商业建筑改造协议

商业建筑改造协议合同编号：__________一、改造工程内容1.1乙方根据甲方的要求，对建筑物进行改造，具体内容包括：（1）拆除现有建筑物内部结构，进行重新布局；（2）对建筑物外观进行改造，提升建筑物的整体形象；（3）对建筑物内部设施进行升级，包括但不限于电气、给排水、通风空调、消防等系统；（4）按照甲方要求，对新建筑物进行功能分区，包括但不限于商场、办公区、餐饮区等；（5）其他甲方提出的合理要求。1.2乙方应按照双方约定的时间表完成改造工程，确保工程进度。二、改造工程质量2.1乙方应按照国家标准和行业规范进行施工，确保改造工程的质量。2.2乙方应选用符合国家标准的建筑材料、设备和构配件，保证建筑物的安全、环保和节能。2.3工程验收合格后，乙方应承担一定期限的质量保修责任，具体保修期限和范围双方另行约定。三、改造工程费用3.1改造工程的费用为人民币____元（大写：_________________________元整），乙方应按照约定的时间和方式向甲方支付。3.2乙方应向甲方提供合法、有效的税务发票。四、合同的履行和验收4.1乙方应按照约定的时间节点完成改造工程，如有延期，乙方应承担相应的违约责任。4.2甲方应按照约定支付工程进度款，如有迟延支付，甲方应承担相应的违约责任。4.3工程验收合格后，乙方应将建筑物交付甲方使用。五、保密条款5.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。5.2保密期限自本协议签订之日起算，至协议终止或履行完毕之日止。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2本协议约定的违约金为：人民币____元（大写：_________________________元整）。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.商业建筑改造设计方案2.施工图纸3.建筑材料、设备及构配件清单4.工程进度计划表5.质量保修书6.税务发票7.付款凭证8.验收报告二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的时间节点完成改造工程，视为违约。2.甲方未按照约定支付工程进度款，视为违约。3.乙方使用不符合国家标准的建筑材料、设备和构配件，视为违约。4.乙方未按照约定提供合法、有效的税务发票，视为违约。5.双方未按照约定保密对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，视为违约。三、法律名词及解释：1.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。2.技术秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息。3.质量保修：指乙方对改造工程在一定期限内出现的质量问题负责修复或更换。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：双方应加强沟通，合理调整施工计划，确保工程进度。2.质量问题：发现质量问题应及时通知乙方，乙方应在规定时间内进行修复或更换。3.支付问题：甲方应按照约定时间支付工程进度款，如有迟延，应支付违约金。4.保密泄露：发现保密信息泄露，应及时采取补救措施，并