草场租赁合同：户外亲子活动

草场租赁合同：户外亲子活动合同编号：__________草场租赁合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条草场情况1.1甲方出租的草场位于____________________（具体地址），占地面积约为____________________平方米。1.2草场现状：____________________（描述草场现状，如：草地平坦、水源充足等）。1.3甲方应对草场的权属、质量、数量等提供真实、准确、完整的资料，乙方在签订合同时有权进行实地查看。第二条租赁用途2.1乙方租赁草场的用途为：户外亲子活动。2.2乙方在使用草场时，应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。2.3乙方应在租赁期内按照约定用途合理使用草场，不得改变草场的性质和地貌。第三条租赁期限3.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第四条租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。4.2乙方应在每年__月__日前向甲方支付当年的租金。4.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供草场使用权。第五条权利义务5.1甲方权利义务：（1）保证草场的权属清晰，无争议。（2）保证草场在租赁期内可用于乙方租赁用途。（3）在租赁期内，负责草场的维修、养护工作。（4）不得干涉乙方的正常使用。5.2乙方权利义务：（1）按照约定用途使用草场，不得改变草场的性质和地貌。（2）爱护草场设施，合理利用草场资源。（3）支付租金，履行合同约定的付款义务。（4）租赁期满后，按照甲方要求恢复草场原状。第六条违约责任6.1甲方违反本合同的约定，导致乙方不能正常使用草场的，甲方应承担相应的违约责任。6.2乙方未按照约定用途使用草场，或改变草场性质和地貌的，乙方应承担相应的违约责任。6.3双方因履行本合同发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.草场租赁合同2.甲方草场权属证明3.乙方户外亲子活动计划书4.租赁期草场维修、养护记录5.草场现状照片及视频资料6.租赁期满后草场恢复原状证明二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未提供清晰权属的草场未保证草场在租赁期内可用于乙方租赁用途干涉乙方正常使用草场未按约定履行维修、养护义务2.乙方违约行为：未按约定用途使用草场改变草场性质和地貌未支付租金未履行合同约定的付款义务3.违约行为认定：依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，一方未履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。违约行为的认定应结合合同条款、法律法规以及事实情况综合判断。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有草场所有权或使用权，并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁草场并按照约定用途使用的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁草场的时间长度。4.租金：指乙方为使用草场而支付给甲方的费用。5.违约责任：指一方未履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未提供清晰权属的草场解决办法：要求甲方提供草场权属证明，如无法提供，则合同无效，乙方有权要求赔偿。2.问题：乙方未按约定用途使用草场解决办法：甲方有权要求乙方立即停止违约行为，恢复草场原状，并要求乙方支付违约金。3.问题：租金支付发生争议解决办法：双方应及时沟通协商，明确支付时间、方式，如有必要可寻求法律途径解决。4.问题：租赁期内草场损坏解决办法：甲方负责维修、养护，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担相应责任。五、所有应用场景：1.甲方拥有草场所有权或使用权2.