体育健身二手房交易合同样本

体育健身二手房交易合同样本合同编号：__________体育健身二手房交易合同甲方（卖方）：地址：联系方式：乙方（买方）：地址：联系方式：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于_______，房屋结构为_______，房屋所有权证号/不动产权证号为_______。1.2房屋的规划用途为_______，建筑面积为_______平方米，房屋所有权人为甲方。1.3甲方承诺，出售的房屋符合国家关于体育健身二手房的相关规定，不存在任何权利瑕疵及产权纠纷。第二条房屋交易价格2.1甲乙双方同意，本次房屋交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将上述款项支付至甲方指定的账户。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋交付给乙方。交付时，房屋应保持本合同约定的交易条件。3.2甲乙双方应共同办理房屋过户手续，相关费用由乙方承担。过户手续办理完毕后，房屋的所有权归乙方所有。第四条甲方义务4.1甲方应保证出售的房屋符合国家关于体育健身二手房的相关规定，不存在任何权利瑕疵及产权纠纷。4.2甲方应按照本合同约定的时间、方式交付房屋，并保证房屋交付时符合本合同约定的交易条件。4.3甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并提供必要的文件和证明材料。第五条乙方义务5.1乙方应按照本合同约定的时间、方式支付交易款项。5.2乙方应协助甲方办理房屋过户手续，并提供必要的文件和证明材料。5.3乙方应在房屋交付后，按照约定使用、管理和维护房屋，并遵守相关法律法规。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的_______%。6.2因不可抗力导致合同无法履行或者部分履行，经双方协商一致，可以解除本合同。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋平面图3.房屋交易价格证明4.过户手续相关文件5.房屋交付确认书6.房屋现状评估报告7.乙方支付交易款项的凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间、方式交付房屋，或交付的房屋不符合本合同约定的交易条件。2.甲方未能保证出售的房屋符合国家相关法规，存在权利瑕疵或产权纠纷。3.乙方未按照约定时间、方式支付交易款项。4.乙方在房屋交付后，未按照约定使用、管理和维护房屋，违反相关法律法规。5.甲方未协助乙方办理房屋过户手续，或提供必要的文件和证明材料。三、法律名词及解释：1.体育健身二手房：指用于体育健身活动的存量房。2.过户手续：将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的手续。3.违约金：违反合同约定的一方应向守约方支付的赔偿金。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋交付时发现不符合约定条件，甲方应按照约定修复或赔偿。2.过户手续办理过程中遇到问题，甲乙双方应积极沟通，协商解决。3.乙方延迟支付款项，甲方可以催告，乙方在合理期限内仍未支付的，甲方有权解除合同。4.房屋在使用过程中出现质量问题，乙方应及时通知甲方，并由甲方负责维修或赔偿。5.如遇不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方应立即协商，根据情况部分或全部解除合同。五、所有应用场景：1.甲方为体育健身二手房所有权人，愿意出售房屋。2.乙方愿意购买甲方持有的体