人工智能产业房产交易样本

合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：鉴于甲方愿意将其名下的房产转让给乙方，乙方愿意购买该房产，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、房产描述1.1甲方转让的房产位于__________，房屋产权证号为__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2甲方保证该房产权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。二、购买价格2.1乙方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元购买甲方名下的上述房产。2.2乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，将购房款支付至甲方指定的账户。三、交付及过户3.1甲方应在本合同签署后____个工作日内，将房产证等相关材料交付给乙方。3.2乙方应在本合同签署后____个工作日内，向房产登记机构申请办理过户手续。3.3过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的____%。4.2若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。五、争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.甲方身份证明原件及复印件3.乙方身份证明原件及复印件4.购房款支付凭证5.过户费用支付凭证6.房产过户证明7.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房产证等相关材料，视为违约。2.乙方未按约定时间支付购房款，视为违约。3.甲方未按约定时间办理过户手续，视为违约。4.乙方未按约定时间支付过户费用，视为违约。5.双方未按约定解决争议，均可视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的出售方，本合同中的权利义务主体。2.乙方：指房屋的购买方，本合同中的权利义务主体。3.房产：指甲方名下的位于__________的房产。4.购房款：指乙方按照本合同约定购买房产所需支付的款项。5.过户：指将房产所有权从甲方名下转移到乙方名下的过程。6.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付房产证等相关材料：解决办法：乙方应与甲方协商，要求甲方尽快交付房产证等相关材料。如协商无果，乙方有权向法院提起诉讼。2.乙方未按约定时间支付购房款：解决办法：甲方应与乙方协商，要求乙方尽快支付购房款。如协商无果，甲方有权向法院提起诉讼。3.甲方未按约定时间办理过户手续：解决办法：乙方应与甲方协商，要求甲方尽快办理过户手续。如协商无果，乙方有权向法院提起诉讼。4.乙方未按约定时间支付过户费用：解决办法：甲方应与乙方协商，要求乙方尽快支付过户费用。如协商无果，甲方有权向法院提起诉讼。5.双方未按约定解决争议：解决办法：双方可协商选择合适的争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为出售方，乙方为购买方，双方就房产交易达成一致。2.甲方需要将名下房产转让给乙方，乙方同意购买。3.双方需要明确