。五、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：__________年__________月__________日乙方（承租方）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方土地权属证明文件2.乙方企业法人营业执照副本3.乙方项目可行性研究报告4.租赁地块规划许可证5.租赁地块建筑工程施工许可证6.租金支付凭证7.合同变更协议8.违约金计算公式9.争议解决委托书10.签字盖章的合同正本二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金2.乙方未按约定用途使用土地3.甲乙双方未按约定履行合同义务4.提前终止或变更合同未经双方书面确认5.乙方在租赁期内违法用地或违反相关法律法规三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有土地使用权并有权出租的土地所有者或授权代理人。2.承租方：指租赁土地并支付租金的使用者。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指承租方为使用土地而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。6.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议通过协商或法律途径解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金解决办法：发送催款通知，要求乙方在规定时间内支付租金，逾期加收滞纳金。2.问题：乙方未按约定用途使用土地解决办法：书面通知乙方改正，如不改正，甲方有权终止合同并追究乙方违约责任。3.问题：合同履行过程中发生争议解决办法：进行友好协商，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。4.问题：合同一方提前终止或变更合同解决办法：需书面协议，并经双方签字盖章确认。五、所有应用场景：1.甲方拥有新兴科技用地，需出租给乙方进行项目开发与运营。2.乙方为新设立的企业，需租赁土地进