玩具行业仓库租赁合同模板

玩具行业仓库租赁合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有上述地址的仓库，乙方愿意租赁该仓库用于存放玩具产品，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条仓库基本信息1.1仓库地址：__________1.2仓库面积：__________平方米1.3仓库设施：__________第二条租赁期限2.1本仓库的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元，租金每半年支付一次，每次支付__________个月租金。3.2乙方应在每半年第一个月支付当期租金。支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：__________账号：__________开户行：__________3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁用途乙方租赁本仓库仅用于存放玩具产品，不得从事其他经营活动。第五条维修责任5.1租赁期内，仓库及附属设施的正常维护、维修由甲方负责。5.2因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第六条保险6.1乙方应在租赁开始之日起一个月内，向保险公司投保仓库财产保险，并将保险单副本交甲方备案。6.2保险赔偿不足部分，由乙方承担。第七条提前解除合同7.1甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并按照双方约定办理。7.2甲方提前解除合同的，应退还乙方已支付的租金，并支付乙方相应的赔偿。7.3乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，具体金额双方协商确定。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。8.2赔偿金的具体金额，双方协商确定。第九条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.玩具行业仓库租赁合同模板2.租赁仓库平面图3.仓库设施清单4.保险单副本5.租金支付凭证6.维修费用支付凭证7.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供仓库，或提供的仓库不符合合同约定的，视为违约。2.甲方未按约定时间、金额支付租金，视为违约。3.乙方未按约定用途使用仓库，或未经甲方同意擅自转租、抵押仓库的，视为违约。4.乙方未按约定时间支付租金、滞纳金、违约金的，视为违约。5.甲乙双方未履行合同约定的其他义务的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有仓库并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁仓库并使用仓库的一方。3.租金：指乙方按照约定支付给甲方的仓库使用费。4.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。5.违约金：指乙方违反合同约定时，应支付给甲方的赔偿金。6.租赁期限：指乙方租赁仓库的时间范围。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：提醒乙方及时支付租金，逾期一日支付应付租金的滞纳金。2.问题：乙方使用仓库不当导致设施损坏。解决办法：要求乙方负责维修，维修费用由乙方承担。3.问题：提前解除合同。解决办法：甲乙双方提前一个月通知对方，并按照双方约定办理。4.问题：发生争议。解决办法：友好协商解决，协商不成的，向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1