影视拍摄基地租赁合同新规

影视拍摄基地租赁合同新规合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有影视拍摄基地的出租权，乙方希望租赁甲方的影视拍摄基地进行影视作品的拍摄，双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条基地基本情况1.1基地名称：__________1.2基地地址：__________1.3基地面积：__________平方米1.4基地设施：包括但不限于__________、__________、__________等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。第三条租赁费用（1）基地租赁费用：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月；（2）其他费用：包括但不限于水电费、保安费、清洁费等，具体费用按实际发生数额支付。3.2乙方应在每月__日前将当月租赁费用支付至甲方指定的账户。逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁用途4.1乙方租赁甲方基地仅用于影视作品的拍摄，不得用于其他用途。4.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行非法活动。第五条基地使用和保护5.1乙方应合理使用甲方基地，爱护基地设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。5.2乙方在租赁期间应确保基地的安全，防止火灾、盗窃等事故的发生。如因乙方原因导致基地设施损坏或发生安全事故的，乙方应承担相应责任。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。6.2在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方相应的赔偿。第七条违约责任7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方未按约定时间支付租赁费用的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。7.3甲方未按约定提供基地的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.影视拍摄基地租赁合同新规2.甲方（出租方）资质证明文件3.乙方（承租方）资质证明文件4.影视拍摄基地平面图5.影视拍摄基地设施清单6.租赁费用明细表7.违约金计算公式8.双方签字盖章的合同正本二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间提供基地基地设施不符合合同约定2.乙方违约行为：未按约定时间支付租赁费用未合理使用基地，导致设施损坏或安全事故3.违约行为认定：依据合同条款及相关法律法规进行认定违约方需承担相应责任，包括但不限于赔偿金、违约金等三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有影视拍摄基地所有权或使用权，并有权出租给承租方的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁甲方影视拍摄基地进行影视作品拍摄的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指合同双方约定的租赁起始日期至终止日期的期限。4.租赁费用：指乙方按照合同约定向甲方支付的费用，包括基地租赁费用及其他相关费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.基地设施损坏：及时通知甲方，并协商维修或赔偿事宜。2.租赁费用支付问题：确保乙方按时支付租赁费用，如有困难，可提前与甲方沟通协商。3.法律法规变更：双方应及时关注相关法律法规的变更，并根据变更情况调整合同内容。4.合同争议解决：首选友好协商解决，协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.影视制作公司租赁拍摄基地进行