上海别墅维修施工合同

上海别墅维修施工合同合同编号：__________施工方具备相应的维修施工资质和经验，愿意承担该工程的维修施工；双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，共同遵照执行。第一条工程内容1.1工程名称：上海别墅维修施工工程1.2工程地点：上海市_______区_______路_______号别墅1.3工程范围：包括但不限于屋顶修复、外墙刷新、门窗更换、室内装修、水电维修、庭院景观整治等。具体工程内容详见附件一《工程明细》。第二条工程质量与标准2.1施工方应按照附件一《工程明细》所列明的工程内容、工程量及施工标准进行施工。2.2施工方应确保工程质量符合国家及行业的相关标准和规范。2.3施工方应在其资质许可的范围内从事施工活动。第三条工程期限3.1施工方应在本合同签订后_______个工作日内开工，工程预计施工期限为_______天。3.2施工方如因自身原因导致工程延期，应提前通知业主，并按业主要求采取措施加快工程进度。3.3业主应按约定提供施工条件，如因业主原因导致工程延期，施工方有权要求业主支付因此产生的额外费用。第四条合同价格与支付4.1双方确认，本合同的工程总价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.2业主应在本合同签订后_______个工作日内，向施工方支付工程总价款的_______%。4.3剩余工程总价款，待工程验收合格后，业主应在验收合格书签署后的_______个工作日内支付。4.4施工方开具正规发票，业主按约定时间支付款项。第五条工程验收5.1工程完成后，施工方应组织业主、工程师等进行验收。5.2工程验收合格后，双方签署《工程验收合格书》。5.3业主如对工程质量有异议，应在验收合格书签署后_______个工作日内向施工方提出，并提供相应的证据。施工方应在收到异议后_______个工作日内予以答复并处理。第六条违约责任6.1施工方未按约定时间完成工程，应向业主支付违约金，违约金计算方式为：每延迟一天，违约金金额为工程总价款的_______%。6.2业主未按约定时间支付款项，应向施工方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：每延迟一天，滞纳金金额为应付款项的_______%。6.3双方如因履行合同发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且款项支付完毕后终止。甲方（业主）：乙方（施工方）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.附件一：《工程明细》工程内容工程量施工标准2.附件二：《施工资质证明》施工方资质证书复印件施工方相关人员资格证书复印件3.附件三：《工程设计方案》工程设计图纸工程设计说明4.附件四：《工程验收合格书》工程验收记录工程验收报告5.附件五：《付款凭证》工程付款记录施工方开具的发票二、违约行为及认定：1.施工方未按约定时间完成工程，视为违约。2.业主未按约定时间支付款项，视为违约。3.施工方未按照约定的工程质量标准施工，视为违约。4.业主未提供约定的施工条件，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有别墅的所有权并拟进行维修施工的当事人。2.乙方：指具备维修施工资质并承担维修施工的当事人。3.工程：指位于上海市的别墅维修施工项目。4.工程明细：指详细列明维修施工内容、工程量和施工标准的文档。5.工程验收：指对完成的工程进行检查、测试，以确定其是否符合合同规定的质量标准。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：双方协商确定合理的工程进度，签订补充协议。2.工程质量问题：解决办法：及时沟通，由施工方负责整改，重新验收。3.付款纠纷：解决办法：查阅付款凭证，核实应付款项，按约定支付。4.施工安全问题：解决办法：施工方应严格遵守施工安全规范，配备安全设施。五、所有应用场景：1.别墅业主拟进行维修施工。2.施工方具备相应资质，