外籍员工住宿租赁合同

外籍员工住宿租赁合同合同编号：__________外籍员工住宿租赁合同甲方（出租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________乙方（承租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________第一条租赁房产描述1.1甲方出租的租赁房产位于____________________，房屋结构及面积如下：（详细描述房产结构及面积）1.2甲方应保证租赁房产符合我国相关法律法规及乙方的住宿需求。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币______元整（大写：____________________元整），按月支付。3.2乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方提供租赁房产的相关服务。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证租赁房产的安全、合法使用，并承担相关维修、保养费用。4.2甲方应确保租赁房产符合我国相关法律法规及乙方的住宿需求。4.3甲方有权在租赁期限内按照合同约定收回租赁房产。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照本合同约定支付租金，并合理使用租赁房产。5.2乙方不得擅自改变租赁房产的结构和用途。5.3乙方应遵守我国法律法规，不得在租赁房产内进行违法活动。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。6.3甲方未按约定提供租赁房产的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决本合同履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：____________________一、附件列表：1.外籍员工住宿租赁合同2.租赁房产证明文件3.甲方资质证明文件4.乙方资质证明文件5.租金支付凭证6.租赁房产维修、保养记录7.租赁房产变更协议8.法律法规相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁房产，或租赁房产不符合约定用途和条件。2.甲方未按约定维修、保养租赁房产，导致房产状况恶化。3.甲方提前收回租赁房产，且未支付违约金。4.乙方未按约定支付租金。5.乙方擅自改变租赁房产的结构和用途。6.乙方在租赁房产内进行违法活动。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁房产的一方。2.承租方：指租赁甲方提供房产的一方。3.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。4.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。5.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产不符合约定用途和条件：乙方应与甲方协商解决，要求甲方在规定时间内整改到位。如甲方逾期未整改，乙方有权解除合同。2.甲方未按约定维修、保养房产：乙方应与甲方协商解决，要求甲方在规定时间内维修、保养到位。如甲方逾期未维修、保养，乙方有权要求甲方支付违约金。3.甲方提前收回租赁房产：如甲方提前收回租赁房产，应支付违约金。乙方有权要求甲方按照合同约定履行义务。4.乙方未按约定支付租金：甲方有权要求乙方在规定时间内支付租金。如乙方逾期未支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金。5.乙方擅自改变租赁房产的结构和用途：乙方应立即停止改变行为，并恢复房产原状。如乙方逾期未恢复，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.乙方在租赁房产内进行违法活动：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。如乙方涉及违法行为，甲方有权报警处理。五、所有应用场景：1.外国企业在中国设立分支机构，需要为外籍员工提供住宿。2